Пособие к мгсн 301-01 жилые здания

Система нормативных документов в строительстве
Московские городские строительные нормы

Московские городские строительные нормы

взамен МГСН 3.01-96 и
дополнений №1, №2, №3, №4.

ВНЕСЕНЫ
Москомархитектурой МНИИТЭП

Утверждены
Правительством Москвы постановлением
от 02.10.2001 г. № 894-ПП

Срок введения
в действие
с 02.10.2001 г.

С введением в действие МГСН 3.01-01 «Жилые здания» утрачивают силу МГСН 3.01-96 «Жилые здания» и Дополнения №1, №2, №3 и №4 к данным нормам.

Оглавление:

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1. Настоящие нормы и правила разработаны в соответствии с требованиями СНиП 10-01-94 для г. Москвы, как дополнение к СНиП 2.08 01-89* и другим федеральным нормативным документам в строительстве, действующим на территории Москвы, и предназначены для разработки и экспертизы проектов жилых зданий.

Настоящие нормы и правила не распространяются на проектирование инвентарных и мобильных жилых зданий, а также зданий с временным проживанием (мотели и ночлежные жилые дома).

Нормы не регламентируют условия заселения жилища различных форм собственности и владения, а также формы владения нежилыми помещениями, размещаемыми в жилом доме. Данные положения обеспечиваются правовыми, нормативными и методическими документами, действующими на территории Москвы.

Нормы не распространяются на мероприятия по капитальному ремонту жилых домов, их реконструкцию и модернизацию (кроме указанных выше).

При необходимости проектирования жилых зданий с высотой расположения верхнего этажа более 75,0 м следует разрабатывать технические условия, отражающие специфику их эксплуатации и противопожарной защиты, включая комплекс дополнительных инженерно-технических мероприятий к тем требованиям, которые изложены в настоящих нормах и правилах. Для этих зданий, а также же жилой части многофункциональных комплексов настоящими нормами следует руководствоваться при проектировании квартир.

Примечание. Высота расположения этажа и высота здания здесь и далее определяется согласно п.1.11* СНиП 2.08.01-89*.

При наличии перепада высот в поперечном разрезе здания высота расположения верхнего этажа определяется от наиболее низкого уровня проезжей части.

1.3. Нормы обязательны для применения всеми организациями, частными лицами и объединениями (включая совместные предприятия с участием зарубежных партнеров, зарубежные юридические и физические лица), осуществляющими проектирование зданий, указанных в п. 1.2, для строительства в г.Москве.

3. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

3.1. Проектируемое жилище следует подразделять на категории по уровню комфорта:

I категория — жилище с нормируемыми нижними и неограниченными верхними пределами площадей квартир и одноквартирных домов (или коттеджей);

II категория — жилище с нормируемыми нижними и верхними пределами площадей квартир и жилых комнат общежитии.

Жилище I категории включает одноквартирные и многоквартирные жилые дома, в том числе блокированные (термин «блокированный жилой дом» здесь и далее см. СНиП 2.08.01-89*).

Жилище II категории включает:

многоквартирные жилые дома;

специализированные многоквартирные жилые дома или группы квартир для одиноких инвалидов и семей с инвалидами-колясочниками или неколясочниками (далее в тексте — для семей с инвалидами), а также для одиноких престарелых и семей из двух престарелых (далее в тексте — для престарелых);

общежития для студентов высших учебных заведений и аспирантов (далее в тексте — общежития).

Допускается объединение жилища I и II категорий комфорта в структуре жилого дома.

ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

3.43. Камин на твердом топливе допускается проектировать:

в квартирах на верхнем этаже жилого дома или на любом уровне многоуровневой квартиры, размещенной последней по высоте, в жилом доме с этажностью равной или выше существующей застройки, а для другой этажности по согласованию с ЦГСЭН г.Москвы (в зданиях класса Ф1.3);

в одноквартирном или блокированном жилом доме на любом уровне при соблюдении требований СаНПиН 2.2.1/2.1.1.984-00 (в зданиях класса Ф 1.4).

Дымоход камина должен выполняться автономным и проходить через помещения данной квартиры.

В одноквартирных и блокированных жилых домах допускается проектировать также камины на газообразном топливе.

Дымоходные каналы следует проектировать из керамического полнотелого кирпича, допускается их выполнение из гончарных труб, закладываемых в кладку.

Внутренние поверхности дымоходных каналов должны быть гладкими и плотными. Следует обеспечивать защиту: от возникновения конденсата на внутренней поверхности стен дымоходов (в том числе от каминов и теплогенераторов) за счет выполнения стенок дымохода выше перекрытия верхнего этажа из пустотного кирпича толщиной не менее 120 мм; от атмосферных осадков — оголовка трубы и мест ее примыкания к кровле; от возгорания — мест примыкания дымоходов и трубы к перекрытию и кровле.

Конструкция дымоходов и каминов должна соответствовать требованиям СНиП 2.04.05-91* и СНиП 2.04.08-87* и обеспечивать доступность для очистки и ремонта.

3.44. На покрытии многоквартирных жилых домов допускается размещать крышные котельные с учетом требований СНиП II-35-76 и «Руководства по проектированию автономных источников теплоснабжения»

объем парильной из расчета не менее 8 м 3 и не более 24 м 3

установку под потолком парильной дренчера или перфорированного сухотруба, присоединенного к внутреннему водопроводу (за пределами парильной);

специальную печь заводского изготовления для нагрева с автоматическим отключением до полного остывания при достижении температуры 130°С, а также через 8 часов непрерывной работы;

автономную для каждой парильной вентиляцию с естественным побуждением (с притоком из смежного помещения под печь и вытяжкой из нижней зоны).

В многоуровневой квартире, проектируемой согласно п. 3.40 размещение сауны в цокольном или подвальном этаже не допускается.

5. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ВОЗДУХА

5.21. В жилых зданиях (в том числе реконструируемых и модернизируемых, в одноквартирных и блокированных жилых домах) следует предусматривать системы отопления и вентиляцию, проектируемые согласно СНиП 2.04.05-91*, СНиП 2.08.01-89* за исключением случаев, специально оговоренных в данных нормах. При проектировании необходимо соблюдать требования к системам по экономичному расходованию тепловой энергии, предусматриваемые согласно МГСН 2.01-99.

Проектирование систем отопления и вентиляции встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещений общественного назначения следует осуществлять по соответствующим нормам с учетом технологического задания.

Расчетные параметры воздуха и кратность воздухообмена в помещениях квартир жилых зданий, в том числе одноквартирных домах, следует принимать согласно обязательному приложению 7.

