Адвокат по заливу квартиры

Юрист (адвокат) по заливу квартиры! Возмещение ущерба.

Да, мы ведем дела по заливам квартир.

«Центр помощи при заливах»

Взыщем ущерб с виновника по заливу квартиры!

Опыт взыскания 9 лет!

Позвоните нам:
+ 7 (812) 407-25-43

Суд с виновником – физическим лицом!

Вашу квартиру (помещение) залили и требуется взыскать ущерб с виновника!

Либо позвоните нам: + 7 (812) 407-25-43

Суд с Управляющей компанией (ЖКХ)!

Взыскание ущерба с коммунальщиков (Управляющей компании, ТСЖ, ЖЭК и т.д.)

Либо позвоните нам: + 7 (812) 407-25-43

Суды со страховой компанией!

Страховая компания выплатила мало по страховке или вовсе отказала в выплате!

Либо позвоните нам: + 7 (812) 407-25-43

Суды по спорам о размере ущерба!

Когда пострадавшая и виновная сторона не могут договорится о величине ущерба!

Либо позвоните нам: + 7 (812) 407-25-43

При первом звонке к нам:

✔ Объясним — куда обращаться, если затопили!
✔ Поможем — составить Акта осмотра после затопления!
✔ Расскажем — как оценить причиненный ущерб!
✔ Поможем — получить ПОЛНУЮ компенсацию!

Первичная консультация – БЕСПЛАТНАЯ!
Позвоните нам сейчас тел: + 7 (812) 407-25-43

Поделимся небольшими секретами!

Как именно юрист по заливам квартир решает поставленную задачу?

❶ Получение Акт осмотра квартиры после залива. Очень важный пункт!

В большинстве случаев управляющая компания (ЖКХ) не вписывает в Акт осмотра квартиры все повреждения. Часто отказывают во включении в Акт осмотра — мебели, техники, личных вещей!

Плюс коммунальная служба любит «замалчивать» причину заливу!

А также, в ряде случаев и вовсе отказывается выдавать Акт осмотра под различными предлогами, «тянет время». Это особенно актуально, когда в заливе виноваты сами коммунальщики.

Наши юристы по заливам квартир помогут включить все повреждения в Акт осмотра (гарантировано!). Добьются своевременной выдачи данного документа вам на руки! При необходимости помогут составить свой собственный Акт осмотра в присутствии ваших соседей (свидетелей).

❷ Оценка причиненного ущерба после залива!

В нашем «Центре помощи при заливах» существует полноценное подразделение по оценке!

Наши юристы, отправят все необходимые телеграммы виновной стороне, с приглашением её на проведение оценки!

❸ Досудебная претензия!

Досудебный порядок очень тонкий момент!

Хоть по закону он и не обязателен, тем не менее им имеет смысл воспользоваться. Примерно в 30 % случаях, удается взыскать ущерб в досудебном порядке!

Мы поможем вам в этом! Позвоните нам!

+ 7 (812) 407-25-43

❹ Взыскание ущерба через суд!

Юристы по заливам квартир нашего центра, ведут дела в суде «под ключ». Вплоть до выигрыша.

Оплата услуг юриста ФИКСИРОВАННАЯ. В нее входит любое количество судебных заседаний!

Все ваши расходы включаются в исковое заявление и взыскиваются с виновной стороны!

Проконсультируйтесь с юристом по заливам квартир!
Позвоните нам сейчас:
« Центр помощи при заливах квартир и помещений! »

+ 7 (812) 407-25-43 Круглосуточно!

Если вас затопили соседи , то в любом случае нужно пройти оценку ущерба от залива и далее попытаться взыскать эти деньги сначала в досудебьном порядке. Или в судебном.

В случае, если виновниками оказались коммунальщики, то с них дополнительно еще удается взыскать и все штрафные пени.

Во-первых, мы специализируемся исключительно на заливах. Мы досконально знаем все детали, от которых зависит дальнейшая выплата вашей компенсации.

Вы получаете значительно больше, чем просто оценка ущерба. Помимо самой оценки, мы сопровождаем Вас на всех этапах – от самого залива до выплаты от виновника залива. Объясняя все нюансы и подводные камни. Подсказываем, как ПРАВИЛЬНО сделать каждый шаг и уберегаем от ошибок.

