Расписка долг за квартиру

Оглавление:

Как вернуть долг с арендателя квартиры? Есть договор на аренду, есть расписка по обязательству. Не известен адрес проживания должника

Сдавала гостинку в аренду по договору. Договор действителен по 26 сентября 2014г.Жильцы перестали оплачивать аренду с июля 2014г. В результате образовалась задолженность за 2,5 мес. в сумме 27 тыс.руб. 6 октября я приняла решение выселить жильцов. Взяла с них расписку об обязательстве возврата долга в течении 10 дней, т.е. до 16 октября. 8 октября они съехали, так как был заключен новый договор с другим арендателем.

В итоге, должники съехали, на телефонные звонки не отвечают, долг не отдают. Что делать?

Почитала инфо в разных источниках. сделала вывод. что расписка составлена не правильно. Значит шансов вернуть долг нет. Помогите пожалуйста, так как для меня эта сумма значимая. и по мимо долга за аренду жильцы мне образовали долг за коммунальные платежи ( по счетчикам). Долг необходимо срочно гасить, так как капает пенни.

Ответы юристов (1)

Добрый день! Даже если расписка составлена неправильно, у вас же есть договор, в котором указаны стороны, и есть данные арендатора. + расписка будет дополнительным доказательством неуплаты за последние месяцы. Если у вас в договоре нет претензионного порядка разрешения споров, то смело подавайте в суд!

Если неизвестно место жительства должников, то согласно гпк иск подается по последнему известному Вам месту жительства — а это и есть ваша собственность, а также место исполнения договора.

По поводу коммунальных платежей — обязанность по их уплате лежит на собственнике, эта его обязанность, если только договором не указано иное

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Расписка о долге за квартиру

Можно ли задним числом написать расписку о долге моим сыном

Здравствуйте, 2004 году сын с бывшей женой в Питере купили квартиру при этом Сын пришел к нам и попросил денег на квартиру при этом обещал вернуть ,взять расписку было не удобно . Деньги не вернул , разошлись. Могу ли я с мужем потребовать расписку задним числом и заверить ее у нотариуса. Дело в том, что они пделили эту квартиру как совместно нажитую. Они в этот год вообще не рботали и состояли а бирже труда, получая пособие.

Добиваться то сможете, только вот какое доказательственное значение она будет иметь? Имущество уже поделено, Вы третьим лицом в процесс, как понимаю, не вступили. С отпрыска то сможете добиваться. а вот с его бывшей супруги навряд ли получится чего-нибудть получить.
задним число нотариус не будет заверять расписку-противозаконно.
Написать можно все что угодно, весь вопрос, что из этого получится. Суровые вопросы, обсуждаете на веб-сайте, открыто. Как раз даете информацию заинтересованным лицам. Обратитесь лично на консультацию к спецу.
Лена Ивановна, Вы сможете только взять новейшую расписку с отпрыска о том, что долг от возвратит в такие-то сроки, если он естественно пойдет на это. А заверить написанную на данный момент расписку задним числом сами осознаете, противоправно.

Можно ли по расписке вернуть долг при отсутствии договора займа

Уважаемые юристы!
Если должник написал рукописную расписку, что он (его полные паспортные данные) взял у физ. лица (его полные паспортные данные) в долг 1 млн рублей на погашения ипотечного кредита за квартиру находящуюся по адресу (адрес квартиры). Обязуется вернуть долг до определенной даты. Число и подпись. Договор займа при этом не заключался. Сможет ли кредитор вернуть свои деньги через суд на все 100% или суд может принять решение не в пользу истца? Небольшое уточнение, должник написал расписку спустя 2 года после получения суммы, а дату поставил задним числом на момент получения денег.

Если суд установит что должник вправду получил обозначенную сумму от кредитора, то вынесет решение в пользу кредитора. Расписка признается контрактом займа.
Естественно все документы нужно оформлять впору….думаю у вас заморочек с решение суда в вашу пользу не будет….расписка есть…написана своими руками должником,он это не опровергает…а то что написал позднее расписку особенного значения не имеет…главное что написал и признал долг….
Да по расписки может быть взыскание долга в судебном порядке, так же вы можете взыскать проценты за использование чужими валютными средствами. Оговаривать расписку это право стороны. Вам нужно обосновать, что меж вами появились фактические правоотношения вытекающие из контракта займа. Не считая того, направьте внимание, что срок исковой давности по данной категории дел установлен в три года. Срок исковой давности — это срок в течении которого лицо может обратится в суд за восстановлением нарушенного права.
Светлана, вообщем расписка является документом в данном случае, но закон ограничивает сумму, которую можно оформить обычной распиской (без нотариального заверения).

Будет ли действительна расписка?