По заданию на проектирование допускается предусматривать вентиляцию с механическим побуждением, а в жилище I категории комфорта — кондиционирование воздуха.

При проектировании следует исключить возможность перетекания воздуха между квартирами.

5.23. Для помещений с нормируемой вытяжкой компенсацию удаляемого воздуха следует предусматривать как за счет поступления наружного воздуха, так и из расчета перетекания его из других помещений данной квартиры.

Вытяжную вентиляцию помещений квартир и одноквартирных жилых домов (спален, гостиной или общей комнаты, столовой, библиотеки, кабинетов), а также жилых комнат общежитий допускается предусматривать через вытяжные каналы кухонь, уборных, ванных или душевых, совмещенных санузлов.

5.24. Для организации притока в оконных блоках должны предусматриваться форточки, приточные клапаны или открывающиеся фрамуги, подающие воздух в верхнюю зону помещения. Приточные устройства должны давать возможность регулирования расхода приточного воздуха.

5.25. В системах с естественным побуждением местные вентиляционные каналы одной квартиры (одноквартирного дома) допускается объединять в сборный вентиляционный канал с подсоединением их к сборному каналу на одном уровне выше обслуживаемых помещений не менее чем на 2 м.

Воздуховоды для кухонь и санитарных узлов с унитазами следует проектировать раздельными.

Не допускается объединение вентиляционных каналов из помещений поквартирных генераторов теплоты, гаражей с вентиляционными каналами из кухонь, уборных, ванных, душевых, совмещенных санузлов, кладовых, из сауны и других помещений.

При установке поквартирных генераторов теплоты газоход от водонагревателя следует проектировать как дополнительный вытяжной канал.

Вентиляцию саун следует проектировать с учетом требований п. 3.47.

5.26. Вентиляция встраиваемых объектов должна быть автономной. Вытяжную вентиляцию помещений общественного назначения, размещаемых в габаритах одной квартиры (при площади до 108 м 2 ), — нотариальных контор, юридических консультаций, контор жилищно-эксплуатационных организаций, банков и других встроенных помещений (кроме предприятий питания), где отсутствуют пожаровзрывоопасные вещества и вредные выделения не превышают нормируемых значений, допускается присоединять к общей вытяжной системе жилого здания.

5.28. В жилых зданиях, вентилируемых по схеме «теплый чердак», удаление воздуха из чердака следует предусматривать через вытяжные шахты (с высотой не менее 4,5 м от перекрытия над последним этажом) по одной на каждую секцию дома или выгороженный объем чердака секции.

5.29. В реконструируемых и модернизируемых жилых домах допускается использование существующих вентиляционных каналов при их удовлетворительном состоянии. Неиспользуемые вентиляционные каналы в конструкциях стен должны быть заглушены в местах их соединения со сборным вентиляционным коллектором.

5.30. Установку вентиляционных агрегатов следует производить с учетом требований МГСН 2.04.97 и Пособий к данным нормам по «Проектированию защиты от шума и вибрации инженерного оборудования в жилых и общественных зданиях», а также по «Проектированию звукоизоляции ограждающих конструкций жилых и общественных зданий», обеспечивая нормативные уровни шумов в жилых помещениях.

5.31. В целях повышения эффективности вентиляции в кухнях и санитарно-гигиенических помещениях двух верхних этажей, а также для вентиляции кухонь-ниш допускается установка вентиляторов индивидуального пользования с соблюдением требований, изложенных в п. 5.22.

5.32. В наружных стенах технических подполий и подвального этажа следует предусматривать продухи площадью не менее 0,04 м 2 каждый с устройствами для регулирования их площади (вплоть до полного закрытия). Общая площадь продухов должна обеспечивать не менее чем 0,5-кратный обмен воздуха в час.

5.40. Поквартирные генераторы теплоты на газовом или жидком топливе допускается предусматривать в жилых зданиях до 5 этажей включительно.

5.42. Не допускается установка варочных печей на твердом топливе во встроенных в жилые здания предприятиях питания, а также газового оборудования с учетом требований п.3.13 СНиП 2.08.01-89*.

5.43. Теплоснабжение жилых зданий допускается осуществлять:

от централизованных систем согласно положений по подключению жилых зданий к этим системам, указанным в МГСН 2.01-99;

от автономных источников теплоснабжения, в том числе в крышном исполнении, в соответствии с положениями СП 41-104-2000, «Руководства по проектированию автономных источников теплоснабжения» и СНиП II-35-76.

5.44. Для условий г. Москвы допускается применение автономных источников теплоснабжения (АИТ), подразделяемых на: отдельно стоящие; пристроенные к жилым зданиям; встроенные в жилые здания; в крышном исполнении, располагаемые на крышах многоэтажных жилых зданий.

Тепловая мощность АИТ должна быть не более 5 МВт.

В качестве топлива АИТ следует предусматривать использование природного газа.

5.45. В качестве источников теплоснабжения для систем отопления одноквартирных и блокированных жилых домов рекомендуется преимущественное применение автономных тепловых агрегатов (теплогенераторов), использующих в качестве топлива природный газ по ГОСТ 5542-87.

Теплогенераторы могут применяться как однофункциональные (только для систем отопления), так и двухфункциональные (для отопления и горячего водоснабжения). Выбор типа теплогенератора определяется проектом с учетом необходимости его сервисного обслуживания.

В качестве источников тепловой энергии должны приниматься автоматизированные теплогенераторы полной заводской готовности с температурой теплоносителя-воды до +115°С и давлением теплоносителя до 1,0 Мпа отечественного или зарубежного производства, имеющие разрешение на их применение в установленном порядке.

5.46. Размещение теплогенераторов предусматривается:

на кухне при мощности теплового агрегата для отопления до 60 кВт включительно, независимо от наличия газовой плиты и газового нагревателя;

в отдельном помещении на любом этаже, в том числе в цокольном и подвальном при их суммарной мощности для систем отопления и горячего водоснабжения до 150 кВт включительно;

в отдельном помещении первого, цокольного и подвального этажа, а также в помещении, пристроенном к жилому дому при их суммарной мощности для систем отопления и горячего водоснабжения до 350 кВт включительно.

Помещения, в которых предусматривается установка теплогенераторов, должны отвечать требованиям «Инструкции по размещению тепловых агрегатов, предназначенных для отопления и горячего водоснабжения одноквартирных и блокированных жилых домов».

5.47. Индивидуальные тепловые пункты (ИТП) многоквартирных жилых зданий, оснащенные приборами управления и учета с малошумными насосами, следует размещать в отдельных помещениях, изолированных от квартир жилища II категории комфорта. В жилище I категории комфорта допускается размещение ИТП в отдельных помещениях, изолированных от жилых комнат квартир.

