Кооператив займ под материнский капитал

Кооператив бесплатно помогает в составлении договора купли-продажи недвижимости

Преимущества КПК «Народная касса» в решении Вашего жилищного вопроса:

  1. КПК «Народная касса» – один из ведущих кооперативов в СРО «Народные кассы-Союзсберзайм».
  2. Кооперативу 05 марта 2017 года исполнилось 12 лет — согласно ФЗ 256 «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей», только такие проверенные кооперативы (старше 3 лет) имеют право выдавать займы с погашением из средств МСК.
  3. Процедура оформления займа «На улучшение жилищных условий» с погашением материнским капиталом – проработанный совместно со специалистами Пенсионного фонда РФ, агенствами недвижимости, нотариусами, риэлторскими и регистрационными организациями алгоритм действий.
  4. Не нужно ждать, пока ребенку исполнится 3 года — заем можно погасить средствами материнского капитала при любом возрасте ребёнка.
  5. Заявления рассматриваются в кратчайшие сроки – от 1 дня.
  6. Не требуется подтверждение дохода заемщика, если заемщик (мама, распоряжающаяся средствами материнского капитала находится в декретном отпуске.
  7. Подробнейшие бесплатные консультации, полная помощь в оформлении договора купли-продажи, регистрации сделки, передаче документов в ПФ на погашение займа.
  8. Возможность улучшить жилищные условия неработающим мамам, находящимся в отпуске по уходу за ребенком;
    • отсутствие необходимости искать поручителей;
    • минимальный пакет документов, требуемый кооперативом, по сравнению с другими кредитными организациями;
    • оформление договора займа происходит в заранее определенное, удобное именно для Вас время.

С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА в КПК «Народная касса»

  • паспорт заёмщика — лица, получившего сертификат (копия);
  • свидетельство ИНН
  • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат (копия)
  • сертификат на материнский капитал (копия);
  • справка из Пенсионного фонда об остатке материнского капитала;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретаемое или возводимое с использованием заемных средств;
  • предварительный договор купли-продажи или разрешение на строительство (в случае строительства жилья)
  • реквизиты банковского счета для безналичного перечисления денежных средств *(комиссию за безналичный перевод денежных средств уплачивает пайщик)

Расчет стоимости займа «на улучшение жилищных условий»

Срок займа по договору — до 6 месяцев.
Сроки погашения займов — от 1,5 до 2,5 месяцев.

Средний срок погашения займа — 2 месяца.

Расчет расходов заёмщика при условии погашения займа (возврата кооперативу суммы займа Пенсионным фондом) за 2 месяца, исходя из суммы займа 453 026 рублей:

Добровольный паевой взнос по займу (оплата процентов согласно графику)

Займ под материнский капитал

Одним из способов распорядиться средствами материнского капитала, предусмотренных федеральным законодательством, является заем под материнский капитал. В последние несколько лет он становится все более распространенным и популярным. В нашем разделе мы расскажем о том, на какие цели можно получить заем и что для этого необходимо.

Для начала следует определиться с тем, что же такое заем или договор займа. Это одна из форм кредита. Он оформляется в виде договора между заимодавцем и заемщиком, заемщик получает от заимодавца денежные средства на определенный срок, по истечении, которого займодавец обязан вернуть деньги. Взимание процентов допускается только в случае обращения в банк или кооператив.

Все займы под материнский капитал являются целевыми. То есть взять их можно только на улучшение жилищных условий. А именно:

  1. Строительство своими силами;
  2. Ипотека;
  3. Участие в долевом строительстве;
  4. Приобретение дома/квартиры.

Каких-либо иных ограничений на использование займа под материнский капитал нет.

Преимущества и недостатки

Теперь мы должны понять, какими преимуществами обладает займ под материнский капитал, перед любым иным способом.

  1. Самым важным преимуществом будет то, что нет необходимости ждать, пока второму ребенку исполнится три года, то есть заем можно получить сразу после рождения ребенка;
  2. Заем можно получить только в банке или кредитном потребительском кооперативе. Все они находятся в соответствующих государственных реестрах. Если проявить чуточку упорства, то можно собрать достаточно информации о кредитной организации, куда вы хотите обратиться, и определиться, является ли её деятельность законной или нет. И соответственно решить – будете ли вы туда обращаться или нет;
  3. Все крупные банки и кооперативы работают напрямую с Пенсионным фондом, поэтому Вам будет проще подать документы на распоряжение средствами материнского капитала. При этом по вашему заявлению примут положительное решение;
  4. В большинстве организаций работают грамотные юристы, которые готовят все необходимые документы, начиная от заявления в Пенсионный фонд и заканчивая самыми сложными договорами купли-продажи с участием органа опеки и попечительства и нотариуса. К тому же они перед проведением сделки и подписанием договора проверяют законность использования жилья в сделке по материнскому капиталу;
  5. Заем под материнский капитал оптимален, если ребенку ещё не исполнилось 3 года, а на примете есть отличный загородный домик с участком, который оценивается как раз в сумму материнского капитала;
  6. Заем можно получить, даже если у Вас очень плохая кредитная история, и вы не можете получить из-за этого ипотеку. Просто проценты в нашем кооперативе будут чуть выше, чем с рядовым клиентом с хорошей кредитной историей.

Обратим свое внимание на недостатки.

  • Самым серьезным недостатком займа под материнский капитал является то, что часть суммы материнского капитал в качестве процентов себе забирает банк или кооператив. То есть вы получаете не всю сумму, а сумму за вычетом процентов банка или кооператива;
  • Проценты зависят напрямую от организации, у которой вы берете заем, но они ограничиваются ЦБ РФ;
  • Заем обычно выдается на 3 месяца, то есть заем будет погашен поступлением денег из пенсионного фонда на счет организации.