Здравствуйте, квартирант не платит за аренду квартиры 4 месяца, собирается съезжать 30-го августа 2014 года. Договор с ним не заключали так как первые месяца платил во время, а потом стал кормить обещаниями. Хочу взять у него расписку где он обязуется отдать долг за квартиру Будет ли действительна расписка? и как ее правильно составить? не хочется его выгонять из квартиры пока он не отдаст долг

Сможете получить расписку,Составляйте в письменной форме с указанием всех паспортных данных,ФИО, место жительство и т.д.
!
Расписка составляется в обычной письменной форме, указывается паспортные данные, регистрация и сведения о долге. удачи!

Имеет ли юр. силу расписка?

Здравствуйте. Нам досталась квартира где были прописаны я, моя дочь(10 лет) и дядя. Квартира была бабушкина(мать дяди).за квартплату образовался долг в размере 210 000 и после смерти я(внучка) занялась продажей этой квартиры. Дядя выписаля с трудом. Он у натариуса написал отказ от приватизации и я на себя её приватизировала. Ещё мною была написала рассписка, о том, что после продажи СВОЕЙ квартиры, я обязуюсь выплатить ему 400000. Выплатила только 150 т.р. Все расходы связанные с оформлением продажи и погашением долга за квартиру были на мне.

Юлия, имеет все основания взыскать с Вас в судебном порядке 250 тыс. рублей + моральный вред + судебные издержки.
Да, расписка имеет юридическую силу. Более того, если у Вас нет доказательств, что вы ему передали 150 тыс, то он сумеет с вас взыскать все 400 тыс

Является ли расписка о долге документом для обращения в суд?

Здравствуйте! Помогите мне пожалуйста! Знакомая написала мне расписку в обычной форме о том, что она (пасп. данные)_____обязуется выплатить мне(пасп.данные)_____ определенную сумму в течение 1 дня с момента после гос. рег. перехода права собственности на её квартиру к покупателю (поскольку деньги ей заняла зная, что квартиру она её продает, поэтому была спокойна). Теперь же она попросту дала понять, что деньги не вернет и что расписка — ничто. Является ли такая расписка документом для обращения в суд?

Ответ юриста по теме вопроса: — расписка о долге за квартиру

Документом для воззвания в суд является исковое заявление.

А рукописная расписка о займе является подтверждением самого займа и основанием для иска.

В суде защищаются права людей хоть Росии хоть зарубежных людей.

Так что не беспокойтесь.
Если есть расписка о получении средств, можно взыскать долг в судебном порядке. Срок исковой давности по таким вопросам 3 года, но там есть ряд тонкостей по его применению (от какого момента считать). При просрочке возврата долга в общем случае можно также взыскать %% за использование чужими валютными средствами согласно ст. 395 ГК РФ. Нужно составлять исковое заявление, подавать его в суд. При соответствующем юридическом сопровождении такие дела числятся выигрышными.

Возврат денег по расписке за некачественный ремонт квартиры

В апреле 2011 года мы с гражданским мужем наняли человека для ремонта нашей новой квартиры на бумажке при устном договоре мы описали примерные сроки и стоимость работ Ремонтника мы назначили прорабом, что бы он сам занимался подбором людей по сантехнике, электрике и т.д. Прораб был нашим знакомым и мы ему доверяли и в качестве не сомневались. В течении года работа шла не шатко не валко, а на все вопросы прораб говорил, что они же работают, а не бухают. По нашей устной договоренности мы платили ему 100т.

Нужно глядеть условия расписки, срок возврата не имеет существенного значения.
Важен полный и дословный текст расписки.

Я дал детям деньги на долевое строительство. Взял расписку, в расписке указано если они не оплатят мне долг, то квартира

Добрый день!
Я дал детям деньги на долевое строительство.Взял расписку, в расписке указано если они не оплатят мне долг, то квартира переходит мне.. Как это сделать через суд?
Спасибо!

Необходимо текст расписки созидать, в любом случае тлько в судебном порядке.
вы дали в долг под залог недвижимости, но залог у вас соответствующим образом не оформлен, потому вы вправе взыскать только средства, в передаче квартиры вам будет отказано

Сдавала квартиру по договору. Долг квартиросъемщика 26 000 руб. Есть договор и расписка о долге. Как составить иск в суд

Сдавала квартиру по договору Долг квартиросъемщика 26 000 руб.Есть договор и расписка о долге.Как составить иск в суд?Какие документы нужны?В какой суд подавать?

Обращайтесь с исковым заявлением к мировому арбитре по месту проживания ответчика. Исковое заявление должно соответствовать ст. 131-132 ГПК
Составляет согласно ст 131-132 ГПК РФ.
Юлия , вам нужно обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения.
Исковое заявления в вашем случае нужно подать в мировой суд.
иск должен быть составлен с учетом конкретно ваших событий дела, шаблонов как и образцов просто нет.
Управляться при составлении нужно ст.131-132 ГПК РФ.
Контракт то у вас на руках?