Помещения ИТП должны иметь самостоятельный вход снаружи или из лестничной клетки, вестибюля. Высота помещений ИТП должна быть не менее 1,8 м.

В полу помещений ИТП следует предусматривать водосборный приямок и установку насоса для откачки воды. Пол следует проектировать с уклоном 0,005 в сторону водосборного приямка.

При проектировании ИТП следует предусматривать комплекс шумовиброзащитных мероприятий для насосов, трубопроводов и вводов труб в жилое здание.

5.49. При разработке проектов внутреннего газоснабжения жилых домов следует руководствоваться СНиП 2.04.08-87*, «Правилами безопасности в газовом хозяйстве» и СНиП 31-02-2001.

5.50. В коттеджной застройке природный газ рекомендуется использовать в качестве единого энергоносителя для отопления, горячего водоснабжения и приготовления пищи, используя для этого децентрализованные автономные теплогенераторы в жилом секторе, а при соответствующем обосновании и в коммунально-бытовых объектах.

При использовании природного газа децентрализованными автономными теплогенераторами для теплоснабжения (отопления и горячего водоснабжения) коттеджей и квартир блокированных жилых домов подача к ним газа должна осуществляться от газопровода низкого давления до 0,003 Мпа (0,03 Кгс/см 2 ).

5.51. Ввод газопровода со счетчиком расхода газа следует, как правило, предусматривать непосредственно в помещении, где устанавливаются тепловые агрегаты. До счетчика расхода газа обязательна установка запорного крана. Обязательна также установка счетчика газа и запорного крана у газовой плиты.

Проводящий газопровод непосредственно у здания должен оборудоваться цокольным вводом с установкой на нем на высоте от 1,3 до 1,5 м от отмостки отключающего устройства с изолирующим фланцем.

5.52. Отведение дымовых газов следует предусматривать в соответствии с требованиями СНиП 2.04.05-91* и СНиП 2.04.08-87*.

Допускается предусматривать удаление дымовых газов от теплогенераторов, оборудованных встроенной установкой принудительного удаления дымовых газов через наружную стену помещения.

Жилые здания г. Москва

Предлагаем прочесть документ: Жилые здания г. Москва. Если у Вас есть информация, что документ «МГСН 3.01-01» не является актуальным, просим написать об этом в редакцию сайта.

Выберите формат отображения документа:

Система нормативных документов в строительстве
Московские городские строительные нормы

Московские городские строительные нормы

взамен МГСН 3.01-96 и
дополнений № 1, № 2, № 3, № 4.

ВНЕСЕНЫ
Москомархитектурой МНИИТЭП

Утверждены
Правительством Москвы постановлением
от 02.10.2001 г. № 894-ПП

Срок введения
в действие
с 02.10.2001 г.

1. Разработаны МНИИТЭП.

Авторы — канд. архитектуры С.И. Яхкинд (руководитель темы), академик, архит. Ю.П. Григорьев, канд. техн. наук, ст. науч. сотр. В.А. Максименко, канд. архитектуры И.С. Генкина, канд. архитектуры, ст. научн. сотр. Б.Ю. Бранденбург, канд. архитектуры Л.В. Петрова, канд. географ. наук Л.И. Конова, инженеры Г.И. Шапиро, В.И. Лаговер, А.В. Кузилин, В.Ф. Савинкин и А.Н. Добровольский (МНИИТЭП); канд. техн. наук Ю.М. Стругацкий (ЗАО «СтаДио»); архитекторы А.П. Зобнин, Л.П. Ревкевич и С.С. Горин, инж. В.А. Ионин (Москомархитектура), инженеры Е.Н. Чернышев, В.Н. Карпов и В.П. Федоров (АО Моспроект); инженеры С.Л. Горюнов, С.Е. Борисов и Е.Б. Цветков (ГУГПС ГУВД г. Москвы); канд. техн. наук Е.Е. Кирюханцев (НПО Мосспецавтоматика»); инженеры Е.Г. Антипова и Т.Г. Кожушко (Мосгосэкспертиза); сан. врачи С.Г. Фокин, Н.Д. Сенина., канд. мед. наук Т.Е. Бобкова (ЦГСЭН в г. Москве);

при участии инженера-экономиста Т.Л. Винокуровой, инженера А.Г. Солопова (МНИИТЭП), канд. архитектуры Л.В. Смывиной (ИОЗ), кандидатов архитектуры И.А. Шулики, Е.М. Лось и Н.Б. Мезенцевой (АО ЦНИИЭП им. Б.С. Мезенцева), канд. архитектуры Л.В. Сидорковой (ГИПРОНИИздрав), кандидатов архитектуры И.П. Васильевой и Е.Г. Кругликовой.

2. ВНЕСЕНЫ Москомархитектурой, МНИИТЭП.

3. ПОДГОТОВЛЕНЫ к утверждению и изданию Управлением перспективного проектирования и нормативов Москомархитектуры.

4. СОГЛАСОВАНЫ с Госстроем России, ГУГПС МВД РФ, УГПС ГУВД г. Москвы, ЦГСЭН в г. Москве, Департаментом муниципального жилья и жилищной политики, Мосгосэкспертизой.

5. ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ в действие постановлением Правительства Москвы от 02.10.2001 г. № 894

С введением в действие МГСН 3.01-01 «Жилые здания» утрачивают силу МГСН 3.01-96 «Жилые здания» и Дополнения № 1, № 2, № 3 и № 4 к данным нормам.

1. Область применения. 2

2. Нормативные ссылки. 2

3. Основные положения. 2

Санитарно-гигиенические требования. 4

Противопожарные требования. 6

Нежилые этажи (помещения) 11

4. Требования к основным элементам жилых зданий. 15

Квартиры и одноквартирные дома (коттеджи) 15

Дополнительные требования к квартирам для инвалидов и престарелых. 18

Жилые ячейки общежитий. 20

Помещения общественного назначения в специализированных квартирных жилых домах. 20

Помещения общественного назначения в общежитиях. 21

Хозяйственные и технические помещения. 21

5. Инженерное оборудование. 22

Водоснабжение и канализация. 22

Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. 24

Электротехнические устройства. 28

6. Дополнительные требования к конструкциям реконструируемых и модернизируемых жилых домов первого периода индустриального домостроения. 33

Приложение 1 Список ссылочных и нормативных документов. 34

Приложение 2 Термины и определения. 35

Приложение 3 Требования к расчету нагрузок на стилобат (или пристроенный объем) от пожарных автомобилей. 37

Приложение 4 Требования к устройству приемной площадки транспортно-спасательной кабины вертолета на покрытии жилого здания. 37

Приложение 5 Номенклатура учреждений и предприятий общественного назначения встроенных (встроенно-пристроенных) в жилые здания. 38

Приложение 6 Минимальное число лифтов, их грузоподъемность и скорость. 42

Приложение 7 Расчетные параметры воздуха и кратность воздухообмена в помещениях жилых зданий. 43

Приложение 8 Размещение электроаппаратуры и элементов сетей связи, информатизации и диспетчеризации в УЭРМ.. 44

Приложение 9 Схема электроснабжения квартир жилища II категории комфорта. 45

Приложение 10 Схема электроснабжения квартир жилища I категории комфорта. 46

1.1. Настоящие нормы и правила разработаны в соответствии с требованиями СНиП 10-01-94 для г. Москвы, как дополнение к СНиП 2.08.01-89* и другим федеральным нормативным документам в строительстве, действующим на территории Москвы, и предназначены для разработки и экспертизы проектов жилых зданий.