Вот такими преимуществами и недостатками обладает заем под материнский капитал. В целом это довольно таки удобный способ распорядиться средствами материнского капитала до достижения возраста ребенка 3 лет, если, конечно, вы не живете в крупном мегаполисе, где стоимость даже однокомнатной квартиры, больше размера государственной поддержки в несколько раз.

Куда обратиться?

Если Вас заинтересовал именно этот способ использовать сертификат, то тогда надо определиться с тем, куда можно обратиться. Сейчас мы кратко опишем возможные варианты, более подробно рассмотрим их в отдельной статье.

Первый вариант – это банк. Среди недостатков можно выделить тот факт, что у большинства нет отделений в небольших городах и селах.

Второй вариант – это кредитные потребительские кооперативы. Не такие большие организации как банки, но в отличие от последних имеют больше офисов в маленьких населенных пунктах, где займы под материнский капитал также востребованы, как в крупных городах. Отличаются кредитные потребительские кооперативы относительно небольшими ставками, если проанализировать рынок, то можно найти кооперативы, которые выдают займы под низкий процент от суммы материнского капитала. В нашем кооперативе именно такая небольшая ставка.

Почему именно КПК «Содействие?»

В Вологодской области мы рекомендуем Вам обратиться за займом под материнский капитал в кредитный потребительский кооператив «Содействие». Это большой кооператив, офисы которого расположены во многих городах области. Мы обладаем определенными преимуществами:

  1. КПК «Содействие» является членом СРО «Народные кассы-Союзсберзайм», КПК второго уровня «Центральная народная касса», Некоммерческой организации Общества взаимного страхования «Народные кассы» и Союза организаций кредитной кооперации во главе с Чилингаровым Артуром Николаевичем;
  2. Мы не используем противоправных схем и не занимаемся обналичиванием материнского капитала;
  3. Мы сотрудничаем с юридической компанией ООО «Ордин и К», сотрудники которой оказывают различные консультационные и правовые услуги уже более десяти лет. Руководитель компании ООО «Ордин и К» является председателем союза юристов СРО «Народные кассы-Союзсберзайм» и членом Совета саморегулируемой организации;
  4. Кредитный потребительский кооператив работает с 9 марта 2011 года;
  5. В Кооперативе низкие процентные ставки по займам, вступительный и паевой взносы составляют 200 рублей;

Таким образом, КПК «Содействие» является наиболее стабильной организацией, обращение в которую достаточно выгодно. Обращайтесь в наш кооператив.

Получить подробную информацию о КПК Гарант!

Почему кредитный кооператив?

Кредитный кооператив (кредитный союз или кооперативный банк) — некоммерческая финансовая организация, специализирующаяся на финансовой взаимопомощи путём предоставления ссудо-сберегательных услуг своим членам. Образуются для взаимного кредитования и сбережения денежных средств своих членов. (Википедия)

Деятельность КПК в России регулируется Федеральным Законом №190-ФЗ «О кредитной кооперации»

ВСТУПАЯ В КПК «ГАРАНТ»,

ВЫ ВСЕГДА СМОЖЕТЕ ИМЕТЬ ДОСТАТОЧНЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ГАРАНТИИ И ОБЕСПЕЧИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ ЗАЙМА, ПРИ ВОЗНИКНОВЕНИИ ТАКОЙ НЕОБХОДИМОСТИ.
МЫ ПОСТОЯННО РАЗВИВАЕМСЯ И С КАЖДЫМ ГОДОМ, ПО ВСЕМУ КРЫМУ, ОТКРЫВАЯ НОВЫЕ ОФИСЫ, ДЛЯ МАКСИМАЛЬНО УДОБНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ПАЙЩИКОВ.
КРЕДИТНЫЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ «ГАРАНТ» — ЭТО ЛУЧШЕЕ РЕШЕНИЕ ФИНАНСОВЫХ ПРОБЛЕМ, ДЛЯ ЛЮДЕЙ, КОТОРЫЕ ЖЕЛАЮТ, ЧТОБЫ ИХ ДЕНЬГИ ПРИНОСИЛИ ИМ МАКСИМАЛЬНУЮ ПРИБЫЛЬ.

Как получить займ под материнский капитал и не попасть на удочку мошенников?

Порядка 5 миллионов семей уже воспользовались средствами материнского капитала со времени старта государственной программы поддержки. Подавляющее большинство выбрали улучшение жилищных условий. И сегодня многие обладатели сертификатов планирующие использовать семейный капитал задаются вопросом — как получить займ под материнский капитал и не попасть в руки мошенников?

Как действуют мошенники?

Выделяемые многодетным семьям деньги привлекают мошенников. Поэтому схем по обману доверчивых граждан много. Но сводятся они к одному — завладению деньгами путем подлога документов. Будьте внимательны при оформлении сделок с участием материнского капитала!

На что законно можно использовать материнский капитал?

В соответствии с законодательством, материнский капитал можно использовать на три основные цели: на улучшение жилищных условий; на образование детей в любом образовательном учреждении на территории РФ, имеющих право на оказание платных образовательных услуг; на формирование накопительной части трудовой пенсии матери, являющейся владелицей сертификата.

Где оформить займ под материнский капитал?

Для начала необходимо понять, какие организации могут выдавать займы под материнский капитал законно. Сегодня это два основных вида организаций — банки и кредитные кооперативы.

До 2015 года микрофинансовые организации имели право на выдачу займов под материнский капитал. Но с выходом поправок в статьи 8 и 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в марте 2015 года МФО такую возможность утратили.

Внимание! Микрофинансовые организации (МФО) не имеют права выдавать займы под материнский капитал с 2015 года, будьте внимательны!

Так же необходимо знать, что не все кредитные кооперативы могут осуществлять выдачу займов под материнский капитал, а только те, с момента регистрации которых прошло не менее 3 лет.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2017) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий возможно только кредитным потребительским кооперативом осуществляющим свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации (в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ «О кредитной кооперации»).

Как получить займ под материнский капитал в Красноярске?