, как по договору), вырученную с продажи квартиры?

Здравствуйте! Бывший муж после развода продал купленную в браке квартиру. Я давала нотариальное согласие на продажу данной квартиры почти 2 года назад, когда мы еще были в браке. Сумма по договору 1 млн. руб. Но подозреваю, что в реальности сумма раза в 3 больше. Я хочу подать на раздел имущества Но муж взял у своего начальника расписку, что деньгами, вырученными от продажи квартиры, он расплатился с ним по долговой расписке т.е. вернул начальнику якобы взятый несколько лет назад (в браке) долг.

Марина, как указывает практика все пробы ввести суд в заблуждение Вашего жена будут напрасны. Вы сможете взыскать с жена компенсацию 1/2 цены (рыночной) данного жилища в судебном порядке. В рамках дела будет назначена экспертиза, дело будет продолжаться 2-3 месяца. Если нужна помощь — обращайтесь в приватном порядке.

С Почтением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.

Долг по расписке и доля в квартире

Женщина взяла деньги в долг по расписке (дата не указана, но он говорил, что долг нужно возвратить через 10 лет, а прошло 5).Потом вышла за этого мужчину замуж (сказал, что долг отдавать не надо, что расписку выкинул).Развелись. Сейчас будет раздел имущества У нее 4-комн. квартира где зарегистрированы еще трое (бывший муж там не был прописан у него есть своя однокомнатная).
Женщина должна вернуть деньги по расписке. Если таких денег у нее нет, может ли долг распространиться на ее долю в квартире?

Ответ юриста по теме вопроса: — расписка о долге

Здрасти, Татьяна! Если Ваша знакомая сама (что именуется, «по доброте духовной&quot не согласится передать собственному бывшему супругу в счет погашения долга долю в праве принадлежности на эту квартиру, то приневолить ее к этому в судебном порядке он не сумеет. Направить взыскание на эту квартиру в порядке исполнительного производства также нереально, если эта квартира является для Вашей знакомой и членов ее семьи (т.е. деток) единственным применимым для проживания помещением. Тем паче, как я сообразил из содержания Вашего вопроса, квартира неприватизированная и вместе нажитым имуществом не является.

С почтением, А.Д.Руслин.

Добавить комментарий Отменить ответ

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Расписка и сопутствующие документы о возврате долга: образец как составить

Хотите дать деньги в долг или наоборот взять займ у знакомого физического лица? Узнайте как правильно составить расписку о возврате долга, а также скачайте готовый образец шаблона.

Расписка о возврате долга: образец как составить

Правила написания

  1. Расписка о возврате долга должна быть составлена в письменной форме, от руки. Допустим вариант и набора текста на компьютере, с последующей распечаткой на принтере, но, в случае судебных разбирательств, документ, написанный от руки, будет иметь больший вес — в случае необходимости будет возможно проведение почерковедческой экспертизы.
  2. В расписке обязательно необходимо указать причину передачи денег. Если деньги передаются согласно договору оказания услуг или купли-продажи, то следует прописать это в тексте расписки:
    • «В счет оплаты ремонта квартиры, находящейся по адресу ..»
    • «В счет оплаты по договору купли-продажи от .. № ..»

Образец составления

Учитывая все вышеперечисленные требования к написанию, образец расписки о возврате долга может выглядеть так, со стороны должника:

Я, Леонтьев Владимир Викторович, 28.04.1970 года рождения, паспортные данные 1234 № 555555, выдан 04.08.2013 отделом УФМС России по Советскому району города Челябинска, зарегистрированный и проживающий по адресу: г. Челябинск, ул. Ленина, д. 1 кв. 2, передаю Алексееву Алексею Алексеевичу, 01.08.1972 года рождения, паспортные данные 4321 № 4444444, выдан 05.06.2011 УФМС России по Советскому району города Челябинска, зарегистрированному и проживающему по адресу: г. Челябинск, ул. Космонавтов, д. 2 кв. 1, в счет возврата долга денежные средства в размере 20 000 (двадцати тысяч) рублей.

Дата и подпись заемщика, который вернул денежные средства, а также подпись кредитора, удостоверяющая получение денежных средств».

И так, со стороны займодателя, которому возвращается долг:

Я, Алексеев Алексей Алексеевич, 01.08.1972 года рождения, паспортные данные 4321 № 4444444, выдан 05.06.2011 УФМС России по Советскому району города Челябинска, зарегистрированному и проживающему по адресу: г. Челябинск, ул. Космонавтов, д. 2 кв. 1, получил от Леонтьева Владимира Викторовича, 28.04.1970 года рождения, паспортные данные 1234 № 555555, выдан 04.08.2013 отделом УФМС России по Советскому району города Челябинска, зарегистрированный и проживающий по адресу: г. Челябинск, ул. Ленина, д. 1 кв. 2, ранее переданные ей денежные средства в размере 20 000 (двадцати тысяч) рублей в соответствии с распиской от .. 2015 года.

Заем возвращен своевременно. Претензий к Леонтьеву В. В. не имею.

Дата и подпись получателя денежных средств».

Также важно при возврате денег по расписке, если они были выданы под процент, указать что эти проценты были возвращены.

Скачать бланк с шаблоном текста

Для создания упрощенной расписки, вы можете воспользоваться нашим бланком с шаблоном текст расписки о возврате долга. Но напоминаем, что лучше написать расписку от руки, а компьютерный вариант использовать только как образец.

Уведомление о возврате долга по расписке

В том случае, если должник не спешит отдавать долг, взятый под расписку, вы можете направить ему уведомление с просьбой о возврате задолженности. Такое уведомление нужно отсылать до суда.

Расписка о возврате долга за аренду

Составляется аналогично вышеприведенным образцам, образец шаблона вы можете использовать стандартный. В тексте расписки о о возврате долга за арендную плату, необходимо указать номер и дату договора.

Претензия о возврате долга по расписке

В ситуации, когда долг по расписке не возвращен своевременно, можно написать должнику претензию или предсудебное письмо требование о возврате долга по договору займа, а ещё лучше одновременно с этим подать иск в суд.

Исковое заявление о возврате долга по расписке

Когда все сроки возврата долга по расписке критично превышены, а должник не собирается совершать никаких действий по возврату, можно смело подавать иск в суд.

Иск о возврате долга без расписки

Иск о возврате долга без расписки должен составляться опытными юристами, после тщательного изучения ситуации — это значительно более сложный процесс, поэтому мы рекомендуем обращаться в юридические службы, если вам не возвращают долг, выданный без расписки.

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

Задолженность за аренду квартиру

Сдаю квартиру в аренду. Срок аренды подходит к концу. Арендатор остался должен за три последних месяца аренды (90 тысяч рублей).

Договор аренды в наличии и подписан обеими сторонами, но механизм возврата задолженности в договоре не описан.

От долга не отказывается, просит предоставить три месяца для оплаты долга. Я согласен такую отсрочку предоставить.

Собираемся составить долговую расписку на сумму, которую должен мне арендатор квартиры за аренду.

Каким образом правильно указать причину возникновения задолженности, чтобы в случае обращения в суд расписка имела юридическую силу? Проще ли будет, если оформить долговую расписку как раписку за получение наличных денежных средств?

Ответы юристов (12)

Грамотнее будет вам составить дополнительное соглашение к основному договору аренды, в котором указать, что оплата за период с такого-то по такой-то отсрочена до такой-то даты (либо «на 3 месяца до»). Соглашение надо подписать вам обоим в 2-х экземплярах, один для вас, другой для него.

А причину возникновения задолженности указывать не обязательно. Если хотите, можете указать на «тяжелое материальное положение».

Есть вопрос к юристу?

Уважаемый Михаил, добрый день.

В случае, если у нанимателя жилого помещения отсутствуют какие-либо расписки или платёжные документы, свидетельствующие о внесении платы за найм жилого помещения, это уже само по себе может быть свидетельством неуплаты по договору найма жилого помещения. Однако же лучше составить дополнительное соглашение к имеющемуся договору об отсрочке внесения платежа за 3 последних месяца.

Вы можете либо заключить доп. соглашение в котором, укажите, что срок оплаты денежных средств до . либо

Собираемся составить долговую расписку на сумму, которую должен мне арендатор квартиры за аренду.
Михаил

Этот вариант тоже не исключен, главное правильно оформить расписку, что ФИО. паспортные данные, зарегистрирован по адресу:_________________обязуюсь вернуть денежные средства по договору № ____от _________за аренду квартиры, находящуюся по адресу:_____________в срок до____________

Каким образом правильно указать причину возникновения задолженности, чтобы в случае обращения в суд расписка имела юридическую силу? Проще ли будет, если оформить долговую расписку как раписку за получение наличных денежных средств?
Михаил

Главное, чтоб был указан срок, паспортные данные и она будет иметь юр силу.

Более того. у Вас имеется договор аренды, который является основанием для взыскания денежных средств, у вас определен порядок передачи денег в договоре?

Уточнение клиента

Да, определен порядок передачи денег — перевод денег на банковский счет до 1 числа текущего месяца. Соответственно, последние 3 месяца таких переводов не было.