1.2. Настоящие нормы распространяются на проектирование жилых зданий до 25 этажей включительно с высотой расположения верхнего этажа не более 75,0 м (одноквартирные и многоквартирные, в том числе специализированные квартирные жилые дома для престарелых и семей с инвалидами, общежития для студентов высших учебных заведений и аспирантов), а также на проектирование реконструкции или модернизации четырех- и пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения (далее в тексте — реконструируемые и модернизируемые жилые дома). Другие типы общежитий следует проектировать по специальным программам-заданиям.

Настоящие нормы и правила не распространяются на проектирование инвентарных и мобильных жилых зданий, а также зданий с временным проживанием (мотели и ночлежные жилые дома).

Нормы не регламентируют условия заселения жилища различных форм собственности и владения, а также формы владения нежилыми помещениями, размещаемыми в жилом доме. Данные положения обеспечиваются правовыми, нормативными и методическими документами, действующими на территории Москвы.

Нормы не распространяются на мероприятия по капитальному ремонту жилых домов, их реконструкцию и модернизацию (кроме указанных выше).

При необходимости проектирования жилых зданий с высотой расположения верхнего этажа более 75,0 м следует разрабатывать технические условия, отражающие специфику их эксплуатации и противопожарной защиты, включая комплекс дополнительных инженерно-технических мероприятий к тем требованиям, которые изложены в настоящих нормах и правилах. Для этих зданий, а также же жилой части многофункциональных комплексов настоящими нормами следует руководствоваться при проектировании квартир.

Примечание. Высота расположения этажа и высота здания здесь и далее определяется согласно п. 1.11* СНиП 2.08.01-89*.

При наличии перепада высот в поперечном разрезе здания высота расположения верхнего этажа определяется от наиболее низкого уровня проезжей части.

1.3. Нормы обязательны для применения всеми организациями, частными лицами и объединениями (включая совместные предприятия с участием зарубежных партнеров, зарубежные юридические и физические лица), осуществляющими проектирование зданий, указанных в п. 1.2, для строительства в г. Москве.

2.1. Список действующих нормативных и других документов, на которые дается ссылка в настоящих нормах приведен в приложении 1.

2.2. При исключении из числа действующих документов, на которые дается ссылка в настоящих нормах, следует руководствоваться нормами, введенными взамен исключенных.

3.1. Проектируемое жилище следует подразделять на категории по уровню комфорта:

I категория — жилище с нормируемыми нижними и неограниченными верхними пределами площадей квартир и одноквартирных домов (или коттеджей);

II категория — жилище с нормируемыми нижними и верхними пределами площадей квартир и жилых комнат общежитии.

Жилище I категории включает одноквартирные и многоквартирные жилые дома, в том числе блокированные (термин «блокированный жилой дом» здесь и далее см. СНиП 2.08.01-89*).

Жилище II категории включает:

многоквартирные жилые дома;

специализированные многоквартирные жилые дома или группы квартир для одиноких инвалидов и семей с инвалидами-колясочниками или неколясочниками (далее в тексте — для семей с инвалидами), а также для одиноких престарелых и семей из двух престарелых (далее в тексте — для престарелых);

общежития для студентов высших учебных заведений и аспирантов (далее в тексте — общежития).

Допускается объединение жилища I и II категорий комфорта в структуре жилого дома.

3.2. Термины и определения даны в приложении 2 настоящих норм и приложении 1 СНиП 2.08.01-89*.

При подсчете площадей квартир, одноквартирных домов, блокированных и других типов многоквартирных жилых домов, а также других технико-экономических показателей следует руководствоваться приложением 2 СНиП 2.08.01-89*.

При этом в площадь одноквартирного дома (квартиры блокированного жилого дома) включается площадь встроенного, пристроенного и встроенно-пристроенного гаража-стоянки, а также площадь дополнительных помещений, проектируемых согласно п.4.4.

Площадь помещений под антресолями и в частях двухсветных помещений, проектируемых согласно п.3.7, следует подсчитывать с коэффициентом 1.

Площадь внутриквартирной лестницы (в том числе в одноквартирном доме) учитывается однократно и определяется как площадь проекции маршей и междуэтажных площадок, если эти площадки не являются одновременно внутренними коридорами, частью холла или передней.

В площадь помещения не включается площадь, занимаемая подъемником, а также камином (кроме работающего на электроэнергии).

Первые этажи в жилых домах (кроме одноквартирных и блокированных жилых домов) следует предусматривать, как правило, нежилыми для размещения объектов социального и общественного обслуживания, малого предпринимательства (с учетом приложения 5 МГСН 3.01-01), гаражей-стоянок закрытого типа (с учетом требований МГСН 5.01-94*) и т.п.

Допускается размещение в первых этажах (с учетом требований разд. 4 МГСН 3.01-01): специализированных квартир для инвалидов и престарелых; квартир в жилых домах, располагаемых во внутри квартальной застройке.

Измененная редакция. Дополнение № 1.

3.3. При реконструкции или модернизации жилого дома (определения см. приложение 2) следует учитывать:

соответствие планировочных решений квартир нормативным положениям раздела 4;

соответствие несущих и ограждающих конструкций требованиям МГСН 2.01-99 , а также требованиям огнестойкости и пожарной опасности, в том числе с учетом настоящих норм;

соответствие конструкций (в том числе несущих и ограждающих, а также заполнения светопроемов) требованиям МГСН 2.04-97;

данные о гидрогеологической обстановке.

