Договор проживания в квартире посуточно

Порядок заселения и правила проживания в квартирах и номерах

Договор аренды (документы)

Для аренды квартиры или номера посуточно, вам необходимо предъявить паспорт и принять условия и положения договора публичной оферты (акцепт публичной оферты) . Акцептом Договора публичной оферты является, внесение оплаты за весь срок проживания в квартире или номере.

Расчетный час – 12.00 часов по московскому времени. Размещение в номерах производится после 14.00 часов дня заезда, освобождение – до 12.00 часов дня выезда. Раннее размещение с 09-00 до 14-00 производится при наличии свободных номеров. И обговариваются все условия по оплате при бронировании.

При задержке выезда (после 12-00) за продление проживания взимается дополнительная плата. При этом — при задержке выезда не более 6 часов, взимается почасовая оплата. При задержке выезда свыше 6 часов – плата взимается за полные сутки по тарифу проживания.

Плата за проживание взимается на условиях предварительной оплаты за весь период проживания. Проживание в кредит не предоставляется. При проживании не более суток (24 часов) плата взимается за сутки независимо от расчетного часа.

Количество гостей

Квартиры и номера предоставляются только для проживания посуточно. Количество проживающих лиц не должно превышать того, которое было оговорено при акцепте Договора оферты.

Домашние животные

Мы оставляем за собой право определять, возможно ли проживание данного домашнего животного в наших нмоерах. Проживание с дикими животными запрещено. Под определение «Домашнее животное» попадают мелкие породы собак и кошки весом до 5 кг.

Нормы и правила

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ. Использование квартиры или номера для проведения шумных вечеринок служит основанием для немедленного расторжения договора без возвращения оплаты нанимателю.

Курение и распитие спирных напитков в номерах

В наших номерах не курят. Так же запрещено распитие спиртных напитков.

ШТРАФЫ ЗА НАРУШЕНИЯ ПРАВИЛ ПРОЖИВАНИЯ

ЗА КУРЕНИЕ — залог не возвращается.

ЗА ПЯТНА НА ПОСТЕЛЬНОМ БЕЛЬЕ — штраф 1 000 рублей.

ЗА ПОРЧУ ПОСТЕЛЬНОГО БЕЛЬЯ (которое не подлежит к дальнейшему использованию)штраф 1 500 рублей.

ЗА ПОРЧУ ПОЛОТЕНЦА (не подлежащее к дальнейшему использованию)штраф 500 рублей.

ЗА РАЗБИТУЮ И ИСПОРЧЕННУЮ ПОСУДУ — оценивается на месте, при выселение.

ЗА ПРИСУТСТВИЕ ДОМАШНИХ ЖИВОТНЫХ БЕЗ ПИСЬМЕННОГО СОГЛАСИЯ — залог не возвращается.

Так же мы оставляем за собой право отказать в найме без объяснения причины.

МЫ РАБОТАЕМ, ЧТОБЫ ВЫ ОТДЫХАЛИ!

Правила проживания

Правила проживания являются едиными и обязательными для всех Гостей, проживающих в квартирах (номерах) гостиницы «Альт Отель».

Гостиница предназначена для временного проживания граждан на срок, согласованный с Администрацией гостиницы.

В СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ (НОМЕРА) ВХОДИТ

  • пользование предметами гостеприимства в ванной комнате и прихожей, чистым постельным бельем, предметами интерьера и бытовой техники;
  • пользование кабельными каналами телевидения и сетью Интернет Wi-Fi;
  • при длительном проживании уборка номера, предоставление туалетных принадлежностей, смена постельного белья и полотенец производится каждый четвертый день;
  • уборка и смена белья и полотенец по требованию, производится за дополнительную плату.

ПРАВИЛА И ПОРЯДОК ЗАСЕЛЕНИЯ И ОТЪЕЗДА ИЗ КВАРТИРЫ (НОМЕРА)

1. Расчетный час – 12:00. Заезд возможен с 14:00 до 23:00. Выезд с 8:15 до 12:00 следующего дня.

a. Возможность раннего заезда до расчетного часа (в т.ч. ночью) и позднего выезда после расчетного часа (в т.ч. ночью) согласовывается с Администратором заранее и дополнительно оплачивается.

b. Заезд до расчетного часа. При раннем заезде с 0:00 до 8:00 взимается оплата в размере стоимости предыдущих суток, при раннем заезде с 8:00 до 14:00 — почасовая оплата 100 руб/час.

c. Выезд после расчетного часа. При выезде с 12:00 до 18:00 взимается почасовая оплата 100 руб/час; при позднем выезде с 18:00 до 24:00 взимается оплата в размере стоимости одних суток.