Зачем мы это делаем и в чем наш интерес?

В случае, если виновник заплатит Вам в досудебном порядке – мы искренне поздравим Вас и получим от вас хорошие рекомендации! На рекомендациях мы заработаем.

Если же виновник откажется в досудебном порядке возмещать ущерб от залива, то мы уже платно (в этом наш интерес) в судебном порядке поможем Вам взыскать денежные средства с виновной стороны. А все расходы по закону компенсирует виновник.

Позвоните нам, проконсультируйтесь и закажите проведение независимой экспертизы после залива квартиры: + 7 (812) 407-25-43

  • вы хотите взыскать с виновника весь квартиры;
  • вы хотите начать ремонт квартиры до начала разбирательств с виновной стороной;
  • ваша квартиры застрахована и оценка ущерба необходима для подачи документов в страховую компанию.

Наши эксперты рекомендуют проводить экспертизу примерно через неделю после залива. За этот срок «проявляются» все последствия залива. Например, паркет после залива, может сразу и не «вздыбиться». А через неделю половицы набухнут и будут видны отчетливо.

Также не забывайте, что вода просачивается по перекрытиям еще какое-то время. И «поплывшие обои» могут дополнительно проявиться и в других местах квартиры.

  • без независимой экспертизы нельзя получить деньги
  • по чекам нельзя взыскать деньги с виновника
  • виновник может обмануть вас, пообещав заплатить (а у вас на руках не будет подтверждающего документа об ущербе)
  • подать в суд без независимой экспертизы нельзя.

Поэтому: Во всех случаях необходим и обязателен официальный отчет об оценке ущерба от залива квартиры!

Мы проведем для Вас оценку, подготовим отчет и поможем взыскать всю сумму с виновника!

Если произошел залив квартиры, необходимо выяснить причину залива, оценить ущерб и взыскать все деньги с виновника. Всю данную работы мы проводим «под ключ». Позвоните на нашу горячую линию.

Да, помогаем. Статистика нашего юридического отдела это подтверждает на 100%. В большинстве случаев, наши клиенты, заказавшие у нас проведение оценки ущерба от залива квартиры, впоследствии заказывают у нас и ведение дела в суде.

Также, в отличии от других компаний, мы ПОДРОБНО консультируем, как на практике получить деньги по судебному решению. Это важный этап. Существует несколько проверенных решений. О них Вам подробно расскажут уже наши юристы.

В случае, если вода скопилась также и в натяжном потолке, наш Центр помощи при заливах поможет вам слить воду с натяжного потолка и оценить причиненный ущерб.

Более подробно ознакомиться можно здесь.

Да. При проведении оценки ущерба после залива, желательно пригласить виновную сторону. Чтобы виновник залива потом не сказал, «а меня не приглашали».

Как только вы пройдете у нас экспертизу после залива квартиры- Вы сразу можете начинать ремонт.

Объяснение простое. Если впоследствии суд назначит повторную судебную экспертизу, то она будет проводится на основании документов. А именно, «Акта осмотра» из нашего отчета об оценке и фото-таблицы самих повреждений. Т.е. квартиру в суде никто повторно осматривать не будет.

Поэтому – пройдите нашу экспертизу и спокойно начинайте ремонт.

© 2014 — 2018 Zaliv-help.ru Независимая оценка ущерба

г. Санкт — Петербург, Ленинский проспект 151

Данный расчет является предварительным. Наши эксперты предоставят точную стоимость экспертизы после уточнения деталей.

Пожалуйста, отметьте затопленные области и отправьте заявку.
В течении 10 минут наши специалисты свяжутся с Вами!

Консультация юриста по заливам квартир

Цены услуг юриста по затоплению квартиры

Консультация адвоката по телефону
Консультацию осуществляет адвокат, с опытом работы 25 лет

Лучшие адвокаты по заливу квартиры

По закону, если вы затопили соседей снизу, они могут потребовать возмещения убытков в полном размере – может быть потребован ремонт или же денежная сумма. Исключение составляют случае, при которых, по договору предусмотрен меньший размер возмещения.