Спасибо за ответ.

15 Июля 2015, 14:45

указать причину возникновения задолженности, чтобы в случае обращения в суд расписка имела юридическую силу?

Расписка по своей сути договор займа. В расписке указываете сумму, срок возврата, основания задолженности, имя фамилию отчество, паспортные данные должника

Я, такой то такой то, паспортные данные, обязуюсь в такой то срок вернуть такую то сумму задолженности по арендной плате по договору аренды, заключенного тогда то между Фамилия Имя Отчество арендодателя и Фамилия Имя Отчество арендатора от такого то числа.

Здравствуйте. В долговой расписаке можно не указывать причину задолженности, в суде имеет значение сама расписка заверенная нотариально.

Каким образом правильно указать причину возникновения задолженности, чтобы в случае обращения в суд расписка имела юридическую силу?

Вы можете составить дополнительное соглашение к договору найма, в котором укажите, что оплата таких то месяцев будет осуществлена до такого то числа месяца.

Проще ли будет, если оформить долговую расписку как раписку за получение наличных денежных средств?

Как вариант такжеможете составить расписку за получение денег.

1. сведения об вас и о должнике: фамилия, имя, отчество, дата рождения, паспортные данные: серия, номер, кем и когда выдан, адрес проживания, контактные телефоны.

2. Сумму займа (сначала цифрами, затем в скобках прописью)

3. Дату возврата денег.

Также можете пригласить несколько свидетелей, в присутствии которых составлять расписку.

Расписка не обязательно должна быть заверена нотариально, даже договор займа не подлежит заверению у нотариуса, не говоря уже о расписке, главное, чтоб она была верно составлена с указанием всех нюансов

Раз сдаете квартиру физическому лицу, у Вас должен быть не договор аренды, а договор найма жилого помещения.

Вы можете заключить дополнительное соглашение к нему, в нем указать, что со стороны нанимателя имеется просрочка в таком-то размере за такой-то период, стороны пришли к соглашению, что указанная сумма должна быть внесена не позднее такого-то числа. Вы также вправе требовать проценты за пользование вашими денежными средствами за этот период (ст. 395 ГК РФ) или неустойку, если таковая предусмотрена договором, это также стоит указать в соглашении.

Второй вариант — ваш наниматель может просто дать Вам гарантийное письмо по форме расписки, где написать, что такой-то гражданин признает за собой задолженность по такому-то договору за данный период, обязуется погасить ее в такой-то срок с неустойкой/процентами/без таковых. Дата, подпись. Причину указывать необязательно.

В суде так же выписка по счету будет доказательством о невыплате/переводе денежных средств, вместе с договором аренды, т.к. порядок оплаты у Вас указан в условиях договора

Значит в суде предъявляйте договор найма жилого помещения, данную расписку, а также выписку с банковского счета.

А расписка зачем? Если в условиях договора указано, что перевод на карту банка, из выписки будет видно, что средства не переводились, что будет основанием для взыскания задолженности

Составьте соглашение о рассрочке. Этого будет достаточно.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Квартиранты не возвращают накопившийся долг за аренду квартиры

Примерно в начале 14 года начали сдавать квартиру семейной паре, взяли предоплату за первый и последний месяца, все вовремя платили до лета, вообщем остались должны за 3 месяца 100 000 руб.,

Съехали в октябре, написали расписку где сказано, что обязуются вернуть до 31.12.14, уже апрель так ничего и не можем добиться(

Телефон берут, но слышим мы лишь обещания…

Помогите что делать, написать заявление в полицию?

не могли бы Вы более подробно указать, что именно сказано в расписке? там говорится просто о сумме задолженности о дате возврата или же в расписке указано, что это плата за аренду? скажите, известны ли Вам паспортные данные бывших квартирантов?

если Вам известно новое место жительства или место постоянной решистрации Ваших квартирантов, то Вы можете подать в суд по одному из этих адресов, если нет, то заявление необходимо подаватьв районный суд по последнему известному Вам адресу, т.е. по месту нахождения Вашей квартиры.

Если у Вас на руках имеется расписка в которой просто указана сумма задолженности, тогда данные обязательства можно рассмотреть как беспроцентный займ. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В данной ситуации, как вариант, можно обратиться кдолжнику в ПИСЬМЕННОМ виде, с требованием о возврате денежных средств в такой-то срок, указав реквизиты для перевода денежных средств. Либо назначить дату встречи для передачи средств.

В письме также, можно указать, что в случае отказа от исполнения обязательств в оговоренный срок, Вы будете вынуждены обратиться в суд с иском о взыскании данных денежных средств, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, а также судебных издержек, которые будут включать и расходы на услуги представителя.