2. Заселение производится только при 100% предоплате за весь срок проживания.

3. Проживание возможно только за оплаченные дни (без предоставления кредита проживания).

4. Размещение детей старше 6 лет возможно на отдельном спальном месте.

5. Размещение однополых взрослых предполагается на раздельных спальных местах. При размещении взрослого на дополнительном спальном месте (переносная раскладушка на деревянных латах) взимается дополнительная оплата 600 руб. с человека за ночь.

6. Депозит (Страховочный залог ). Квартира (номер) в гостинице предоставляется гражданам при передаче в залог денежной суммы на все время найма квартиры. Залог возвращается Гостю после обратной приемке-передаче администратором квартиры и ключей.

6.1. Гость вносит денежный депозит, эквивалентный сумме, изложенной в Договоре с гостиницей.

6.2. Размер депозита определяется на усмотрение Гостиницы. Размер депозита на текущий момент составляет 3000 руб.

6.3. Депозит является гарантией выполнения Гостем всех обязательств и платежей согласно условиям Договора.

6.4. На протяжении действия договора депозит находится на хранении Администрации гостиницы.

6.5. Администрация или иное лицо не имеют право распоряжаться депозитом.

6.6. Депозит передается на хранение Администрации гостиницы без возможности процентного роста.

6.7. Депозит не заменяет оплату за проживание или оплату за дополнительные платные услуги, а является самостоятельным условием Договора.

6.8. В случае выполнения Гостем всех обязательств и платежей согласно условиям подписанного Договора, после прекращения действия Договора депозит возвращается в полном объеме.

6.9. В случае невыполнения Гостем всех обязательств и платежей согласно условиям подписанного Договора, после прекращения действия Договора производится удержание депозита на срок до окончательного урегулирования невыполненных обязательств и уплаты задолженностей.

6.10. Гостиница имеет право на удержание депозита в случае:

a. не оплаты Гостем:

  • проживания или дополнительных платных услуг;
  • стоимости испорченного или утерянного имущества, ключей;
  • штрафа за не соблюдение данных Правил проживания в гостиничных номерах квартирного типа;

b. деяний, противоречащих Уголовному и Административному Кодексу РФ; действий, порочащих лицо Гостиницы и снижающих ее репутацию.

7. При заселении Гость получает у Администратора комплект ключей от квартиры и согласовывает точное время выезда.

8. Квартиры (номера) предназначены для временного проживания граждан на платной основе на срок, согласованный с Администрацией гостиницы. По истечении согласованного срока проживающий Гость обязан освободить квартиру (номер).

a. О точном времени убытия Гость обязан уведомить Администратора не менее чем за 2 часа.

b. Администратор прибудет в квартиру (номер) за 20 минут до указанного времени для проверки сохранности имущества, окончательного расчета, возврата залоговой суммы и передачи отчетных документов Гостю.

c. Для продления срока проживания необходимо согласовать с Администратором возможность продления не позднее, чем за 1 сутки до расчетного часа.

9. После окончания оплаченного срока проживания при отсутствии оплаты за дальнейшее проживание и отсутствия Гостя по месту проживания без предупреждения более 3-х часов после расчетного часа (время выезда), Администрация гостиницы вправе создать комиссию, сделать опись личных вещей проживающего, находящихся в квартире (номере), переместить данные вещи в офис на хранение.

10. В случае порчи имущества проживающий Гость обязан полностью возместить причиненный ущерб.

11. При потере ключей Гостем уплачивается сумма в размере 3000 руб.

12. Штраф. В случае нарушения правил пользования жилыми помещениями в многоквартирных домах, в том числе нарушения тишины с 22:00 до 08:00, Гостем уплачивается штраф в сумме 3000 руб., а также Гость может быть выселен в ночное время по заявлению соседей на шум в квартире.

13. В случае обнаружения забытых вещей Администрация гостиницы принимает меры повозврату их владельцам.

14. В случае возникновения жалобы со стороны Гостей Администрация гостиницы принимает все возможные меры для ее урегулирования, предусмотренные законодательством.

Администрация гостиницы не несет ответственности
за ценные вещи, оставленные в квартире, не сданные на хранение администратору .

МНОГОЧИСЛЕННЫЕ, МОЛОДЕЖНЫЕ КОМПАНИИ НЕ ПРИНИМАЕМ!

ШУМНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПРОВОДИТЬ ЗАПРЕЩАЕТСЯ!

МЫ ДРУЖИМ С СОСЕДЯМИ И УВАЖАЕМ ИХ ПРАВА!

1. обеспечить сохранность, принятой во временное пользование квартиры (номера) и имущества;

2. соблюдать установленный в гостинице порядок проживания;

3. соблюдать чистоту;

4. строго соблюдать правила пожарной безопасности, в том числе не курить в квартире;

5. уходя, выключать электроприборы и освещение, а также закрывать все окна и двери;

6. нести материальную ответственность за порчу или утрату имущества гостиницы Гостем или присутствующими с гостем третьими лицами;

7. немедленно сообщить обо всех выявленных неисправностях в оборудовании и имуществе Администратору.

1. нарушать покой других проживающих (соседей), мешать соседям громкими звуками, особенно с 22:00 до 8:00;

2. оставлять в квартире 3-х лиц, не указанных в договоре, а также передавать им ключи;

3. пребывание 3-х лиц в квартире, не указанных в договоре, после 22:00 без оформления, предоставления в залог удостоверения личности и оплаты;

4. 3-тьи лица, прибывшие к проживающему Гостю в квартиру (номер) Гостиницы, могут находиться в ней до 22:00 часов. После указанного времени они будут зарегистрированы (по усмотрению Администратора) и считаться проживающими, с каждого из них возьмется дополнительная оплата, или Администратор может отказать проживающему и 3-тьим лицам в размещении и выселить их без возврата уплаченной суммы за проживание за одни сутки;

5. использовать не по назначению имущество гостиницы (в т.ч. постельное белье и полотенца), выносить имущество из квартиры (номера), портить его, а также переставлять мебель;

6. оставлять без контроля открытые водопроводные краны, включенные электрические плиты, включенные электронагревательные приборы и другую бытовую технику;

7. ходить по комнатам в уличной обуви;

8. оставлять документы, деньги и ценные вещи в квартире (номере) (в т.ч. на видных местах);

9. хранить легковоспламеняющиеся материалы, оружие, наркотики;

10. находиться на территории гостиницы с животными;

11. курить в необорудованных для этого местах;

Договор краткосрочного (посуточного) найма квартиры. Образец

Текст документа

ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНО ГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

__________________________________________________________, в дальнейшем Наниматель,
и _________________________________________________________, в дальнейшем Наймодатель,
совместно именуемые в дальнейшем Стороны, заключили договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Наймодатель предоставляет а Наниматель принимает во временное пользование, за плату, для
проживания жилое помещение, расположенное по адресу:___________________________________
____________________________________________________________________________________

2. ПОРЯДОК РАССЧЕТА
Срок найма с «___» _____________ 20__г. по «___» _____________ 20__г.
2.1. Оплата за проживание производится Нанимателем единовременно при заселении или
перечислением на расчетный счет Наймодателя за один день до даты заселения.
2.2. Стоимость ___________ руб./сутки, итого ________________________________ рублей. (сумма
прописью)
2.3. Внесен аванс ______________________________________ рублей. (сумма прописью)

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Наниматель обязан:
3.1.1. Использовать жилое помещение только для целей проживания,
3.1.2. Соблюдать правила пользования жилым помещением, содержать помещение в порядке.
3.1.3. Наниматель гарантирует сохранность помещения и находящегося в нем имущества,
оборудования, мебели, а также напольных покрытий.
3.1.4. Наниматель обязан возместить Наймодателю убытки, причиненные в случае повреждения
жилого помещения или передаваемого имущества, оборудования, мебели, а также напольных
покрытий.
3.1.5.Наниматель несет ответственность перед Наймодателем за действия проживающих с ним
людей, либо членов его семьи, которые нарушают условия настоящего Договора.
3.1.6. Время вселения и выселения оговариваются дополнительно во время заключения настоящего
Договора
3.1.7. Наймодатель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и
имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив и
согласовав время визита с Нанимателем.

4. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
4.1. После внесения оплаты договор считается действительным на указанный в договоре срок.
4.2. Стороны обязаны предупреждать другую сторону о расторжении договора за 1 день до срока
выселения Нанимателя.
4.3. В случае расторжения договора по инициативе Нанимателя после указанного, в п. 4.2., срока,
аванс в размере стоимости одного дня проживания не возвращается.
4.4. По требованию Наймодателя настоящий Договор аренды может быть досрочно расторгнут в
случаях, когда Наниматель:
-пользуется помещением с существенным нарушением условий Договора или условий пользования
помещением, либо неоднократными нарушениями; существенно ухудшает состояние жилого
помещения или имущества Наймодателя.
4.5. По требованию Нанимателя Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда:
-Наймодатель создает препятствия пользованию жилым помещением и имуществом с соответствии
с условиями Договора; переданное Нанимателю жилое помещение имеет препятствующие
пользованию им недостатки, которые не были оговорены Наймодателем при заключении Договора.
4.6.Договор может быть расторгнут Сторонами, если в период его действия произошло
существенное изменение обстоятельств из которых Стороны исходили при заключении Договора.

5. ОТСВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ
5.1. Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору наступает в
соответствии с Договором и действующим законодательством РФ
5.2. Все разногласия по основным условиям договора решаются либо путем совместного их
урегулирования, либо путем обращения в суд.
5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона
возмещает потерпевшей стороне убытки, которые та понесла.
5.4. Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Стороны осуществляют свои права и обязанности в соответствии с настоящим Договором и
законодательством РФ.
6.2. В случае возникновения разногласий стороны между Нанимателем и Наймодателем по
предмету договора, стороны предпримут все усилия для их разрешения путем переговоров.

Наймодатель ___________________________ Наниматель _____________________________

Договор проживания в квартире посуточно

Мы рады принимать Вас у нас в гостях и надеемся, что наше радушие не оставит Вас равнодушными. Рассчитываем, в свою очередь, на вашу порядочность, бережное отношение к нашему имуществу, уважение к соседям и труду наших сотрудников.

Уважаемые Гости! Во избежание недоразумений просим внимательно ознакомиться с данной информацией.

ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ. Правила проживания являются едиными и обязательными для всех Гостей, проживающих в квартирах посуточно «СУТКИ-52».

Заселение в квартиру осуществляется при наличии паспорта и 100% оплаты за весь срок проживания (возможны исключения для длительного срока).
Квартиры предназначены исключительно для временного проживания посуточно граждан на срок, согласованный с Администрацией «СУТКИ-52».
Количество проживающих лиц не должно превышать того, которое было оговорено при заселении. В случае превышения количества лиц, стоимость аренды может увеличиться, а так же Администрация имеет право выселить проживающих не зависимо от времени суток, деньги при этом не возвращаются
Квартиры посуточно «СУТКИ-52 » не сдаются для проведения праздников (вечеринок), дней рождений и прочих шумных мероприятий.
За причинённый ущерб гость несёт материальную ответственность. Крупная порча и хищение имущества взыскивается согласно российскому законодательству

В СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ КВАРТИРЫ ВХОДИТ
  • Пользование предметами гостеприимства, чистым постельным бельем, предметами интерьера и бытовой техники;
  • Пользование кабельными каналами телевидения и сетью Интернет Wi-Fi;
  • При длительном проживании уборка номера и смена постельного белья и полотенец производится каждые семь дней (или по договоренности);
  • Уборка по требованию, смена белья и полотенец производится за дополнительную плату.
  • Вы платите только за проживание. Никаких дополнительных платежей и комиссий не существует.
  • Для юридических и командировочных лиц предоставляются отчетные документы: гостиничная форма 3Г, кассовый чек, бланк строгой отчетности.
ПОРЯДОК ЗАСЕЛЕНИЯ И ОТЪЕЗДА ИЗ КВАРТИРЫ
  • Расчетный час – 12:00.
  • Выезд до 12:00 следующего дня.
  • Заезд возможен в любое время после 14:00.
  • Ранний заезд. Если вам нужно заселиться с 6:00 до 12:00 и вы бронируете квартиру заранее, то это будет считаться Ранним заездом и он оплачивается отдельно в размере половины стоимости за целые сутки проживания. Перед вашим заездом квартира пустует ночь и с утра по мере вашего прибытия мы вас сразу заселяем.
  • Исключение: Если же вы бронируете квартиру в день заселения с желанием заселиться ранним заездом и в данный момент квартира свободна, то за ранний заезд в данном случае плата не взимается
  • Поздний выезд. Если вам нужно остаться в квартире дольше и ваш выезд планируется после 12:00, то данный выезд считается поздним и он оплачивается отдельно в размере 300 рублей за каждый час проведенный в квартире, либо вы оплачиваете половину стоимости за целые сутки проживания, при данной оплате за половину суток, вы можете оставаться в квартире до 19:00 текущего дня, в последующем оплата производится за полные сутки.
  • Решение о Раннем заезде и Позднем выезде, а так же о дополнительной плате за Ранний заезд и Поздний выезд принимает Администратор. Все зависит от плотности занятости квартиры.
  • Выезд осуществляется в указанное вами время при заселении в квартиру. Если время меняется, то просьба предупреждать об этом за 2 часа по телефону. В квартиру приезжает Администратор для приемки квартиры, окончательного расчета и возврата внесенного депозита.
  • Досрочный выезд. Если Гость сообщает о досрочном выезде менее чем за 36 часов до отъезда, то с него удерживается оплата за фактически прожитое время плюс за 1 сутки вперед, остальные деньги возвращаются. Если о досрочном выезде гость сообщает более чем за 36 часов до отъезда, деньги возвращаются полностью за вычетом оплаты за фактически прожитое время.
  • Депозит (Страховочный залог). На усмотрение Администрации квартиры может взиматься депозит от 2000 рублей. Депозит возвращается после сдачи гостем администратору квартиры и ключей, при соблюдении правил проживания в квартирах СУТКИ-52.
  • Продление срока проживания. В случае необходимости продлить пребывание в квартире после оплаченного срока, Гость должен сообщить об этом Администратору. При имеющейся возможности Администратор удовлетворит просьбу Гостя о продлении проживания, но имеет право предложить другую квартиру, а в случае отсутствия свободных квартир расторгнуть договор посуточной аренды жилого помещения.
В квартирах посуточно не следует:
  • Ходить по квартире в обуви, особенно по коврам
  • Увозить с собой ключи от квартиры
  • Бесхозяйственно использовать предметы обихода, переставлять мебель
  • Пользоваться свечками и посторонними источниками огня и продуктов горения, взрывоопасными веществами
  • Предоставлять ложную информацию о цели визита и количестве проживающих лиц
  • Оставлять включенный свет, воду, газ и бытовые приборы в вашем отсутствии
  • Производить какой либо ремонт в арендованной квартире на сутки (о неисправности сообщите Администратору)
  • Оставлять (забывать) личные вещи при выселении

В случае обнаружения забытых вещей Администрация квартир на сутки принимает меры по возврату их владельцам
Администрация квартиры посуточно «СУТКИ-52» не несет ответственности
за ценные вещи, оставленные в квартире

Будем особо благодарны за чистоту в квартире и вынесенный мусор после Вашего проживания в наших квартирах на сутки. Мы всегда помним о наших хороших клиентах, мы надеемся на долгосрочное надежное сотрудничество. Вы всегда можете стать нашим желанным гостем и получать в дальнейшем привилегии по заселению и цене в наших квартирах посуточно
«СУТКИ-52».

ГОСТЯМ КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
  • Нарушать покой других проживающих (соседей), мешать соседям громкими звуками, особенно с 22:00 до 8:00;
  • Оставлять в квартире посторонних лиц, а также передавать им ключи от квартиры;
  • Пребывание третьих лиц в квартире после 22:00;
  • Использовать не по назначению имущество квартиры (в т.ч. постельное белье и полотенца), выносить имущество из квартиры (номера), портить его, а также переставлять мебель;
  • Оставлять без контроля открытые водопроводные краны, включенные электрические плиты, включенные электронагревательные приборы и другую бытовую технику;
  • Использовать квартиру в незаконных целях, нарушающие законодательство РФ;
  • Хранить легковоспламеняющиеся материалы, оружие, наркотики;
  • Находиться и проживать на территории квартиры с животными;
  • Курение в квартире запрещено — штраф 5000 руб.
  • Использование квартиры для проведения шумных вечеринок служит основанием для немедленного расторжения договора без возвращения оплаты нанимателю;
  • При потере ключей Гостем уплачивается сумма в размере 2000 руб

При нарушении правил проживания (не оговоренное кол-во людей, шум, драки, жалобы соседей и т.д) ВЫСЕЛЕНИЕ ПРОИСХОДИТ НЕМЕДЛЕННО, не зависимо от времени суток, деньги при этом не возвращаются

Договор аренды квартиры

аренды жилого помещения:

г. Москва « » ________________ 2016г.