Убытки включают в себя две составляющие:

  1. Причиненный ущерб, то есть все расходы, которые понесло лицо, чьи права были нарушены. Например, соседи снизу, считаются расходы на ремонт и восстановление испорченных вещей.
  2. Вторая часть – упущенная выгода. Это те суммы денег, которые лицо могло бы получить при обычных условиях жизни. Например, человек потратил время на восстановление своего жилища и не смог заработать деньги.

В общую сумму убытков включаются абсолютно все затраты, как прямые, так и дополнительные. Суд не может удовлетворить все требования пострадавшей стороны, он готов удовлетворить только реально обоснованные, подтвержденные фактами требования.

Если затопили вас, то вы вполне можете отстоять свои права и получить возмещение ущерба. Это можно сделать двумя способами – прийти к обоюдному согласию и договориться между собой, или подать официальное заявление в суд.

Услуги адвоката по заливу квартиры

  1. Составление искового заявления.
  2. Ведение дела на всех этапах, в том числе, на предварительных заседаниях.
  3. Контроль работы судебного эксперта и исполнителя постановлений.
  4. Составление отчета.

Юридическая помощь при затоплении квартиры

Срочная юридическая помощь при затоплении квартиры может потребоваться абсолютно в любой момент. При этом действовать и обращаться к юристу по заливам следует как можно быстрее, пока существуют все необходимые доказательства, которые можно документально зафиксировать. Если такая проблема, как последующее возмещение ущерба, не была разрешена в добровольном порядке, единственной возможностью защитить собственные права и законные интересы станет обращение за юридической помощью к адвокату.

Грамотная юридическая помощь может включать в себя следующие услуги юриста по заливам:

  1. Первичную беседу с клиентом, при которой юрист выясняет все важные подробности дела и предлагает оптимальные варианты для быстрого урегулирования существующей проблемы.
  2. Составление необходимых юридических документов. Юрист поможет составить соглашение между сторонами, официальную претензию в адрес виновного лица, исковое заявление и т.д..
  3. Подготовка юристом всех необходимых материалов к дальнейшему обращению в судебное учреждение. Сюда входит формирование доказательной юридической базы, проведение требуемых процедур, например, оценки полученного ущерба, фиксирование всех важных нюансов дела, выработки стратегии поведения и иная юридическая помощь при затоплении квартиры.
  4. Иные юридические услуги и помощь юриста, которые могут потребоваться пострадавшему от залива лицу в конкретной ситуации.

Выберите нужную специализацию юриста!

Помощь юриста доступна не только гражданам, но и юридическим лицам. Эксперты в области права принимают огромное количество заявок от населения.

Какие проблемы решаются на бесплатной консультации юристов:

Сегодня нет проблем, которые невозможно решить вместе с юристом. Главное подробно описать сложившуюся ситуацию и указать на важные детали.

Адвокат по заливу квартиры

Адвокат по заливу квартиры, дела по возмещению ущерба, причиненного заливом квартиры ведет адвокат Александр Соколов.

Соколов Александр Ильич — Адвокат по Гражданским делам

Специализация: Гражданские дела

Специализация (основная): Жилищные споры, связанные с наследством, разделом имущества супругов, возмещение ущерба после залива,пожара, взыскание долгов, споры по ЖКХ и с управляющими компаниями и др.)

Опыт работы более 15 лет .

Эл. почта: sokolov@moskow-advokat.ru

ПЕРВИЧНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ — БЕСПЛАТНО.
Консультации производятся только по предварительной записи
8(495) 505-34-37

СТОИМОСТЬ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ ФИКСИРОВАННАЯ

Стоимость юридической помощи не зависит от количества судебных заседаний, времени слушания дела или других факторов.

Оказываемые юридические услуги можно посмотреть в боковом меню
слева или справа или в разделе Услуги

Стоимость юридической помощи по возмещению ущерба причиненного заливом квартиры фиксированная и составляет 40 000 рублей .

Услуги предоставляются под ключ. В стоимость юридических услуг включено участие в апелляционной инстанции. Все судебные расходы, в том числе юридические услуги взыскиваются с Ответчика.