Не лишним будет и угроза привлечения к уголовной ответственности, предусмотренной положениями ст. ст. 159.1 и 165 УК РФ.

Письмо необходимо отправить ценным письмом с описью вложения. Лучше, чтобы на копии письма работники почты написали слово опись и проставили необходимые отметки.

Далее, если вторая сторона в назначенный день не явится в указанное место или же не переведет денежные средства на указанные Вами реквизиты, данное письмо будет являться одновременно дополнительным подтверждением того, что займ имел место быть и доказательством уклонения должника от добровольного исполнения обязательств.

Далее Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании с должника суммы займа, а также судебных издержек ( оплата госпошлины), к заявлению необходимо приложить копию, имеющейся у Вас расписки, и уведомление о вручении должнику письма с требованием о возврате суммы займа, а также опись вложения.

Ознакомьтесь с решением проблем по теме:

Не возвращают долг по расписке. Что делать? /problem/7213

Как правильно составить исковое заявление в суд по взысканию долга по расписке? /problem/7312

Индексация суммы долга по имуществу /problem/10851

Как вернуть долг при наличии расписки? /problem/8231

Индексация суммы долга по имуществу /problem/10851

Как взыскать с нанимателя квартиры долг за коммунальные услуги, при наличии расписки?

Здравствуйте! Я сдавала квартиру по договору найма квартиранту на 1,5 года (продлевался), в договоре была прописана обязанность выплат коммунальных услуг, оплачивать он был должен сам. Аренду 10 000 платил исправно коммуналку по началу тоже. Срок договора закончился квартирант съехал (на соседнюю улицу). Я собралась продавать квартиру и оказалось что квартирант последние полгода не оплачивал коммунальные услуги, долг около 50 Тыс. В итоге он написал мне расписку что обязуется выплатить данную сумму плюс 1% неустойки за каждый день просрочки. Но с тех пор не слуху не духу, что мне делать? Подавать в суд? Квартирант прописан в выксе. Дук готовится на меня в суд подать за долг по квартире.

и договор был составлен со мной, а собственник муж. (совместно нажитое имущество)

Ответы юристов (2)

Да, можно в судебном порядке взыскать данный долг. Если сумма иска не превышает 50 тыс.руб., то исковое заявление подается в мировой суд, если превышает — то в районный/городской суд по месту жительства ответчика .

Необходимо уплатить государственную пошлину в соответствии в НК РФ.

Кроме того, также можно в суде потребовать возмещения Ваших расходов на юридические услуги.

С Уважением,
Олег Рябинин.

Уточнение клиента

А домоуправляющую компанию надо привлекать 3 им лицом? Они на меня в суд подают. Надо ли брать у дука какие нибудь бумаги для суда с должником? Квитанции начала уже оплачивать.

17 Мая 2017, 08:10

Нет, управляющую компанию привлекать третьим лицом не нужно.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Расписка о долге за аренду квартиры

Есть расписка о долге за аренду квартиры, но нет договора аренды, возможно ли его взыскать?

Есть расписка о долге за аренду квартиры, но нет договора аренды, возможно ли его взыскать? Здравствуйте! Обращайтесь в суд.

Здравствуйте, Надежда! Возможно. Необходимо изучать имеющуюся расписку. Обратитесь очно к юристу или адвокату. Удачи Вам!.

Реально ли вернуть долг с квартирантов за аренду квартиры, если есть расписки о возврате долга (три расписки, в которых указаны суммы в зависимости от сроков проживания, паспортные данные, кому возвращать). Есть неофициальный договор с квартиросъемщиком, а расписки даны его гражданской женой (у них разные фамилии). В данный момент они с квартиры съехали. Если возврат возможен, то каковы наши действия?

Нужно подавать в суд исковое заявление

Если долг признан — почему не реальны? Сначала обратитесь за возвратом, при неполучении — можете обращаться в суд с иском о взыскании долга.

Вы и Ваш адвокат можете подать в суд иск о взыскании долга по распискам и взыскании в вашу пользу ваших расходов на оплату услуг адвоката за составление иска в суд и участие адвоката в суде.

Как составить Расписку о долге за аренду квартиры?

Здравствуйте! в простоя письменной форме . Писать кто кому за что должен и когда , тот к то должен . обязуется вернуть

Снимал квартиру, не смог расплатиться за последний месяц аренды. Мной была написана расписка о долге. Сейчас арендодатель требует заплатить всю сумму сразу, у меня нет такой возможности, предлагаю выплачивать частями на банковский счет, арендодатель отказывается. Могу ли я решить этот вопрос в судебном порядке? Официально я не работаю.