В Красноярске выдачей займов занимается кредитный кооператив “Финансинвест”. КПК “Финансинвест” — крупная организация с филиалами в Москве, Новосибирске, Барнауле, Кемерово, Новокузнецке, Ачинске, Кызыле, Абакане и других городах.

КПК “Финансивест” имеет все необходимые документы для осуществления выдачи займов под материнский капитал и состоит в СРО КПК “Союзмикрофинанс” с 2015 года.

Для получения подробной бесплатной консультации необходимо позвонить на телефон горячей линии 8 800 700 4575 (звонок бесплатный) или оставить заявку на официальном сайте филиала КПК “Финансинвест” красноярск.финансинвест.com

Офисы КПК “Финансинвест” в Красноярске находятся по адресам: ул. Ленина, д.91 и ул. 78 добровольческой бригады, 14а. Контактный телефон 2-145‒245 и 215-03-01.

Как получить целевой заем под материнский капитал?

Реализация материнского капитала проводится государством семьям с появлением 2-го ребенка на протяжении последнего десятилетия. Спустя 3 года после появления права на семейный сертификат госсредства направляются на целевые нужды семьи: получение образования, пенсионные накопления, улучшение жилья. Получить займы под материнский капитал можно, не дожидаясь установленного государством периода.

Что такое заем под материнский капитал?

Выдача ссуды под маткапитал означает одалживание денег у кредитной организации родителем, имеющим семейный сертификат. Несмотря на формулировку, «целевой заем под материнский капитал» не предполагает реального получения средств, они лишь перенаправляются на погашение кредитных обязательств при соблюдении определенных условий. Одним из основных ограничений, стоящих на страже интересов детей, является невозможность обналичить материнский капитал.

Процедура предоставления маткапитала под заем состоит из нескольких этапов, поэтому быстро погасить долг не получится, как правило, речь идет об 1-2 месяцах. Если родители решили купить более просторное жилье, то предстоит пройти основательную подготовку сразу по трем направлениям:

  • покупка собственности;
  • подписание под мат. капитал договора займа;
  • согласование направления госсредств на погашение кредита.

В рамках такого займа владеющий сертификатом родитель может:

  • использовать сумму на выплату долга кредитору;
  • провести зачет денег из бюджета в качестве первого ипотечного взноса.

Заем под мат. капитал – процедура многосторонняя и предполагает участие трех сторон: ПФР, дающего разрешение на направление средств, родителя и кредитной организации.

Успех выделения капитала заемщику банка зависит не только от активных действий родителей, но и, прежде всего, ПФР, который решает вопрос обоснованности использования денег на покупку или строительство жилья. Отсутствие положительного ответа от ПФР делает невозможной дальнейшую процедуру кредитования. Важно вовремя выяснить, что такое материнский капитал и каким образом можно его расходовать.

Следует досконально разобраться в каждом из этапов получения средств из бюджета, выдачи займа под материнский капитал и оформления документов, чтобы в итоге успешно использовать свое законное право.

Варианты реализации

Рассчитывать на погашение части долга перед кредитором материнским капиталом можно в следующих ситуациях:

  • покупка новостройки, квартиры из вторичного фонда;
  • возведение дома своими силами или с привлечением подрядчиков, если имеются все необходимые разрешения на строительство, а возводимый объект имеет площадь, соответствующую нормативам;
  • проведение работ по реконструкции дома, капитальный ремонт с целью расширения жилья.

Способом реализации капитала может быть:

  • внесение первого взноса по ипотеке;
  • погашение основного кредитного долга (без процентов);
  • выплата по процентам, если подобная мера указана в пунктах ипотечного соглашения.

Важно правильно указать назначение бюджетного финансирования в тексте договора с банком, чтобы исключить отказ в перечислении со стороны ПФР. Если заем оформляется в качестве потребительской ссуды, реализовать капитал, даже если обналиченные средства идут на получение жилья, не удастся.

Подробное рассмотрение каждой из ситуаций позволит успешно преодолеть все барьеры при согласовании выплаты.

Заем на дом или его строительство

Заем на покупку дома как вариант улучшения жилищных условий очень популярен и востребован. Многие семьи проживают в сельской местности, и даже горожане, в семьях которых подрастают дети, стремятся обустроиться в просторных и благоустроенных частных домах.

Реализовать капитал на приобретение дома можно в виде внесения маткапиталом первого взноса за дом или погашения кредитного долга по уже оформленному займу.

Когда планируется возведение дома собственными силами, потребуется прохождение дополнительного согласования и наличие разрешительных документов. Рассматривая такую заявку, Пенсионный фонд будет проверять соблюдение всех норм, установленных государством для нормального проживания всех членов семьи.

Покупка квартиры

Самый частый повод обращения в ПФР – заявление на согласование перечисления денег с целью погасить заем, выданный на приобретение городского жилья в новостройках или из вторичного жилого фонда. Согласование ипотеки с банком происходит в рамках стандартной процедуры, дополненной последующим обращением в ПФР.

Кредитование реконструкции недвижимости

Когда семья уже имеет собственный дом, средства маткапитала могут направляться на его модернизацию и улучшение основных характеристик. Материнский капитал, заем под который оформляется в банке, может быть использован на проведение восстановительных работ, расширение площади. Условиями согласования с ПФР станут соблюдение жилищных нормативов, действительное улучшение условий проживания, наличие всех разрешительных документов на проведение восстановительно-ремонтных работ.

Важно разграничить сферы применимости маткапитала по данному направлению: строительные работы должны улучшить технические показатели, повысить эксплуатационную эффективность, а простые ремонтные работы по исправлению фасада, замене оборудования, обновлению покрытия стен компенсации не подлежат.

Зато, если целевой заем под материнский капитал предполагает увеличение габаритов комнат, расширение полезной площади, пристраивание дополнительного метража, надстраивание этажей, переоборудование чердака в мансарду – подобное использование денег согласовывается. Также допускается направление средств на выплаты по долевому строительству.