То есть, если ответчик будет обжаловать решение суда, подаст на него жалобу, наше участие в рассмотрении дела в апелляционной инстанции включено в стоимость.

Таким образом, наши услуги предоставляются под ключ, в полном объеме.

В услуги входит полное юридическое сопровождение:
— представление Ваших интересов во всех административных инстанциях, управляющей компании,
— помощь и присутствие при составление акта и проведении осмотра,
— досудебное урегулирование спора,
— взаимодействие с экспертами при составлении отчета о стоимости причиненного ущерба,
— подготовка документов для подачи в суд,
— обращение в суд, участие во всех судебных заседаниях до вынесения решения суда,
— получение на руки решения суда и исполнительного листа.

Все судебные издержки по делу о заливе, такие как оплата за составление отчета о стоимости восстановительно ремонта, оплата госпошлины в суд, и другие затраты связанные с делом, а также затраты на юридические услуги взыскиваются с Ответчика по делу в полном объеме.

Что Вам необходимо знать о заливе:

Первые действия при заливе квартиры:

Позвонить в диспетчерскую Управляющей компании либо в аварийную службу и сообщить о заливе.
Слесарь из управляющей компании должен немедленно перекрыть стояк в подвале дома, чтобы прекратить залив до выяснения причин залива и устранения поломки или протечки.

После того как причина залива устранена, обращаемся в Управляющую компанию с заявлением о проведении осмотра и составления Акта о заливе квартиры. ВАЖНО: Акт о заливе составляет только Управляющая компания. Уточняйте кто в Вашем доме является управляющей компанией, это может быть например ТСЖ, ЖСК, ГБУ Жилищник Вашего района, ГУП ДЕЗ района.

Акт о заливе квартиры — самый важный документ, на основании которого в дальнейшем будут производиться все расчеты возмещения ущерба. Поэтому к составлению акта необходимо отнестись со всей ответственностью и отразить в нем весь ущерб причиненный имуществу, а также указать причину залива и установить виновника залива.

На стадии составления Акта, советую всем пострадавшим обратиться к юристу за помощью, для того чтобы изначально составить его в вашу пользу, так как зачастую виновником залива может быть Управляющая компания, которая и составляет этот Акт, и при составлении умышленно может составить его в свою пользу, чтобы уйти от ответственности. Также важна правильность составления акта, если квартира застрахованиа от ущерба.

Виновник залива:

Виновником залива могут быть:
— Ваши соседи;
— Управляющая компания;

Объекты причинения вреда:

— Внутренняя отделка квартиры;
— мебель, вещи и бытовая техника;

Оценка ущерба:

Для возмещения ущерба, причиненного заливом, сначала нужно его оценить, то есть произвести денежную оценку действиям, которые нужно произвести для производства ремонта и возвращения имущества в первоначальное состояние. Оценка ущерба должна быть указана в документах и удостоверена лицом, составлявшим эти документы (это может быть отчет независимого оценщика, сметы и др.).

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), залив квартиры — это вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Основные документы, необходимые для обращения в суд:

1. Акт обследования квартиры (обычно составляется Управляющей компанией).

2. Отчет о размере ущерба, причиненного заливом квартиры (составляется Оценочной компанией).

Я веду дела по возмещению ущерба причиненного квартире в результате залива, пожара в судах г.Москвы и области.

Стоимость юридической помощи по возмещению ущерба причиненного заливом квартиры фиксированная и составляет 40 000 рублей .

В рамках ведения Вашего дела в суде, Адвокат:

  • составляет исковое заявление и подает его в суд
  • собирает доказательства
  • участвует во всех судебных заседаниях до вынесения судем решения
  • получает на руки и передает Вам вступившее в законную силу решение суда
  • Заявляет ходатайства о начзначении судебной строительно-технической экспертизы

По Вашему желанию судебный процесс происходит без Вашего участия, Вам не нужно будет ходить в суд, я все сделаю за Вас по доверенности.

В объем работ по оказанию юридической помощи по взысканию ущерба, причиненного заливом квартиры входит комплекс мероприятий начиная с консультации по данному вопросу и составления искового заявления, до момента получения на руки вынесенного судом Решения суда.