пока с Вас ничего не взыскивают, Вы просить у суда ничего не можете

Как составить Расписку о долге за аренду квартиры? Не могу найти бланков, заранее спасибо.

помогу подготовить документ

Меня зовут Дмитрий, у меня вопрос о возврате долга по расписке.
Человек задолжал за аренду квартиры, с него взята расписка о выплате долга в определенный срок, этот срок закончился один год назад, долги не вернули, могу ли я по этой расписке всетаки вернутть деньги с должника? Или расписка считается просроченной!
Мой адрес эл.почты losev.88@bk.ru

Общий срок исковой давности три года. Так что можете взыскать и долг и пени с него через суд.

Если расписка составлена правильно, сможете взыскать. Готова помочь вам в суде.

Думаю можете, если ГРАМОТНО обратиться в суд.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Образец расписки о получении денежных средств 2018: за квартиру, автомобиль, в долг

Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира сада и огорода, а так же полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.

Расписка – документ, подтверждающий передачу денег по заключенному договору. Закон не обязывает составлять ее в строгом порядке, однако отсутствие расписки может стать причиной для махинаций. Поэтому лучше всегда брать ее с лиц, которым передаются деньги, и, желательно, в такой форме, которую имеет денежная расписка (образец) на нашем сайте. Тогда можно избежать неясностей суда.

Какой должна быть расписка о получении денег за квартиру

Она пишется от руки продавца в одном экземпляре. Расписка остается у покупателя. Если владельцев-продавцов квартиры несколько, то документ составляется каждым из них о получении суммы, пропорциональной его доле. Нотариального заверения не требуется.

Такая расписка должна содержать в себе:

  1. ФИО получателя и плательщика.
  2. Полные паспортные данные обоих.
  3. Адрес регистрации каждого из них.
  4. Реквизиты договора купли-продажи, во исполнение которого составлена расписка.
  5. Описание объекта недвижимости, за который передаются деньги.
  6. Денежная сумма, обозначенная числом и тут же – прописью.
  7. Место и дату составления расписки.
  8. Подпись получателя и ФИО.

Если вы составляли ее при свидетелях, то нужно подтвердить это еще и их подписями. Присутствие третьих лиц при написании расписки – дополнительная гарантия. Так будет легче доказать в суде, что:

  • расписка действительно была и писалась самим получателем;
  • написание было добровольным и без давления и угроз;
  • реально передавались деньги в том количестве, который указан в документе.

А если свидетелей не было, то чтобы доказать ее подлинность, обычно проводят экспертизу. Вот почему важно, чтобы она была написана от руки, чтобы установить идентичность почерка. Так как одной подписи бывает недостаточно для подтверждения авторства.

Единая форма документа не существует, но с учетом адвокатской судебной практики предлагается правильный образец расписки о получении денежных средств за квартиру (скачать).

Советы по составлению расписки

  • Используйте для этого синюю ручку, а не черную, которая напоминает ксерокопию. Копии документа не имеют юридической силы, поэтому храните тщательнее оригинал.
  • Попросите получателя ставить такую же подпись в расписке, как в паспорте.
  • Напомните составителю, чтобы он не забыл написать второй экземпляр.
  • Зачеркивания, зачистки, исправление корректором не допускаются в документе. Если так случилось – лучше написать заново.

Часто плательщик не может выплатить всю сумму сразу, поэтому получателем пишется расписка о задатке/авансе и пр.

Можно ли без нее обойтись

Обойтись – можно, так как сделка купли-продажи состоится и без нее. Например, есть и другие способы передачи средств, когда используются банковские ячейки, денежным переводом и т.д. Однако, если вы передаете деньги лично в руки продавцу и хотите получить гарантию, что получатель не «забудет» о том, что деньги ему передавались, лучше перестраховаться. А для окончательного спокойствия можно даже написать расписку плательщику в получении квартиры и выплаты полной ее стоимости, а не только получателю.

Но все же роль расписки довольно значимая – она подтверждает:

  1. факт передачи денежных средств продавцу (вместе в актом приема-передачи квартиры);
  2. стоимость квартиры для получения имущественного налогового вычета (это 13% при цене от 2 млн р – сумма не маленькая).

Часто расписка заменяется специальным пункте в договоре купле-продаже и отметкой в конце договора, что деньги получены, претензий нет.

Можно ли составить ее постфактум

Любой документ, подтверждающий факт совершения какого-либо действия, лучше составлять сразу же. Можно и потом договориться с получателем денег, чтобы он написал Вам расписку о том, что «когда-то» получал деньги. Но не факт, что он согласиться и что Вы его вообще найдете. Поэтому де-юре составление расписки пост-фактум не запрещается, но де-факто – рациональнее не откладывать это на потом.