Условия получения

Готовясь к согласованию использования материнского капитала, необходимо знать, как получить заем под материнский капитал с минимальным риском отказа:

  1. Покупка жилья с использованием маткапитала предполагает обязательное наделение равными долями всей семьи.
  2. Деньги маткапитала направляют не только на получение нового ипотечного займа, но и для погашения имеющегося кредитного долга, полученного на приобретение жилья до получения сертификата.
  3. Далеко не все кредитные структуры могут выступать в роли кредитора, где можно взять заем под материнский капитал.
  4. Несмотря на название, материнский капитал дается также отцу или усыновителям ребенка.

В настоящее время ипотечные программы с использованием семейного сертификата действуют во многих крупных финансовых организациях. Заемщик-родитель вправе выбрать наиболее выгодное предложение, при условии, что банк соответствует требованиям, установленным на уровне законодательства.

Кто может выдать заем?

Выбирая кредитную организацию, в которой родители намерены взять заем с последующим частичным погашением за счет материнского капитала, важно, чтобы она соответствовала требованиям закона. Согласно федеральному законодательству, кредитором, давшим ссуду под капитал, может стать:

  1. Аккредитованное финансовое предприятие, деятельность которого связана с выдачей займов населению.
  2. Финансовый кооператив, работающий 3 и более года, прошедший соответствующую аккредитацию.
  3. Организация, выдающая кредитные средства в рамках ипотеки.

Если в качестве кредитора планируется использовать микрофинансовую организацию, следует быть особенно осторожным – начиная с марта 2015 года, материнский капитал не может быть учтен при оформлении займа в МФО. Данная мера связана с высоким риском для заемщиков и непрозрачностью работы подобных кредиторов.

Помимо согласования, процедура учета денег маткапитала в погашении займа включает другие дополнительные действия.

Описание процедуры

Придерживаясь следующей последовательности, будет проще сориентироваться, где можно оформлять ссуду, а также в действиях, которые требуется предпринять держателям сертификата, планирующим реализовать государственную помощь:

  1. Выбор банка, в котором можно взять заем, с учетом имеющихся на данный момент предложений и процентных ставок. Помимо банковской структуры, кредитором может стать кооператив, строительная компания, другая организация, имеющая законные основания на принятие денежных средств по маткапиталу.
  2. Выбрать объект, на который родители собираются потратить средства государства. В зависимости от вида объекта, могут потребоваться дополнительные согласования и получение разрешительных бумаг. Если объектом покупки является готовое жилье (квартира или дом), подыскиваются покупатели, которые готовы на ипотечную сделку.
  3. После согласования предварительного договора на покупку с продавцом клиент направляет в банк (иную организацию) заявку с приложением документов на себя, свои платежные способности, объект собственности.
  4. При получении положительного ответа кредитора оформляется ипотечная сделка. Расчет с продавцом происходит на условиях, указанных в ипотечном договоре.
  5. Жилье регистрируется в Росреестре, о чем вносится соответствующая запись с пометкой об обременении в силу ипотеки.
  6. Родитель, получивший ранее семейный сертификат, обращается в ПФР после того, как сделка завершена. В заявлении указывают просьбу направить деньги бюджета на погашение имеющегося кредитного долга. К заявке прилагают пакет документов, подтверждающих факт приобретения жилья с использованием ссуды.
  7. В установленные сроки ПФР рассматривает заявку, о результатах оповещает родителей. При положительном ответе установленные на год обращения гражданина суммы перечисляются на кредитный счет.

Срок рассмотрения заявки с марта 2017 года был сокращен с 2 месяцев до 1 месяца. Далее, в течение 10-дневного срока средства по семейному капиталу перечисляют по указанным в заявлении реквизитам.

Документы для согласования выплаты

Документы для Пенсионного фонда при согласовании перечисления средств включают бумаги на родителей, детей, объект недвижимости и кредитные бумаги.

Перечень приложений включает:

  1. Семейный сертификат, подтверждающий право реализации средств бюджета.
  2. Гражданские паспорта родителей.
  3. Если в ПФР обращается супруг родителя, оформившего ипотеку, предоставляют документ, подтверждающий семейный статус.
  4. Зарегистрированный в Росреестре договор на покупку жилья.
  5. Выписка из ЕГРП или заверенная копия (если покупка произошла без заемных средств).
  6. При ипотечной сделке предоставляют нотариальное обязательство о наделении всех членов семьи равными частями в общей собственности.
  7. Техпаспорт, иная документация, подтверждающая соблюдения норм проживания.
  8. Ипотечный договор займа под материнский капитал, документы об остатке долга и выплатам по процентам.

Документы для получения займа

При оформлении займа под материнский капитал в перечень документации дополнительно включают:

  1. СНИЛС;
  2. ИНН;
  3. Документы на детей.
  4. Документ из Пенсионного фонда о размере суммы, которая предполагается к перечислению в рамках реализации маткапитала.
  5. Справки о зарплате, иных доходах родителей.

Опасности сделки с использованием мат. капитала

Приобретая жилье с использованием ссуды банка, важно помнить, что недвижимость будет оставаться под обременением прав. Жилье оформляется под залог, что делает невозможным распоряжение недвижимостью вплоть до полной выплаты кредитного долга, который можно взять с процентами.

Успех сделки по приобретению улучшенного жилья зависит от Пенсионного фонда, а вернее, от решения после рассмотрения заявки родителя и сроков перечисления. Сложно найти продавца, готового оформить переход права на постороннее лицо, когда часть средств будет оставаться невыплаченной в силу закона. Срочное рассмотрение и перечисление даст больше шансов на реализацию маткапитала без привлечения займа.