3.4. В качестве основных направлений модернизации жилых домов без изменения объема здания следует предусматривать:

восстановление и изменение несущей способности конструкций, а также обеспечение инженерно-технических мероприятий, предусмотренных п.3.3;

изменение площадей квартир (и их помещений) в существующих габаритах жилого дома, в том числе с изменением количества и типов квартир на этаже, а также проектирование смежно-изолированных квартир (см. приложение 2) для семей, состоящих из нескольких поколений;

изменение (при необходимости) функционального назначения нежилых помещений.

3.5. В качестве основных направлений реконструкции жилых домов следует предусматривать указанные в п.3.4 мероприятия, сопровождаемые изменением объема здания при осуществлении:

пристройки новых объемно-планировочных элементов, в том числе квартир или их помещений, лестнично-лифтовых узлов, помещений нежилого назначения;

надстройки жилых домов (в том числе мансардным этажом) или разборку частей жилого дома.

3.6. При проектировании жилых зданий, кроме нагрузок и воздействий, определенных требованиями СНиП 2.01.07-85*, необходимо учитывать воздействия, не предусмотренные условиями их нормальной эксплуатации и приводящие к локальным разрушениям несущих конструкций этих зданий (в случаях пожара, взрыва и т.п.). Локальные разрушения не должны приводить к прогрессирующему обрушению конструкций. Для этого следует предусматривать условия, облегчающие развитие в элементах конструкций и их соединений пластических деформаций, обеспечивающие при локальных повреждениях устойчивость конструктивной системы жилого здания.

При проектировании следует руководствоваться соответствующими документами по защите жилых зданий при чрезвычайных ситуациях («Рекомендациями по защите жилых зданий стеновых конструктивных систем при чрезвычайных ситуациях» и другими).

3.7. Высота помещений квартиры (одноквартирного дома) от пола до потолка должна быть не менее 2,5 м, а во внутриквартирных коридорах и частях двухсветных помещений (в том числе под балконами или галереями для прохода) — не менее 2,1 м.

В помещениях квартир (одноквартирного дома), расположенных в мансардном этаже (или верхних этажах), с наклонными ограждающими конструкциями допускается высота менее 2,5 м на площади, не превышающей 50 % площади помещения.

3.8. Продолжительность инсоляции в квартирах и одноквартирных жилых домах следует принимать согласно СанПиН 2.1.2.1002-00.

Измененная редакция. Дополнение № 1.

3.9. Естественное освещение должны иметь жилые комнаты, кухни, входные тамбуры в здания, лестничные клетки и общие коридоры в жилых зданиях коридорного типа и другие помещения согласно табл. 1 МГСН 2.06-99, а также помещения общественного назначения в общежитиях, в специализированных квартирных жилых домах для престарелых и семей с инвалидами.

Измененная редакция. Дополнение № 1.

Нормативные показатели по естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и других помещений следует принимать согласно МГСН 2.06-99 .

Отношение площади световых проемов помещений к площади пола этих помещений допускается принимать, как правило, не более 1:5,5. Минимальное отношение должно быть не менее 1:8; для мансардных (или верхних) этажей со световыми проемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций — не менее 1:10. Принятая площадь световых проемов обосновывается расчетом.

Длина общих коридоров не должна быть более, м: при освещении с одного торца — 24, с двух торцов — 48. При большей длине коридоров необходимо предусматривать дополнительное естественное освещение через световые карманы. Расстояние между световым карманом и световым проемом в торце коридора должно быть не более 30 м, а между двумя световыми карманами — не более 24 м. Ширина светового кармана должна быть не менее 1,5 м.

Внеквартирные коридоры длиной до 12 м, расположенные по обе стороны от светового кармана, допускается освещать вторым светом через этот световой карман, которым может служить лестничная клетка (или лифтовой холл).

Допускается проектировать без естественного освещения:

внеквартирные поэтажные коридоры — в односекционных жилых домах, располагаемые по периметру лифтового узла (лифта или лифтов с лифтовым холлом) в центре плана;

тамбуры в одноквартирных и блокированных жилых домах, а также ведущие непосредственно в квартиры.

При этом наибольшее расстояние от дверей квартир (жилых ячеек общежитий) до выхода в лестничную клетку следует предусматривать согласно п. 3.27.

Примечания. 1. Допускается проектировать без естественного освещения кухни или кухни-ниши в жилище II категории комфорта — в квартирах типов 1М, 2М (см. табл.1) и в жилых ячейках общежитий; в жилище I категории комфорта — в одноквартирных домах и всех типах квартир. При этом указанные кухни или кухни-ниши следует оборудовать электроплитами и предусматривать вентиляцию согласно требованиям п. 5.27

2. Допускается в соответствии с проектом остекление летних помещений при кухнях и других комнатах при обеспечении в них нормируемых КЕО, а в квартирах — нормируемой величины инсоляции. При этом инсоляция рассчитывается в плоскости остекления летних помещений. Допускается также остекление балконов, лоджий и террас при помещениях, в которых КЕО не нормируется.

3.10. При пристройке к обычной лестничной клетке лифтовых шахт в реконструируемых и модернизируемых жилых домах, указанные лифтовые шахты не должны полностью перекрывать световой проем.

В таких лестничных клетках: коэффициент естественного освещения не нормируется; проветривание следует обеспечивать через располагаемые в верхней зоне открывающееся окно площадью не менее 0,5 м 2 .

3.11. Внутриквартирные лестницы и лестничные клетки одноквартирных и блокированных жилых домов допускается выполнять без естественного освещения (с искусственным освещением) или предусматривать совмещенное освещение, включающее искусственное и естественное (верхнее или боковое).

3.12. Помещения (кроме обеспеченных системами кондиционирования воздуха и т.п.), имеющие естественное освещение, должны быть обеспечены проветриванием через фрамуги, форточки или другие устройства (кроме лестничных клеток типа Н2 и Н3).

3.13. Допустимые уровни внешнего шума в квартирах следует принимать согласно МГСН 2.04-97.

На улицах с уровнем шума выше допустимого следует предусматривать шумозащищенные жилые дома с конструктивными и (или) планировочными средствами шумозащиты с учетом «Рекомендаций по проектированию экономичных планировочно шумозащищенных жилых домов», а также «Пособия к МГСН 2.04-97 проектирование защиты от транспортного шума и вибраций жилых и общественных зданий».

В планировочно шумозащищенных жилых домах допускается ориентация на сторону шума одной общей комнаты в квартирах с числом жилых комнат три и более (согласно СНиП II-12-77), а также дополнительных и подсобных помещений квартир. При постановке таких жилых домов по красным линиям на улицах с шумовой характеристикой 70-75 дБА в указанных общих комнатах следует предусматривать конструктивно-технические средства шумозащиты, обеспечивающие в режиме проветривания снижение уровня проникающего шума не менее чем на 23 дБА.