Образец расписки о получении денежных средств за автомобиль

Расписка о получении денег за автомобиль пишется в том случае, когда осуществляется сделка с б/у транспортом, так как внесение средств за новое имущество подтверждается обычно чеком.

Строгой формы составления нет, поэтому ее можно считать произвольной. По структуре она идентична с распиской о получении денег за квартиру, но с единственным отличием – вместо информации об объекте недвижимости указывается информация об автомобиле:

  • марка и модель автомобиля;
  • его госномер;
  • реквизиты договора.

В качестве наглядного примера можно воспользоваться этим образцом расписки в получении денежных средств.

Если вы купили машину по доверенности

Для таких случаев расписка просто необходима, если вы не хотите остаться ни с чем.

Дело в том, что по генеральной доверенности «покупателю» переходит только право пользования ТС, но не право собственности на него. Если вдруг на имущество реального собственника наложат арест, это коснется и Вас – так как арестует и купленный по доверенности автомобиль.

Доказать в суде, что машина была куплена и вернуть ее, не удастся – на это указывает судебная практика. Но если у вас на руках есть расписка о выплате денег ее собственнику – то вернуть хотя бы эти переданные средства вполне реально.

Образец расписки о денежном долге

Получение денег в долг сопровождается написанием долговой расписки. Она составляется лицом, которое берет в долг. Как и в других случаях пишется от руки и без необходимости обращения к нотариусу.

Расписка должен содержать:

  1. ФИО должника и заимодателя.
  2. Паспортные данные каждого с указанием места регистрации.
  3. Сумму займа (числом и прописью).
  4. Дату передачи денег.
  5. Дату возврата.
  6. Условия займа (если под проценты – то какие).
  7. Город и дату составления.
  8. Подпись должника.

Единой, установленной законом формы долговой расписки (или простого векселя, как ее также называют) нет. В качестве примера можете ознакомиться с этим образцом.

Пример №1. Завальской О.О. во время шопинга не хватило денег на сумочку из последней коллекции. Антоненко И.И. – ее подруга – предложила занять ей деньги в долг. Завальская согласилась. Пока они пили кофе в ближайшем кафе, то составили в шуточной форме долговую расписку на салфетке. При этом, указали в ней свои паспортные данные и сумму долга, а также дату возврата – 15 марта 2018 года. Через неделю после указанной даты Завальская получила заказное письмо от Антоненко с требованием вернуть ей в долг на основании той самой долговой расписки, написанной на салфетке. В этом случае эта расписка имеет юридическую силу, так как в ней указаны все необходимые данные, а к форме составления закон не выдвигает никаких требований. А значит, запись на бумажной салфетке тоже де-юре является распиской.
Пример №2. Андрейченко И.И. взял в долг у Иваненко Е.Г. сумму в размере 27 000 р, написал ему долговую расписку, однако указал в ней недостоверные сведения о себе. Срок выплаты долга просрочил и отказывается его выплачивать когда-либо. Иваненко уже подал иск в суд и ждет результатов почерковедческой экспертизы. Если образцы почерков сойдутся, то суд признает, что расписку писал Андрейченко, а значит, он обязан выплатить долг. В худшем случае – ему могут даже привлечь к уголовной ответственности за мошенничество.

Если сумма выдается в валюте, не лишним будет указать курс, по которому будет возвращаться долг, если он возвращается в рублях.

Дата возврата должна указываться календарным числом – так будет понятнее и проще высчитать срок исковой давности для подачи заявления в суд, а также день, с которого к основной сумме долга начнут приплюсовываться проценты.

Зачем идти к нотариусу, если это необязательно

Нотариальное заверение этого документа не требуется, он и так будет иметь юридическую силу даже без него. Многие думают, что заверив его, они будут иметь больше гарантий, но это не так.

Более того, расписку нотариусы не заверяют, могут лишь удостоверить подлинность её ксерокопии.

Единственная причина, по которой возможно стоит заплатить нотариусу за его подпись под Вашей распиской, это хранение в архиве ее нотариально заверенной копии. Она может понадобиться, если документ на руках потеряется или будет уничтожен.

Пример №3. 15 марта 2016 года Денисенков И.И. одолжил своей теще – Захарченко А.А. – сумму в размере 100 000 рублей. Теще составила расписку и передала ее на хранение Денисенкову. Однако во время семейной ссоры жена Денисенкова, дочь Захарченко А.А., порвала расписку. Теща деньги вернуть отказалась, а доказательство того, что они давались в долг, уничтожены. Свидетелей составления расписки нет, нотариальной копии в архиве – тоже, так как она составлялась в простой письменной форме. Единственный выход для Денисенкова – это получить свои деньги путем общих договоренностей, так как даже суд не будет разбираться с этим делом в виду недостаточной доказательной базы.