В процессе ведения дела с Вами согласовывается позиция по делу, а также отчет о ходе его рассмотрения. По окончании дела по желанию, Вы можете получить на руки полностью все материалы дела.

Если вас заитересовало предложение о оказании Вам юридической помощи по возмещению ущерба причиненного заливом квартиры, вы можете связаться со мной по телефону и приехать в офис на консультацию.

При оказании юридической помощи, очень часто клиенты спрашивают меня — нужен ли нам юрист? Стоит ли нам тратить деньги или мы сами справимся в суде?

На такие вопросы я всегда отвечаю следующее: перед тем как обращаться к адвокату за помощью, решите для себя сами — нужна ли Вам юридическая помощь квалифицированного специалиста, или у Вас достаточно познаний в Гражданском праве и Гражданском процессе.

Дела по заливу квартиры — это моя специализация. Взыскиваем полную стоимость причиненного ущерба.

От себя могу только добавить, что исходя из сложившейся судебной практики, люди не обладающие достаточными юридическими знаниями допускают порой серьезные судебные ошибки, которые иногда приводят к отрицательным последствиям даже в очевидных выигрышных делах, и для того чтобы восстановить справедливость и добиться нужного результата необходимо впоследствии прилагать втрое больше усилий чем это требовалось с самого начала. Мои клиенты не занимаются «юридическим самолечением».

Напоминаю Вам о том, что в соотвтетствии с нормами ГПК РФ, судебные издержки и расходы по делу, взыскиваются с проигравшей стороны.

Почему клиенты доверяют дела адвокатам и юристам КА»Московский Адвокат»?

ОПЫТ И КВАЛИФИКАЦИЯ
Нами накоплен большой опыт в работе по досудебному урегулированию споров, а также ведению дел в судах. Дела ведут профессиональные юристы и адвокаты. Наша организация — Коллегия Адвокатов, и наша деятельность соответствует ФЗ «Об адвокатуре и адвокатской деятельности в России» в отличие от обычных ООО и юридических центров, которые никому не подконтрольны.

СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ПОДХОД
Адвокаты и Юристы анализируют каждое дело, изучают судебную практику. Подобный подход позволяет выработать индивидуальную стратегию защиты по конкретному делу. Высокая квалификация и профессионализм позволяют Вам получать услугу надлежащего качества.

УДОБСТВО В РАБОТЕ
Наш Офис находится в самом центре г. Москвы на ул.Тверская в шаговой доступности от метро, что позволяет быстро реагировать и решать внезапно возникающие вопросы.

ЧЕСТНОСТЬ И ОТКРЫТОСТЬ
Вы видите реальные контакты юристов и адвокатов и можете непосредственно с ними связаться, в отличии от других предложений типа: Получить бесплатную консультацию или заказать обратный звонок. Если, оценив ситуацию мы понимаем, что дело заведомо проигрышное, мы сразу открыто говорим об этом. Мы не навязываем услугу если в ней не нуждаются.

С НАМИ КОМФОРТНО
Доверив нам ведение дела в суде, Вы по желанию можете не участвовать в судебных заседаниях, Вы экономите свое время и деньги и получаете в конечном итоге готовый результат.

Адвокат по заливу квартиры

Адвокат по заливу квартиры окажет юридическую поддержку в вопросе урегулирования споров с соседями, управляющей организацией по поводу затопления квартиры вследствие неисправности системы водоснабжения или форс-мажорных обстоятельств. Услуги юристов позволят разрешить вопрос быстро и с минимальными потерями для виновной стороны.

Фролов С.Б. обратился в суд с иском к Игнатьевой Л.Д. и просил взыскать с ответчика сумму в размере *** руб. в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом принадлежащей ему на праве собственности по адресу: ***, а также стоимость работ оценщика по составлению отчета об определении материального ущерба в сумме *** руб., расходов по оплате почтовых услуг в размере *** руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** руб.

Суд удовлетворил исковые требования, взыскал с Игнатьевой Л.Д. в пользу Фролова С.Б. в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры сумму в размере *** коп, в счет возмещения судебных расходов *** коп.

Чем поможет адвокат виновного в заливе?