Индивидуальный предприниматель Малахов Александр Валерьевич, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора Малахова Александра Валерьевича, действующий на основании ОГРН 308774624500237 с одной стороны, и ООО «Клиент», именуемое в дальнейшем «Арендатор» в лице генерального директора __________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель передает Арендатору

жилое помещение, представляющее собой квартиру, расположенную по адресу: г. Москва , Волгоградский пр. , дом 42 , кв. 10, состоящее из: двух комнат, общей площадью – 55 кв.м., жилой площадью — 45 кв.м., кухня – 10 кв.м., во временное возмездное владение и пользование. Арендодатель настоящим подтверждает, что имеет право распоряжаться жилым помещением в соответствии с указанным в настоящем договоре способом.

1.2.Наличие телефона: тел. № нет.

1.3.Расчетный час устанавливается в 12:00

1.4. Срок аренды жилого помещения устанавливается:

с 15 марта 2016 г. по 20 марта 2016 г.,

2. Стоимость проживания

2.1 Плата за пользование жилым помещением из расчета за одни сутки проживания устанавливается в размере

3000 рублей 00 копеек, (Три тысячи рублей 00коп.)

2.2. За пользование жилым помещением после расчетного часа (12:00) до 18:00 вносится оплата в размере 50% от стоимости одних суток проживания, после 18:00, а также за ранний заезд до 12.00 оплачивается полная стоимость одних суток.

3. Обязанности сторон

3.1 Арендодатель обязан:

3.1.1. После подписания настоящего договора предоставить в срок, указанный в п. 1. 3. жилое помещение, расположенное по адресу, указанному в п.1.1., Арендатору путем передачи ключей и подписания акта передачи, являющегося приложением к данному договору.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Использовать жилое помещение по назначению, указанному в п. 1.1. настоящего договора.

3.2.2. Содержать помещение в техническом исправном и надлежащем санитарном состоянии.

3.2.3. Не производить перепланировок и переоборудования жилого помещения, указанного в п. 1.1. настоящего договора.

3.2.4. Обеспечить Арендодателю и организациям, осуществляющим управления домом, а также его ремонт и эксплуатацию, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического состояния.

3.2.5. За пользование жилым помещением, указанным в п.1.1. договора, Арендатор уплачивает Арендодателю сумму в размере 22500 рублей 00 копеек (Двадцать две тысячи пятьсот рублей 00копеек) с оплатой полной стоимости, в соответствии со сроком, указанным в договоре.

3.2.7. В случаи отказа от заселения сумма, уже уплаченная за проживание, возвращается за вычетом стоимости проживания одних суток .

3.2.8. После окончания срока действия договора, передать квартиру Арендодателю путем подписания акта приема, а также передать все комплекты ключей.

3.3. Порядок оплаты и расчетов по договору:

В течение 3 (трех) дней с момента подписания настоящего договора, Арендодатель выставит Арендатору счет на сумму, указанную в пункте 3.2.5. настоящего Договора. Счет должен быть оплачен в течение 5 (пяти) дней с даты получения счета Арендатором в соответствии с банковскими реквизитами, указанными в выставленном счете. Обязательства по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств со счета Арендатора.

3.4. В случаях, указанных в п. 3.1.1. и п. 3.2.8., Стороны подписывают акт, форма которого приведена в Приложении № 1 к настоящему Договору.

4. Дополнительные условия

4.1. Стороны вправе по взаимному согласию расторгнуть Договор до истечения срока его действия.

4.2. Договор пользованию подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя, а Арендатор и граждане, за действия которых отвечает Арендатор, выселению в следующих случаях:

4.2.1. При использовании жилого помещения в нарушение п. 1.1. настоящего договора.

4.2.2. Если Арендатор и граждане, за действия которых он отвечает, умышленно портят или по неосторожности разрушают жилое помещение, а также систематически нарушают права и интересы соседей

4.2.3. Если Арендатор нарушает обязательства по договору.

4.2.4 В случае досрочного выезда Арендатора из занимаемого помещения, денежная компенсация не выплачивается.

4.3. Разногласия, возникающие в процессе заключения и исполнения договора, рассматриваются в судебном порядке

4.4. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются законодательством РФ и г. Москвы.

4.5. Договор вступает в законную силу с момента его подписания.

4.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, из которых один хранится у Арендатора, один у Арендодателя. Все экземпляры имеют одинаковую силу

FortEstate

Аренда жилья посуточно

Аренда жилья на долгий срок

Продажа и покупка недвижимост

8 (800) 707-93-77 (звонки для РФ бесплатно)

+7 (495) 177-93-77

+7 (926) 512-50-59 (администрация)

+7-926-620-12-22 (for English speaking guests)

Viber, WhatsApp , Telegram, Line

e-mail: fortestate-msk@mail.ru

Instagram: posutochno_moskva_arenda

АРЕНДА КВАРТИР ПОСУТОЧНО

П равила заезда, выезда, оплаты и проживания в апартаментах.