На текущий момент период рассмотрения обращения за капиталом довольно велик. Потребуется предпринять много усилий не только на подбор улучшенного жилья, но и на поиск готового в течение длительного времени ожидать продавца. Если покупка оформляется с использованием кредитного займа под материнский капитал, кредитор может обезопасить себя, установив на период ожидания перечисления особые условия кредитования заемщика.

Учет особенностей процесса получения займа под материнский капитал позволит повысить шансы на успех, ведь он во многом зависит от соответствия сделки установленным законом требованиям. Если есть срочная потребность в улучшении жилья, у родителей есть реальный шанс использовать материнский капитал до 3 лет. Однако его можно взять только безналичным способом на конкретную согласованную с ПФР покупку.

Заем « Ипотечный »

Заем для улучшения жилищных условий. Выгодные условия для пайщиков, имеющих право на распоряжение средствами материнского капитала.

Перечень необходимых документов:

  1. Паспорта супругов,
  2. Свидетельство о рождении детей,
  3. Свидетельство ИНН,
  4. Копии свидетельств и документов – оснований на приобретаемое жилье,
  5. Технические документы (при наличии),
  6. Выписка из домовой книги,
  7. Копия паспорта продавца,
  8. Государственный сертификат на материнский капитал,
  9. Справка об остатке средств на л/счете из ПФР.
  1. Предоставление в КПК «Резерв» всего перечня документов. Проверка службой безопасности занимает не более часа.
  2. После одобрения заявки, оценщик выезжает на оценку объекта (она производится за счет КПК «Резерв»).
  3. Если выбранный объект подходит, как залоговое обеспечение, специалист кооператива приглашает Вас на вступление в Кооператив, после чего назначается день сделки.
  4. В день сделки происходит подписание всех документов на заем. Организация-партнер предоставляет пайщику договор купли-продажи. После регистрации сделки в Центре Регистрации, по истечению пяти дней Вы получаете свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект, зарегистрированный на Ваше имя и наложенным обременением КПК «Резерв». На основании этого и по Вашему заявлению происходит перечисление продавцу денежные средства на лицевой счет в банке. Общее время получения денежных средств продавцом занимает не более 7 дней, после подписания Вами документов на заем.
  5. Вам выдается справка о размерах остатка основного долга для предоставления в Пенсионный фонд России (ПФР). Перечисление денежных средств ПФР в КПК «Резерв» занимает не более двух месяцев, с момента подачи заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в ПФР.
  6. При поступлении денежных средств на счет кооператива из ПФР Ваш заем погашается.

Условия по займу:

  1. Процентная ставка 23 % годовых
  2. Дифференцированная система оплаты
  3. Срок займа от 3 до 60 месяцев
  4. Сумма займа от 50 000 рублей. Сумма займа не превышает 70% от оценочной стоимости недвижимого имущества.
  5. Обеспечение займа: залог приобретаемого объекта недвижимости, поручительство супруга (и) при наличии. Возможно дополнительное обеспечение в виде поручительства членов кооператива или третьих лиц и залога движимого и/или недвижимого имущества.
  6. Категория продукта — общая (Коэффициент — 1,95)
  7. Предоставляется отсрочка платежа по основной сумме до 3 месяцев
  8. Услуги предоставляются пайщикам кооператива. При вступлении оплачивается обязательный паевой взнос 100 рублей, вступительный взнос 100 рублей (для пенсионеров, студентов и инвалидов — 50 рублей).

    В соответствии с Уставом в целях обеспечения уставной деятельности и покрытия расходов пайщик вносит членский взнос, который зависит от участия в деятельности кредитного кооператива. Заемщики вносят членский взнос пропорционально объему, срокам и интенсивности потребления средств фонда финансовой взаимопомощи (ЧФФВ), т.е. коэффициент затрат на каждый рубль выданного займа, умноженный на категорию продукта (установлен Правлением кредитного кооператива) и на ЧФФВ. Членский взнос вносится до полного прекращения использования ЧФФВ. Коэффициент затрат на каждый рубль выданного займа на 2017 год составляет 0,12.
    При получении займа оплачивается дополнительный членский взнос на формирование резервного фонда в размере 1% от суммы займа.

Федеральный сертификат на сумму: 453 026 руб.

Для ровной суммы займа, пайщик вносит наличными в кассу: 474 руб.

Сумма займа: 453 500 руб.

Проценты за пользование займом: 453 500 х 23%/366 дней х 67 дней = 19 094 руб. *

Членский взнос (за 2 месяца): 453 500 x 0,12 (коэффициент затратности) х 1,3 (коэффициент продукта)/ 12 (месяцев) х 2 = 11792 руб.

Допонительный членский взнос ** : 453 500 х 1% = 4 535 руб.

Общие затраты:

35 421 руб. членские взносы и проценты за пользование займом,

200 руб. вступление в кооператив

2500 руб. открытие/покрытие аккредитива в банке

Комиссия в банке 0,4% от суммы займа, перечисляемой на счет продавца

При расчете сумм производится округление результатов согласно правилам банковского округления.

Федеральный сертификат на сумму: 453 026 руб.

Краевой сертификат на сумму: 55 387 руб.

Для ровной суммы займа, пайщик вносит наличными в кассу: 87 руб.

Сумма займа: 508 500 руб.

Проценты за пользование займом: 508 500 х 23%/366 дней х 67 дней = 21 410 руб. *

Членский взнос: 508 500 х 0,12 (коэффициент затратности потрфеля займов) х 1,3 (коэффициент продукта) /12 (месяцев) х 2 = 13 222 руб.

Допонительный членский взнос ** : 508 500 х 1% = 5 085 руб.

Общие затраты:

39 717 руб. членские взносы и проценты за пользование займом,

200 руб. вступление в кооператив

2500 руб. открытие/покрытие аккредитива в банке

Комиссия в банке 0,4% от суммы займа, перечисляемой на счет продавца

При расчете сумм производится округление результатов согласно правилам арифметического округления.