Уровни шума от инженерного оборудования и других внутридомовых источников не должны превышать установленные МГСН 2.04-97 допустимые уровни и не более чем на 2 дБ (дБА) превышать фоновые значения (в том числе в ночное время), определяемые при выключенном (неработающем) источнике шума.

3.14. При реконструкции или модернизации жилого дома, расположенного в зонах влияния источников шума: автотранспорта, железных дорог, промпредприятий — создающих эквивалентные уровни звука более 75 дБА в дневное время или более 65 дБА в ночное время, следует предусматривать конструктивные и (или) планировочные средства шумозащиты, а при необходимости — градостроительные мероприятия согласно МГСН 1.01-99 .

3.15. При изменении габаритов реконструируемого жилого дома следует обеспечивать соблюдение требований действующих нормативных документов по инсоляции, естественному освещению, виброизоляции и защите от шума, а также нормативные величины разрывов между этим домом и другими (окружающими) объектами. При этом в результате реконструкции не должны ухудшаться инсоляция, естественное освещение, виброизоляция и звукоизоляция в окружающих зданиях.

3.16. При размещении в одноквартирном или блокированном жилом доме помещений генератора теплоты (теплогенератора), а также устройстве лифтов следует обеспечивать в жилых помещениях уровни звука не более нормативно допустимых МГСН 2.04-97, исключая проникновение в эти помещения структурных, а также воздушных шумов.

3.17. При проектировании элементов конструкций, узлов их соединения, а также вентиляционных решеток следует учитывать требования по защите жилища от проникновения паразитирующих животных и насекомых. В том числе следует предусматривать комплекс специальной электротехнической аппаратуры, предназначенной для осуществления инженерно-технических мероприятий по защите от грызунов зданий согласно инструкции РМ-2776.

3.18. Для обеспечения экологических требований в жилище следует применять строительные и отделочные материалы (в том числе материалы для изготовления встроенной мебели), разрешенные к применению органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы.

3.19. При проектировании, строительстве и реконструкции жилых зданий среднегодовая эквивалентная равновесная объемная активность радона и тория в воздухе помещений ЭРОАRn + 4,6 ЭРОАTh не должна превышать 100 Бк/м 3 а мощность эффективной дозы гамма-излучения — мощность дозы на открытой местности более чем на 0,2 мкЗв/ч.

Измененная редакция. Дополнение № 1.

Эффективная удельная активность (Аэфф.) природных радионуклидов в строительных материалах, используемых в строящихся и реконструируемых жилых зданиях (I класс), не должна превышать:

,

где АRa и ATh — удельные активности 226 Ra и 232 Th, находящихся в равновесии с остальными членами уранового и ториевого рядов, Ак — удельная активность К-40 (Бк/кг).

3.20. При наличии, в жилом здании горизонтальных участков бесчердачной кровли с выходом на них из квартир следует предусматривать специальные конструктивные решения с применением мероприятий по гидроизоляции, исключающие попадание влаги в расположенные ниже квартиры.

Крыши жилых зданий до 4 этажей включительно следует проектировать с наружным или внутренним организованным водостоком, при большей этажности — с организованным внутренним водостоком.

Допускается неорганизованный водосток с крыш 1-2-этажных жилых зданий при устройстве козырьков над входами.

При реконструкции жилых домов, в том числе с надстройкой до высоты здания не более 19,6 м (до 7 этажей включительно), при специальных обоснованиях допускается устройство организованного наружного водостока.

Выпуски водостоков следует предусматривать согласно п. 5.18.

3.21. Противопожарную защиту жилых зданий следует обеспечивать в соответствии с действующими нормативными требованиями, за исключением случаев, оговоренных в данных нормах.

3.22. Проезды пожарных автомашин к жилым зданиям следует проектировать согласно СНиП 2.07.01-89* и МГСН 1.01-99 .

С учетом п.12.3 МГСН 1.01-99 или при ориентации не менее одного окна каждой из квартир на проезд допускается предусматривать проезд пожарных автомашин только к одной стороне (продольному фасаду) жилого здания, а при угловых решениях — к двум сторонам.

Допускается предусматривать проезды пожарных автомашин к фасадам жилых зданий по эксплуатируемым кровлям стилобатов и пристроек. Требования к расчету нагрузки на эксплуатируемые кровли стилобатов (или пристроенного объема) следует принимать с учетом приложения 3 и СНиП 2.05.03-84.

Вынос стилобата (или пристроенного объема) без возможности проезда по нему пожарных машин допускается принимать не более 18,0 м (при высоте его не более 3,6 м) в жилых зданиях высотой не более 48,0 м при наличии переходов по балконам (или лоджиям) из односторонних квартир, ориентированных в сторону стилобата, в двухсторонние квартиры. При этом расстояние от внутреннего края проезда автолестницы или автоподъемника до стены стилобата (или пристройки) допускается принимать равным 5,0 м.

Примечание. Типы лестниц и лестничных клеток здесь и далее см. п.5.15 СНиП 21-01-97*.

3.23. На покрытии жилых зданий с высотой расположения верхнего этажа более 65,0 м следует проектировать приемные площадки для транспортно-спасательной кабины вертолета, требования к их устройству — см. приложение 4. При этом следует предусматривать дополнительный выход на кровлю.

3.24. При обеспечении общей устойчивости жилых зданий специальными мероприятиями по защите от прогрессирующего обрушения в случае локального повреждения несущих конструкций зданий при пожаре (согласно п. 3.6), предел огнестойкости междуэтажных перекрытий (в том числе чердачных и над подвалами) может приниматься для зданий I степени огнестойкости не менее REI 60, для зданий II степени огнестойкости — REI 45, для остальных конструкций предел огнестойкости принимается в соответствии с требованиями табл.4* СНиП 21-01-97*.

Примечание. Пожарно-технические характеристики конструкций и зданий, а также классы функциональной опасности см. СНиП 21-01-97*.

3.25. В обычных лестничных клетках допускается устанавливать приборы отопления, мусоропроводы, этажные совмещенные электрощиты и почтовые ящики, не уменьшая нормативной ширины прохода (в свету) по лестничным площадкам и маршам с учетом п. 3.29 настоящих норм и пп.6.32-6.33 СНиП 21-01-97*.

3.26. Ширину и уклон маршей пандуса следует принимать согласно СНиП 35-01-2001.

Измененная редакция. Дополнение № 1.

3.27. Наибольшее расстояние от дверей квартир, а также дверей жилых ячеек и поэтажных помещений общественного назначения общежитий до ближайшей лестничной клетки или выхода наружу следует принимать по табл.2* СНиП 2.08.01-89*.