Уважаемые гости, ознакомьтесь, пожалуйста, с правилами заезда, выезда, оплаты и проживания в апартаментах.

Стандартное время заселения – 14:00-22:00

Расчетный час выселения – 13:00

ранний заезд (до 14:00) при наличии возможности — 50% суточной стоимости проживания

ранний выезд (до 8:00) — +500 руб.
поздний заезд (после 22:00) — +500 руб.

поздний выезд — 13:00-19:00 — 50% суточной стоимости проживания

после 19:00 – 100% суточной стоимости проживания (после 22:00 — +500 руб.)

Ранний заезд и поздний выезд возможны, если апартаменты свободны и не забронированы на следующую дату!

Наниматель обязан сообщить время выселения из квартиры

до 20:00 накануне даты окончания договора найма!

В случае досрочного расторжения договора по инициативе Нанимателя, Наймодателем удерживается сумма в размере стоимости 1 (одних) суток проживания!

Если вы желаете продлить срок проживания, необходимо сообщить об этом и произвести оплату не позднее, чем за сутки до даты окончания договора найма!

Ниже приведены правила проживания в квартире:

1. В соответствии с Федеральным законом РФ «О тишине» запрещено шуметь с 22:00 до 8:00 (в том числе катать чемоданы по полу, громко разговаривать, громко включать телевизор и музыку). Пожалуйста, сохраняйте покой соседей.

2. Не курить в квартире и в подъезде, кроме согласованных для этого мест.

3. Соблюдать правила пожарной безопасности (в том числе выключать свет и электрические приборы, выходя из дома).

4. Н е вступать в контакты с соседями и не передавать им никакой информации о причинах и условиях своего пребывания в снятой квартире. Не открывать дверь неизвестным лицам, кем бы они ни представлялись.

5. При выселении из квартиры не оставлять грязную посуду и кухонную плиту.

6. С облюдать чистоту в квартире и не загрязнять подъезд.

7. Не портить мебель, стеновые и напольные покрытия, предметы обихода, интерьера, технику.

8. Не допускать нахождение в квартире животных, птиц, рептилий, насекомых и пр .

9. Запрещено хранение и употребление наркотиков.

10. Запрещено х ранение легковоспламеняющихся материалов, оружия, взрывчатых, радиоактивных, химических и биологических веществ, представляющих угрозу здоровью и жизни граждан.

В случае несоблюдения правил проживания залог не подлежит возврату!

Благодарим за понимание!

THE RULES OF LIVING IN APARTMENT.

Dear Guest, please read the rules of arrival, departure, payment, and living in the apartment.

Check in time – from 14:00 until 22:00

Check-out time — from 8:00 until 13:00

MUST BE PAID SEPARATELY:

Early check-in (until 14:00, if it possible) – 50% from one night stay

Early check-out (until 8:00) – +500 rub.

Late check in (after 22:00) – +500 rub.

Late check-out 13:00-19:00 — 50% from one night stay

from 19:00 – 100% from one night stay (after 22:00 — +500 rub.)

Early check in and late check-out is possible if apartment is available and not booked for the next date!

Guest must inform the check-out time until 20:00 of the day

before the date of expiry of the contract!
In case if the Guest terminates the contract prematurely,

the Landlord holds the amount of one night stay!

If the Guest wants to prolong the length of stay, he has to notify and pay the next term not later, than one day before the last date specified in the contract!

The rules of living in apartment:
1. In accordance with the law of RF «About silence» please don’t make noise from 22:00 until 8:00 hours (including riding a suitcase on the floor, talking loudly, turning on loud TV and music). Please, don’t disturb neighbors.

2. No Smoking in the apartment and in the entrance, in addition to the agreed place.

3. To comply with fire safety regulations (including turn off the lights and electrical appliances before leaving the house).

4. Don’t enter into contacts with neighbors and not give them any information about the causes and conditions of your stay in the apartment. Don’t open the door to unknown persons, whoever they were presented.
5. During the eviction from the apartment please don’t leave dirty dishes and kitchen stove.
6. Please observe cleanliness in the apartment and don’t contaminate the entrance;
7. Not to spoil the furniture, wall and floor coverings, household items, interior design, household appliances.
8. To avoid the presence of animals in the apartment

If the rules of living in an apartment are not met, the Deposit is not refundable!