Дела по заливу несмотря на внешне простой бытовой характер отличаются высокой сложностью, поскольку причины затопления соседей могут быть различными, оценка ущерба – неоднозначной, требования пострадавшей стороны – субъективно завышенными. Такая ситуация свидетельствует о том, что без помощи опытного юриста по заливу квартиры ситуацию не разрешить.

Не следует недооценивать размер материального возмещения – как правило виновному приходится покрывать (ст. 15 ГК РФ):

  • Реальный ущерб – расходы на восстановление испорченного имущества;
  • Упущенная выгода – недополученные доходы, которые лицо могло бы получить при отсутствии ущерба.

В некоторых случаях пострадавшим удается добиться через суд также и покрытия морального ущерба (Постановление Пленумов ВС и ВАС РФ от 1 июля 1996 года N 6/8).

Убытки, которые понесло лицо ввиду порчи его имущества должны быть возмещены в полном объеме (ст. 1064 ГК РФ).

Для того чтобы избежать длительных судебных тяжб и необходимости возмещения внушительного размера убытков следует своевременно привлечь к разрешению дела профессионального адвоката по нанесению ущерба заливом, который возьмет на себя:

  • представление интересов виновного в затоплении во всех административных инстанциях;
  • помощь при составлении акта и проведении осмотра;
  • досудебное урегулирование спора на основании представленной пострадавшим претензии;
  • взаимодействие с экспертами при составлении отчета о стоимости причиненного ущерба;
  • подготовка пакета документов и доказательств для представления в судебные инстанции;
  • представление и защита интересов обвиняемого в суде;
  • получение решения суда и контроль за его своевременным исполнением.

Поскольку не всегда залив происходит по вине конкретного лица, то адвокат поможет защитить права незаконно осужденных, добиться справедливости и исключит субъективную оценку ситуации.

Коллегия адвокатов «Бородины и партнеры» уже более 20 лет осуществляет разрешение жилищных споров в Москве и МО. При этом залив квартиры рассматривается ее сотрудниками в качестве одного из самых сложных дел в сфере жилищного права. Причиной тому служат необходимость учета норм многочисленных нормативных актов и разных отраслей права, а также внушительная субъективная составляющая.

Отчего многие москвичи уже доверили нам рассмотрение дела по затоплению соседей?

  • Во-первых, связаться с нашими юристами можно в любое время суток – по телефону, электронной почте или через чат в личном кабинете;
  • Во-вторых, первую консультацию можно получить абсолютно бесплатно (вкладка «Бесплатная консультация»;
  • В-третьих, все адвокаты коллегии – члены Московской адвокатской палаты, что гарантирует их профессионализм и соблюдение конфиденциальности.

При необходимости юрист выедет на место, примет участие в определении величины ущерба, предпримет попытки урегулирования спора во внесудебном порядке – на основании претензии пострадавшего.

Адвокат по заливу квартиры

Возможно сейчас Вы находитесь в поиске профессиональной и качественной юридической помощи.

Возмещение ущерба при заливе квартиры — это серьезный процесс, требующий участия квалифицированного специалиста.

С каждым годом благосостояние граждан растет, а потому, неудивительно, что любое происшествие, которое наносит вред имуществу, приводит к очень большим потерям. Даже обычный залив квартиры может обойтись очень дорого – пострадает внутренняя отделка помещения, вещи владельца. Что делать, если вы вернулись в дом и обнаружили там потоп? Сначала определите причину протечки. Если она возникла не по вашей вине, а из-за беспечности соседей, стоит потребовать с них возмещения ущерба. О том, как это сделать, мы поговорим прямо сейчас!

Как определить и взыскать ущерб от залива?

Дела по заливу квартиры отличаются особой сложностью, имеют некоторые особенности, требующие участия адвоката по заливу. В статье 15 ГК РФ указано, что лицо, права которого были нарушены, имеет право потребовать от нарушителя возмещения убытков в полном размере, если по договору или по закону не предусмотрен меньший размер возмещения. Само по себе понятие убытков включает в себя:

1. Реальный ущерб – расходы, которые понесло или должно понести лицо, чьи права были нарушены, чтобы восстановить нарушенное право, утраченное или поврежденное имущество.
2. Упущенная выгода – неполученные доходы, которое лицо могло бы получить при обычных условиях, если бы его право не было нарушено.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 года N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ», в процессе разрешения конфликтов, которые связаны с возмещением убытков, причиненных юридическим лицам и гражданам вследствие нарушения их прав, в состав реального ущерба включаются не только фактически понесенные расходы, но и те затраты, которые сопряжены с восстановлением нарушенного права.