Допускается в секции жилого здания принимать длину пути эвакуации от двери квартиры (жилой ячейки) в тупиковом внеквартирном поэтажном коридоре без естественного освещения (или с освещением вторым светом с учетом п.3.9) до двери обычной лестничной клетки или до двери тамбура перед незадымляемой лестничной клеткой, не более 12м.

В односекционном жилом доме лифт (лифты) с лифтовым холлом (согласно п. 3.63) в центре плана следует выделять противопожарными стенами 2-го типа, а двери лифтового холла и лестничной клетки предусматривать противопожарными с пределом огнестойкости не менее EI 30.

3.28. В жилых домах следует предусматривать пандусы (или подъемники для перемещения инвалидов-колясочников) на перепадах уровней при входе в здание или в квартиру, подходе к лифту, мусоропроводу и в коридорах. Конструкции таких подъемников (с учетом требований п. 3.67) не должны уменьшать расчетную (минимальную) ширину и высоту путей эвакуации.

3.29. Ширину маршей лестниц, ведущих на жилые этажи домов коридорного (или галерейного) типа, допускается принимать равной 1,05 м при заложенном в проекте числе заселяемых на этаже менее 100 человек. Для домов других типов следует руководствоваться табл.3 СНиП 2.08.01-89*.

3.30. В жилых зданиях секционного типа при площади квартир (или жилых ячеек общежитий) на этаже секции не более 500 м 2 в жилище I и II категорий комфорта следует предусматривать эвакуационной выход с этажа секции на одну лестничную клетку согласно СНиП 2.08.01-89* при высоте расположения верхнего этажа не более:

28,0 м (до 10 этажей включительно) — на лестничную клетку типа Л1;

75,0 м (до 25 этажей включительно) — на лестничную клетку типа Н1.

Допускается для указанных типов жилых зданий проектировать выход на одну эвакуационную лестничную клетку при высоте расположения верхнего этажа не более:

9,0 м (до 3 этажей включительно) — на лестничную клетку типа Л2 с учетом п.6.35 и п.6.39* СНиП 21-01-97*;

28,0 м, (до 10 этажей, включительно; кроме общежитии и специализированных квартирных жилых домов для престарелых и семей с инвалидами) — на лестничную клетку типа Л2 с проемами в покрытии и защитными сетками, при обеспечении следующих мероприятий: площадь светопроемов не менее 11,5 м 2 ; световой шахты на всю высоту лестничной клетки площадью горизонтального сечения не менее 4,0 м 2 ; выходов из квартир через внеквартирный поэтажный коридор (холл) или тамбур; установке дверей лестничных клеток с пределом огнестойкости не менее ЕI 30; оборудование квартир автоматической пожарной сигнализацией согласно п. 5.61;

50,0 м (до 17 этажей включительно) — на. лестничные клетки типа Н2 или НЗ при обеспечении предела огнестойкости дверей лифтовых холлов и лестничных клеток не менее ЕI 30.

Примечания. 1. На путях эвакуации от двери квартиры до лестничной клетки типа Н2 следует предусматривать не менее двух (не считая двери квартиры) последовательно расположенных дверей. При этом при лестничной клетке типа Н2 следует предусматривать: тамбур (которым может являться лифтовой холл), а двери шахт лифтов — противопожарными с пределом огнестойкости не менее Е 30.

2. При проектировании лестничной клетки, типа Л2 с верхним естественным освещением через светопроемы в покрытии следует предусматривать в качестве аварийных выходов в квартирах 2-го и выше этажей при высоте расположения верхнего этажа:

до 8,4 м — балконы или лоджии согласно п.6.20*а) СНиП 21-01-97*;

до 28,0 м — балконы или лоджии с выходом на наружную лестницу, поэтажно соединяющую их до 2-го этажа с высотой расположения не более 5,6м.

При этом следует предусматривать открывание створок (фрамуг) в светопроемах лестничной клетки типа Л2 дистанционными устройствам и вручную.

3.31. Каждая квартира, жилая ячейка и поэтажные помещения общественного назначения общежитий в секционных жилых домах должны иметь аварийный выход при высоте расположения этажа 15,0 м и более в соответствии с п.6.20* а), б) или в) СНиП 21-01-97*.

Примечание. Из квартир для престарелых и семей с инвалидами в специализированных квартирных жилых домах не допускается проектировать аварийный выход по п.6.20* в) СНиП 21-01-97*.

3.32. В жилых зданиях коридорного (галерейного) типа при площади квартир (или жилых ячеек общежитий) на этаже не более 500 м 2 в жилище I и II категорий комфорта внеквартирные поэтажные коридоры (галереи) должны иметь эвакуационной выход при высоте расположения верхнего этажа:

не более 28,0 м (до 10 этажей включительно) — на одну лестничную клетку типа Л1;

более 28,0 м — на одну лестничную клетку типа Н1.

При этом следует предусматривать выход на наружную лестницу 3-го типа с учетом табл. 2* СНиП 2.08.01-89*, а при наличии специализированных квартир для престарелых и семей с инвалидами — лестничную клетку, идентичную основному эвакуационному выходу.

Примечание. В жилых зданиях с высотой расположения верхнего этажа не более 50,0 м допускается вместо лестницы 3-го типа проектировать лестничную клетку типа Н2, при этом при высоте расположения верхнего этажа более 28,0 м выход из внеквартирных поэтажных коридоров (галерей) в указанную лестничную клетку следует предусматривать через тамбур (или лифтовой холл с противопожарными дверями с пределом огнестойкости не менее EI 30).

3.33. В жилых зданиях коридорного (галерейного) типа при площади квартир (жилых ячеек общежития) на этаже свыше 500 м 2 до 800 м 2 (при условии проектирования дверей квартир, лифтовых холлов, тамбуров внеквартирных холлов и лестничных клеток противопожарными с пределом огнестойкости не менее ЕI 30) в жилище I и II категорий внеквартирные поэтажные коридоры (галереи) должны иметь эвакуационной выходы не менее, чем на две лестничные клетки (с учетом требований табл.2* СНиП 2.08.01-89*), при высоте расположения верхнего этажа:

не более 28,0 м (до 10 этажей включительно) — на лестничные клетки типа Л1;

более 28,0 м — на незадымляемые лестничные клетки, из них не менее 50% должны быть типа Н1, а остальные типа Н2.