Thank You for Your understanding!
Have a pleasant stay!

Правила проживания в квартире посуточно

Снимая квартиру посуточно нужно понимать, что процедура аренды предусматривает соблюдение некоторых правил проживания в съемной квартире. Придерживаться этих правил обязательно каждому постояльцу и тому, кто заключает сделку аренды, так и тому, кто будет жить в квартире.

За несоблюдение правил проживания в квартире владелец имеет право выселить арендатора преждевременно и даже взыскать штраф за порчу имущества.

Рассмотрим правила проживания в квартире посуточно:

  1. запрещается приводить в квартире людей, количество которых превышает указанное в договоре аренды;
  2. запрещается приводить в квартиру несовершеннолетних;
  3. курить в квартире запрещается. Делать это можно лишь на балконе, пользование пепельницей обязательное;
  4. запрещается портить мебель, бытовую технику и предметы интерьера;
  5. запрещается выносить из квартиры постельное былье, полотенца, кухонную утварь, бытовую технику.
  6. запрещается приводить с собой домашних животных;
  7. любой шум (музыка, песни, пляски) после 22 часов запрещен;
  8. запрещается приносить в квартиру взрывоопасные и легковоспламеняющиеся вещества;
  9. если в момент вашего пребывания в квартире отключили газ, воду или свет следует сообщить об этом арендодателю;
  10. покидая квартиру нужно проверить закрыты ли окна, выключена ли бытовая техника и закрыта ли вода и газ.

Находясь в арендованной квартире нужно соблюдать технику безопасности во время пользования электрическими приборами, газовой трубой и водоснабжением. Ущерб нанесенный квартире в случае неправильной их эксплуатации будет возмещен за счет арендатора.

Оставлять отзывы могут только зарегистрированные пользователи

Чтобы оставить отзыв ввойдите в свою учетную запись или зарегистрируйтесь

Договор посуточной аренды жилого помещения. Образец

Я, _________________________________________________________________(в дальнейшем Наниматель)
и ________________________________ (в дальнейшем Наймодатель) заключили договор о нижеследующем:

1 ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Наймодатель сдает квартиру по адресу __________________________________________ ,
а Наниматель принимает указанное помещение за плату в использование для целей проживания.

2 ПОРЯДОК РАССЧЕТА

Срок сдачи с _____ _____ по _______ _______ ______ _____ расч. дней
2.1. Оплата за проживание производится Нанимателем единовременно при заселении.
2.2. Стоимость аренды _______ итого ________
2.3. Депозит _______________
2.4. Внесен аванс ___________

3 ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Наниматель обязан:
3.1.1. Использовать жилое помещение только для целей проживания,
3.1.2. Соблюдать правила пользования жилым помещением, содержать помещение в порядке,
3.1.3. Наниматель гарантирует сохранность помещения с находящимся в нем имуществом
а так же мебель и напольные покрытия. Подписание данного договора одновременно является подтверждением того,
что вышеуказанные бытовые приборы приняты в исправном состоянии.
3.1.4. Время вселения и выселения 12-00, в том случае, если не оговоренны дополнительные условия
________________________________________________________________________________ 3.2. Наймодатель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет
сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомим и согласовав время визита с Нанимателем.

4 РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. После внесения оплаты договор считается действительным на указанный в договоре срок.
4.2. Стороны обязаны предупреждать другую сторону о расторжении договора за неделю до срока вселения Нанимателя.
4.3. В случае расторжения договора по инициативе Нанимателя после указанного в п. 4.2. срока аванс в размере стоимости
одного дня проживания не возвращается. При расторжении договора в процессе проживания по инициативе Нанимателя,
удерживается сумма 30% от оставшейся, но не менее стоимости трех суток проживания.

5 ОТСВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

5.1. Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору наступает в соответствии с договором и действующим законодательством РФ.
5.2. Все разногласия по основным условиям договора решаются либо путем совместного их урегулирования, либо путем обращения в суд.
5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона возмещает потерпевшей стороне убытки, которая та понесла.
5.4. Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора.

6 ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Стороны осуществляют свои права и обязанности в соответствии с настоящим договором и законодательством РФ.
6.2. В случае возникновения разногласий стороны между Нанимателем и Наймодателем по предмету договора, стороны предпримут все усилия для их разрешения путем переговоров.