Конечно же, суд может удовлетворить не все претензии хозяина залитой квартиры, а только те требования, которые он сможет обосновать. Для этих целей понадобятся документы, которые подтверждают факт залива и необходимость осуществления расходов по его устранению с указанием их размера. В качестве такого документа чаще всего используется смета (калькуляция) расходов на устранение недостатков работ, товаров, услуг, или заключение экспертов с оценкой стоимости восстановительного ремонта.

С кого взыскивать ущерб от залива?

В статье 1064 ГК РФ говорится о том, что вред, который был причинен имуществу или личности гражданина либо юридического лица, должен быть возмещен в полном объеме лицом, которое причинило вред. Правда, как определить нарушителя? Если, например, залив происходит по вине строительной организации, то хозяин квартиры не считается нарушителем, ведь в момент происшествия его вообще могло не быть в помещении. Так кто же в этом случае считается виновным в причинении вреда?

Законодательство допускает возложение обязанности по возмещению на лицо, которое не считается непосредственным причинителем вреда. В статье 210 ГК РФ закреплено правило, по которому собственник несет бремя по содержанию принадлежащего ему имущества, если иное не предусматривается договором или законом. Такая же норма содержится в статье 30 ЖК РФ. Так что, изначально необходимо предъявить претензии к собственнику квартиры, а его задача как раз и состоит в том, чтобы разобраться, по чьей вине произошел залив.

Требуется обязательное составление акта, перед тем, как вы будете подавать иск. Для этого вызывайте представителей управляющей компании, обслуживающей ваш дом – работники таких структур знают, как составляются такие документы. Обязательно пригласите свидетелей (соседей) и собственника квартиры, из которой и произошел залив. В дальнейшем последний не сможет говорить о том, что сумму ущерба завысили – все повреждения он сможет увидеть своими глазами. Важно, чтобы нарушитель расписался в акте. Если он этого не сделает, поставьте соответствующую отметку в документе.

Следующий этап – расчет суммы ущерба. Лучше всего поручить эту работу независимому оценщику. Именно его заключение станет доказательством того, заявленная вами в иске сумма возмещения является обоснованной. Помните, что важно сохранить все квитанции, чеки и другие подтверждения произведенных вами расходов на устранение последствий залива.

Как возместить все траты?

Кстати, если суд удовлетворит ваше заявление, то виновное лицо возместит вам не только ущерб, но и расходы на услуги оценщика, нотариуса, почтовые и прочие издержки, и конечно траты на адвоката по заливу квартиры, защищавшего ваши интересы в суде. Так что, смело обращайтесь к юристу по заливу. Именно опытный адвокат по заливу поможет наиболее выгодно представить ваши интересы в суде Москвы или Московской области и взыскать максимально возможную сумму.

В нашей Коллегии работают настоящие профессионалы, которые готовы помочь клиенту в решении вопросов, связанных с заливом квартиры. Обратитесь в Коллегию адвокатов Москвы «ЮрПрофи», и мы приложим все усилия к тому, чтобы ваши права были защищены надлежащим образом.

Письменская Светлана Владимировна
  • Опыт работы по профессии более 10 лет
  • Статус адвоката с 2007 года
  • Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/10920
  • Член Московской городской палаты адвокатов
  • подробнее

Письменская Светлана Владимировна

  • Опыт работы по профессии более 10 лет
  • Статус адвоката с 2007 года
  • Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/10920
  • Член Московской городской палаты адвокатов
  • подробнее

До адвокатуры около 3 лет работала в юридических подразделениях коммерческих предприятий, в том числе на должностях руководителя юридического отдела.