* перечисление денежных средств из ПФР занимает около 61 дня, а свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект пайщик получает по истечению 5-6 дней, поэтому количество дней составляет 67 дней.
** дополнительный членский взнос на формирование резервного фонда

Где можно оформить займ под маткапитал кроме банков

Если в банке не принимают сертификат, кто сможет дать займ под маткапитал? Можно ли получить на руки материнский капитал?

«Обналичка» маткапитала – это незаконное деяние.

Потратить деньги можно только на ипотеку, постройку дома, улучшение жилищных условий, на пенсию мамы, на обучение детей. Если в городе нет банка или банк не принимает сертификат, так как заемщик не соответствует критериям банка, то можно обратиться в кредитно-потребительский кооператив по месту жительства. КПК лояльнее к клиентам, готовы выдать заем на короткий срок под сертификат. Некоторые КПК при этом требуют залог до момента перечисления денег из Пенсионного фонда, некоторые работают без залогов.

Схема работы с КПК проста. Выбирается объект, договор заключается на пару-тройку месяцев, за это время сделка по приобретению жилья завершается. После чего, заемщиком – владельцем сертификата пишется заявление в ПФР и деньги перечисляется на счет кредитора, в данном случае это — КПК. По сути, заемщику придется заплатить проценты за пользование средствами кооператива только в течение трех указанных в договоре месяцев.

При этом стоит учесть, что для пользования средствами в КПК необходимо стать пайщиком кооператива, ведь система работает, как касса взаимопомощи. Для ее функционирования необходимы тоже деньги. И пайщики «скидываются» на ведение деятельности из собственных средств, в виде паевых взносов.

Нужно помнить, что как и банки, КПК предъявляют требования не только к заемщикам, но и к объектам недвижимости. Так, заем нельзя получить на покупку неизолированного помещения, слишком старого, аварийного.

Микрофинансовые организации не могут работать с маткапиталом.

На законодательном уровне это было запрещено. Президент России Владимир Путин подписал закон о запрете для микрофинансовых организаций работать с маткапиталом. Документ был опубликован 9 марта 2015 года. Поправки были внесены в статьи 8 и 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Но и к КПК ужесточились требования. Выдавать займы под маткапитал могут не все КПК, а только те, кто осуществляют свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации. Кредитные кооперативы граждан должны состоять в реестре ЦБ, а также в обязательном порядке быть членами саморегулируемой организации.

В нашей базе на портале «Микрокредиты России» представлены КПК, которые на законном основании работают с маткапиталом. Получить займ под маткапитал не в банке, а в кредитном кооперативе бывает проще, сами требования к заемщикам не такие строгие, как в банках. К тому же, справок и документов требуется меньшее количество, для людей, кто хочет использовать госпомощь на улучшение жилищных условий, но не может получить кредит в банке – это реальный выход из ситуации.

Материнский капитал займ

Если я приобретаю квартиру на себя у своей мамы за материнский капитал через займ в банке. После этого составляю обязательство о выделении долей своим детям. Такая сделка считается законной?

Здравствуйте. Да, Вы можете приобрести жилье с участием средств материнского капитала и у своей матери.

Брала займ на строительство дома, займ гасит пенсионный фонд из средств материнского капитала, но когда сумма займа поступила на счет, минусовалось 100 тыс приставами. Когда и с какими документами идти к приставам? Сейчас? Или когда займ погасит пенсионный фонд.

Здравствуйте. Чеб быстрее тем лучше.

Может ООО выдавать займы под материнский капитал?

ООО займ может выдать. Но пенсионный фонд не оплатит этот займ мат капиталом. Только если это кредитная организация, микро-финансовая организация, потребительский кооператив. Также вы можете купить квартиру в рассрочку, в договоре всен это нужно прописать, указать проценты (либо рассрочка беспроцентная), продавцу зарегистрируют ипотеку. После чего вы направляете документы в пенсионный фонд и мат капиталом оплачиваете непосредственно продавцу. Но в этом случае сроки погашения увеличиваются до года. Если займ взят в специализированной компании — то займ погашается в течение 2 месяцев.

Можно ли взять займ 30 тысяч под материнский капитал.

Здравствуйте Гульнара! У материнского капитала совсем другое предназначение и Вам ПФР откажет.

Если это не ипотечный кредит или заем, взятый в организации, то нет согласно требованиям Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Я хочу продать дом купленный за материнский капитал через арганизацию соц займа теперь оказывается что на доме может быть ипатека что мне делать?

Если дом находится в ипотеке, то продать его сможете либо после погашения ипотеки либо с согласия банка.

Подписала договор займа под материнский капитал. После подписания директор сказал что надо снять деньги для передачи их продавцу квартиры. Я понимаю, что допустила огромную ошибку поступив так, как оговорил директор финансовой компании, а именно мы с ним сняли деньги после чего он сразу их забрал, прямо в банке. В пфр для подачи заявления на распоряжение денежных средств я не обращалась. Могу ли я расторгнуть договор займа и обратиться в другую финансовую организацию для совершения сделки купли продажи? Или мне надо обращаться в полицию?

Уважаемый посетитель сайта! Деньги по мат. капиталу снять НЕЛЬЗЯ, т.к. это всего лишь сертификат. Если вы решили их обналичить, то это ст. 159 УК РФ.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Я продала квартиру, покупатели за счет средств материнского капитала, по займу до 3-х лет ребенку получили денежные средства на руки, но расчет со мной не произвели, обременение на квартиру не снято. Что делать?

Здравствуйте! Расторгайте договор купли-продажи.

Ситуация такая: покупаю комнату через займ под материнский капитал + доплата наличными, договорились с продавцом и подписали и сдали документы на куплю продажу в мфц, в договоре прописано что я покупатель оплачиваю кварплату в размере 35000, что я и сделала, а сейчас продавец говорит что рассторгает сделку, так как я им типо мало даю, надо добавить ещё 80000. Что мне делать? У меня трое детей и нет таких денег да и комната не стоит такой суммы. Спасибо.