Адвокат специализируется на гражданских делах:

  • решение имущественных споров
  • споров, связанных с наследственными правоотношениями
  • споров, связанных с семейными правоотношениями
  • жилищными правоотношениями
  • договорными правоотношениями
  • неосновательным обогащением
  • возмещением материального ущерба и морального вреда
  • защитой прав потребителей и пр.
  • большой опыт арбитражной практики в различных регионах РФ, спорах связанных с деятельностью юридических лиц, в том числе российских и иностранных организаций

Свободно владеет английским языком, имеет диплом переводчика английского языка в сфере юриспруденции. Клиентами адвоката являются граждане РФ и иностранные граждане, в том числе из стран западной Европы

К адвокату по гражданским делам можно обратиться на любом этапе рассмотрения дела: в момент получения требования, в процессе рассмотрения дела в суде, а также при передаче дела на исполнительное производство. Опыт и профессионализм адвоката в большинстве случаев помогает добиться пересмотра решений судов в интересах клиента. Адвокат осуществляет консультирование (устно и письменно); подготовку и составление правовых документов; участие в досудебном урегулировании споров; представительство клиента на судебных слушаниях.

В общении с людьми доброжелательна, умеет выслушать и понять собеседника, оказывает квалифицированную юридическую помощь

Юрист по заливу квартиры

Профессиональная помощь юриста-адвоката по заливу квартиры незаменима в ситуации, когда сдают нервы даже у самых выдержанных! Обнаружив на потолке и стенах неконтролируемые потоки воды, люди часто втайне надеются, что последствия протечки легко устранимы, а виновник проявит сдержанность и полностью признает свою вину. Однако, находясь в возбуждённом состоянии, пострадавшие часто не контролируют своё поведение и не могут вести мирный диалог. Всё это усугубляет конфликт и, к сожалению, уменьшает шансы на мирное урегулирование спора о возмещении убытков.

Для оказания профессиональной юридической помощи требуются знания в области гражданского права, навыки взаимодействия с официальными инстанциями и практика ведения дел в суде. Все действия представляют комплекс мероприятий, а ошибка на любом этапе может сказаться на результате в целом. Поэтому, действуя самостоятельно, вы рискуете не только получить стресс, но и не добиться желаемого эффекта.

Обладая не только профильным образованием, но и обширным опытом и большим процентом выигранных дел по заливам, я возьму на себя всю работу по оказанию юридической помощи, связанную с бытовым затоплением!

Работа в формате адвокатского кабинета – выгодна как для меня, так и для моих клиентов. Индивидуальная деятельность позволяет держать размер вознаграждения за работу на приемлемом уровне: в отличие различных крупных юридических агентств, компаний и организаций у меня нет нужды в оплате труда директора или бухгалтера.

Я оказываю помощь в делах по заливам как стороне, с которой хотят взыскать причинённые убытки, так и пострадавшей стороне. В первом случае, мои действия будут направлены на установление причины протечки или, при признании вины, на снижение размера компенсации. Во втором – на полное или частичное (по договорённости) сопровождение дела о возмещении ущерба.

Убытки вследствие залива включают в себя все материальные расходы, которые понёс или должен будет понести истец для восстановления его имущества, повреждённого заливом квартиры.

Услуги юриста по заливу квартиры

  1. Помощь клиенту при проведении комиссией обследования и составления акта о заливе.
  2. Досудебное урегулирование конфликта (по возможности).
  3. Помощь в сборе документов и доказательств по делу.
  4. Взаимодействие с техническими экспертами и оценщиками.
  5. Составление иска, подготовка и подача документов в суд.
  6. Представление интересов в суде.
  7. Сопровождение исполнительного производства.

Случай из практики

Уехавшие в отпуск жильцы оставили ключи от квартиры соседке по лестничной площадке. Во время их отсутствия начался отопительный сезон и при подаче горячей воды в стояки, радиатор, установленный ими в квартире, лопнул, затопив соседей снизу. Вернувшиеся из поездки владельцы квартиры возмещать ущерб отказались, ссылаясь на соседку, которой оставляли ключи. Суд признал их виновными, так как они являлись собственниками, а устное поручение «Поливать цветы, сыпать корм канарейке и изредка проветривать» суд достаточным не счёл.

Исходя из своей практики, могу констатировать: нестандартность дел не влияет на его исход. Значение имеет лишь своевременность обращения пострадавшей стороны – чем раньше, тем лучше.