Уважаемая Ольга, чтобы ответить на Ваш вопрос корректно, необходимо увидеть договор купли-продажи комнаты.

Хочу взять займ у частного лица под залог материнского капитала.

Такая сделка будет признана не действительной. Материнский капитал нельзя отдавать под залог, это противоречит законодательству.

Могу ли я купить дом на материнский капитал если нам нет 3 лет? Ипотеку и займ нам не дают.

Ксения, г. Москва, если ребенку, после рождения которого Вы получили сертификат на материнский капитал, нет трех лет, то Вы сможете приобрести дом только с использованием целевых кредитных средств, их и проценты за пользование денежными средствами Вы сможете гасить средствами материнского капитала. Другого Выхода в Вашей ситуации нет. Если до исполнения ребенком трехлетнего возраста осталось немного времени, то лучше подождать.

Получите от банка письменный отказ в получении вами кредита. Обратитесь в Ассоциацию «Центр финансовой поддержки» там вам могут помочь Разговор с менеджером на эту тему был в начале недели. Если нужен с ними контакт звоните мне 905 339 86 12

Ксения, если второму ребенку не исполнилось три года, материнский капитал вы можете направить только на гашение основного долга и процентов по ипотеке и займу. В других случаях только ждать когда ребеноку исполниться три года, чтоб направить средства на приобретение жилья.

Реальна ли выплата займа по материнский капитал не достигая 3 лет?

Да, реальна выплата, если правильно оформлены документы.

Взяла займ под материнский капитал чтобы купить дом, эта организация должна перевести денежные средства на счет, могут ли приставы его заблокировать.

НЕТ, со счёта откуда поступил маткапитал заблокировать не могут так как по ст 100 не может быть обращено взыскание на средства маткапитала.

Если взял займ на строительство под материнский капитал у кпк, какое время мне дается на строительство и нужно ли предоставлять чеки в пфр?

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ срок не ограничивает. Поэтому строить можете пока не построите. Главное чтобы разрешение на строительство было получено (ст. 51 ГСК РФ)

Срок для строительства установлен в разрешении на строительство. В течение 5 лет надо начать строительство. Чки предоставлять в силу положений Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ н надо.

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ не устанавливает конкретный срок осуществления строительства Что касается предоставления чеков в ПФР, чеков на приобретение строительных материалов, то данный федеральный закон не требует предоставления таких чеков. Что касается срока разрешения на строительство то в части 19 ст 51 Градостроительного кодекса РФ сказано: Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

Мне нужно открыть счёт в сбербанке для займа под материнский капитал. Но там наложены взыскание. Как правильно поступить что бы средства не были сняты.

Мне нужно открыть счёт в сбербанке для займа под материнский капитал. Но там наложены взыскание. Как правильно поступить что бы средства не были сняты. Никак. Банк обязан любые Ваши средства отправить приставу.

Покупали квартиру под займ материнского капитала. Все выплатили. Обременение снято. Выписка из ЕГРН нужна? Она ведь действует месяц или год всего?

Добрый день! При совершении каких-либо операций с недвижимостью выписку из ЕГРН желательно предоставлять сроком не ранее 30 дней. Можете заказать для себя выписку, а о наличии (отсутствии) обременений Вы можете узнать онлайн на сайте Росреестра.

Могу ли я взять займ на строительство под материнский капитал если земля и разрешение на строительство оформлены на ребенка (ребенку 2 года). Какие при этом надо подавать документы в ПФР?

Добрый день, построенное жилое помещение с использованием средств материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Законность сделки купли-продажи жилья с использованием средств материнского капитала, в результате которой собственниками жилья становятся только дети владельца сертификата, может быть поставлена под сомнение (Письмо ФНП от 07.02.2013 N 216/06-11). В данном случае заказчиком строительство выступает ваш сын, при оформлении в собственность дома, необходимо оформить его в общую собственность. У организации, где вы будете оформлять заем могут быть свои требования. Необходимо получить консультацию у них. Как токовых препятствий не вижу.

Можно ли получить материнский капитал для покупки жилья без займов и посредников? Ребёнку уже исполнилось 3 года.

Здравствуйте, посетитель сайта в вашей ситуации получателем материнского капитала являются граждане у которых родился второй ребенок, использовать его можно при достижении ребенком 3-х лет.

Я брала займ у агенства под материнский капитал и приобрела 1/2 дома на два хозяина. ПФ пока рассматривает наши документы и одобрение не давал. Хозяин второй половины дома хочет продать свою часть, и просит у меня разрешение на продажу. Имею ли я право давать это разрешение, пока мой дом находится в залоге у агенства. И сколько времени будет действительно моё разрешение? (Месяц, год, постоянно?)

Здравствуйте, Анна! В том случае, если Вы приобрели жилье и стали собственником, то именно к Вам должен обращаться Ваш сосед за получением разрешения на продажу своей доли, т.к. Вы имеете преимущественное право покупки. При этом, Ваше разрешение фактически является отказом от этого преимущественного права. Следует отметить, что Вы отказываетесь от преимущественного права покупки его доли на условиях, которые он предлагает своим покупателям, т.е. по той же цене и пр. Это не связано с какими-либо временными рамками, а только с конкретной куплей-продажей. Например, Вы можете ему дать своё разрешение, после того как он найдет своего покупателя, Вам покажут условия договора купли-продажи — Вы соответственно даете разрешение на конкретную сделку и оговариваете, что согласны именно на неё и не желаете воспользоваться своим преимущественным правом покупки. Что качается агентства, то залог является обеспечением исполнения Ваших финансовых обязательств перед ними и не порождает их прав преимущественной покупки доли другого собственника. Всего Вам хорошего!

Могу ли я взять займ под залог земельного участка который куплен на материнский капитал, но детям доли ещё не выделялись.

Доброго времени суток! Перед использованием средств материнского капитала Вы писали нотариальное обязательство в соответствии с которым вы в течении полугода обязуетесь выделить доли всем своим детям! В случае если Вы оформите сейчас данную землю в залог, то доли детям выделить не сможете и в случае проверки вас могут привлечь к ответственности за нецелевое использование средств мат. капитала.

Как снять обременение с квартиры если дом куплен под материнский капитал через займ центр?

Здравствуйте! А какая разница на какие средства приобретено данное имущество? Снять обременение можно в судебном порядке. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное — правильно составить и обосновать такое исковое заявление.

Пожалуйста это законно если я в сбербанке возьму займ под материнский капитал и вообще это возможно мне его взять, заранее спасибо.

Здравствуйте! А Вам никто в сбербанке не выдаст займ под материнский капитал, если только будете воспользоваться сертификатом по договору ипотеки.

Здравствуйте! Нет, такое не возможно, средства материнского капитала имеют целевое назначение и могут быть использованы только на определенные в законе нужды.

Могу ли я с помощью материнского капитала отдать все свои долги, кредиты займы?

Возможности распоряжения материнским капиталом регулирует статья 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». И в ней говорится, что средства материнского капитала можно использовать на: — улучшение жилищных условий; — получение образования ребенком (детьми); — формирование накопительной части трудовой пенсии. Таким образом, сразу становится понятно, что использовать материнский капитал для получения или оплаты любых кредитов, не связанных с приобретением (строительством) жилого помещения, нельзя! Даже если это будет потребительский кредит, который вы брали на покупки или строительства жилья. Для того, чтобы оплатить кредит или его часть материнским капиталом нужно, чтобы в договоре кредитования было прописано, что кредит был взят именно на приобретение (строительство) жилого помещения. Кроме того, основным заемщиком по кредиту должен выступать владелец сертификата на материнский (семейный) капитал или супруг владельца. Это основные два требования для того, чтобы вы могли погасить кредит материнским капиталом. Поэтому, если вы собрались оформлять кредит на вашу маму, папу, дядю или другого родственника, имейте в виду, что воспользоваться материнским капиталом для его погашения вы не сможете. Кредит должен быть оформлен только на вас, как владельца сертификата или на вашего мужа.

Скажите, пожалуйста, могу ли я взять займ под материнский капитал в своем городе и купить дом в другом регионе? Заранее спасибо!

Здравствуйте, уважаемая Розалина! Во-первых, согласно части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 216-ФЗ) 4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; (п. 4 введен Федеральным законом от 28.11.2015 N 348-ФЗ) 5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей». (п. 5 введен Федеральным законом от 28.12.2017 N 432-ФЗ) Во-вторых, получение займа в Банке под сумму материнского капитала не предусмотрено вышеуказанным Законом, и Пенсионный фонд Вам не одобрит выдачу суммы материнского капитала для получения займа. Если Вы заключите ипотечный кредитный договор с каким-то Банком, во тогда Пенсионный фонд по вашему Заявлению с приложением заключенного Вами ипотечного кредитного договора одобрит ваше заявление и сумма материнского капитала будет перечислена на счет Банка, с которым Вы можете заключить ипотечный кредитный договор. Ну а квартиру Вы вправе купить на сумму ипотечного кредита с согласия Банка в любом населенном пункте России. Удачи Вам.

Вопрос. Я сдала в мфц отчет по займу на материнский капитал займ взяла 60 дней далее 1% от суммы пеня. Сдала вовремя. Но сотрудник мфц допустил ошибку и не посчитала нужным вызвать меня и исправить. Исправила ошибку перепечатав документы на месяц позже с другой датой и поставила за меня свою подпись. Итог пенсионный фонд отправит денежные средства на месяц позже а у меня по договору пойдет просрочка ввиде пени с 453 026 это 4530.26 в день) что я могу сделать? Как заставить сотрудника платить? Через суд? Что я должна предпринять куда идти?

В первую очередь Вам необходимо обратиться к кредитору и попросить отсрочку ещё на месяц, а желательно с запасом. Возможно договориться о каком-то более щадящем проценте. Более точно можно сказать, только прочитав все условия договора займа. Так же необходимо написать заявление на имя начальника МФЦ с описанием всех обстоятельств и высказать намерения обратиться в суд за незаконные действия сотрудника. Далее лично обратиться в ПФР и просить об ускоренном рассмотрении Вашего заявления. Решать вопрос необходимо как можно скорее, пока не пошла просрочка по договору.

Я покупаю комнату в общежитии через кпк займ под материнский капитал подскажите мне нужно выделить доли детям сразу или оформить обязательство о выделении долей детям.

Здравствуйте, Элла! Можно оформить сразу с долями. В случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность при сделке, тогда дается письменное обязательство оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала. С уважением, юрист Каленкова Галина Григорьевна. Тел. 7 (928)628 42 57, e-mail landrights@yandex.ru.

Я покупаю комнату в общежитии через кпк займ под материнский капитал но продавец находиться в другом городе и хочет оформить доверенность на человека который вместо нее будет заниматься продажей комнаты подскажите это возможно и какие риски есть в данном случае для покупателя?

Доверенность продавец может оформить у любого нотариуса по своему месту жительства. Для этого ему нужны паспортные данные лица, которому предоставляются полномочия. Каких-то дополнительных рисков для покупателя из-за того, что от имени продавца выступает представитель по доверенности, не должно возникнуть. Росреестр обычно требует доверенность определенной формы с полномочиями для соответствующей сделки, а значит при оформлении доверенности нотариус должен будет их проверить. Впрочем, человеческий фактор всегда есть. И теоретически продавец может перед самой сделкой отозвать доверенность. Но зачем это ему, если он не мошенник?

Ребенку, еще не исполнилось 3 года, могу ли я взять займ под материнский капитал на покупку жилья (не по ипотеке) ,по договору купли-продажи, как первый взнос.

Можно так сделать. Если кредитор согласен. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.