3.34. В жилых зданиях (кроме общежитии и специализированных квартирных жилых домов для престарелых и семей с инвалидами) допускается при площади квартир на этаже секции (или этаже коридорного, галерейного дома) свыше 500 м 2 и до 800 м 2 проектировать эвакуационные выходы в соответствии с п. 3.30 (с учетом п. 3.31) или п. 3.33 при высоте расположения верхнего этажа:

не более 28,0 м (до 10 этажей включительно) — с выходами из квартир в обычные лестничные клетки через внеквартирные поэтажные коридоры (галереи, холлы или тамбуры) и оборудование квартир автоматической пожарной сигнализацией согласно п. 5.61;

более 28,0 м — с выходами из квартир в незадымляемые лестничные клетки через внеквартирные поэтажные коридоры (холлы или тамбуры) и оборудовании всех помещений квартир (кроме санузлов, ванных комнат, душевых, постирочных и саун) адресной сигнализацией или автоматическим пожаротушением.

При этом для всех перечисленных в настоящем пункте жилых зданий следует предусматривать устройство противопожарных дверей лестничных клеток и лифтовых холлов с пределом огнестойкости не менее ЕI 30.

3.35. В секционных и коридорных (галерейных) жилых домах допускается в пределах первого этажа выход наружу из лестничной клетки типа Н2 (или Н3) через вестибюль согласно п. 6.34* СНиП 21-01-97* при условии выделения вестибюля от примыкающих помещений противопожарными перегородками и противопожарными дверями с пределом огнестойкости не менее ЕI 30 и отсутствии выходов в него из подземных этажей, а также при учете требований п. 3.50.

3.36. В жилых зданиях, проектируемых по п.1.2, допускается устройство квартир в двух и более этажах (уровнях).

Допускается устройство выходов на лестничную клетку через один этаж квартиры, при этом первый из выходов может быть организован как на первом (нижнем), так и на втором этаже квартиры.

При этом следует обеспечивать аварийным выходом в соответствии с п. 3.31 этаж квартиры, не имеющий непосредственный выход в лестничную клетку — при высоте его расположения не более 15,0 м и каждый этаж квартиры — при высоте, его расположения более 15,0 м.

Ширину внутриквартирной открытой лестницы следует предусматривать по табл.3 СНиП 2.08.01-89*.

При высоте расположения этажа квартиры более 18,0 м внутриквартирные открытые лестницы следует предусматривать согласно требованиям п.6.28 СНиП 21-01-97*, а менее 18,0 м — допускается предусматривать их деревянными, винтовыми или с забежными ступенями (с шириной проступи в середине не менее 18 см).

Требования по огнестойкости и классу пожарной опасности к конструкциям помещений многоуровневой квартиры, располагаемой в мансардном этаже (в том числе надстраиваемом) следует предусматривать согласно п.1.13* СНиП 2.08.01-89*.

3.37. Многоуровневую квартиру с цокольным или подвальным этажами (число надземных этажей должно быть не более двух) в зданиях класса Ф1.3 необходимо обеспечивать выходом непосредственно наружу и отделять ее от остальных помещений глухими противопожарными стенами и перекрытиями с пределом огнестойкости не менее REI 45. При этом все помещения данной квартиры (кроме санузлов, ванных комнат, душевых, постирочных и саун) должны быть оборудованы адресной пожарной сигнализацией и автономными дымовыми пожарными извещателями.

В цокольном или подвальном этажах секционного, коридорного и галерейного жилых домов класса Ф1.3 допускается в многоуровневой квартире размещение подсобных и дополнительных помещений (согласно номенклатуре п. 4.5, кроме сауны). При этом указанные помещения в пределах одной квартиры (расположенной в цокольном или подземном этаже, заглубленном более чем на 0,5 м) должны иметь согласно п.6.13* СНиП 21-01-97* не менее двух люков или окон (с приямками) размером не менее 0,9 х 1,2 м.

В многоуровневой квартире (с двумя надземными этажами и одним цокольным или подвальным) с самостоятельным входом с приквартирного участка в первом или цокольном этажах секционного, коридорного и галерейного жилых домов класса Ф1.3 допускается размещение гаража-стоянки на 1-2 машино-места для легковых автомашин (с учетом п.4.5 СНиП 21-02-99).

При этом гараж-стоянка должна:

иметь козырек из негорючих материалов шириной не менее 1 м над проемами ворот;

выделяться противопожарными стенами и перекрытиями 1-го типа;

сообщаться с квартирой через тамбур с двумя самозакрывающимися противопожарными дверями ЕI 60;

иметь автономную вытяжную вентиляцию самостоятельным каналом с пределом огнестойкости не менее REI 150.

3.38. Не нормируется размещение дополнительных помещений одноквартирных жилых домов и квартир блокированных жилых домов класса Ф1.4, в том числе в цокольном и подвальном этажах (кроме указанных в пп. 3.42, 3.46 и 5.48). Непосредственные выходы наружу из дополнительных помещений одноквартирного или блокированного жилого дома, размещенных в цокольном или подвальном этажах (кроме указанных в пп.3.42 и 5.48) не требуются.

3.39. При размещении в жилых зданиях специализированных групп квартир для семей с инвалидами-колясочниками (с учетом п. 4.15) выше первого этажа следует предусматривать не менее одного лифта для пожарных подразделений согласно требованиям НПБ 250-97.

3.40. При проходе к незадымляемым лестничным клеткам через лифтовые холлы двери шахт лифтов (кроме лифтов для пожарных подразделений) следует выполнять не менее Е30, а шахты лифтов не менее REI 45 в соответствии с требованиями к противопожарным преградам 2-го типа.

Двери шахт лифтов для пожарных подразделений следует выполнять согласно НПБ 250-97.

3.41. При высоте расположения верхнего этажа более 28,0 м в жилых зданиях следует предусматривать системы дымоудаления и подпора воздуха согласно требований пп.1.32-1.34* СНиП 2.08.01-89* и СНиП 2.04.05-91 *.

3.42. При проектировании хозяйственных кладовых (внеквартирных) в первом, цокольном и подвальном этажах многоквартирных жилых домов класса Ф1.3 (а также блокированных класса Ф1.4), указанные этажи должны быть отделены от жилых этажей противопожарными перекрытиями 2-го типа, оборудованы самостоятельным дымоудалением, системой спринклерного пожаротушения (согласно п. 5.10) и должны иметь эвакуационные выходы, ведущие непосредственно наружу, а также неоткрываемые окна (с приямками) размером не менее 0,9 ´ 1,2 м с пределом огнестойкости ЕI 30. При этом помещения этажа должны быть разделены противопожарными стенами с противопожарными дверями на отсеки по секциям, а в коридорных жилых домах — площадью не более 500 м 2 .

Тип противопожарной преграды следует определять в зависимости от степени огнестойкости здания и класса его конструктивной пожарной опасности.

В одноквартирных домах и квартирах блокированных жилых домов класса Ф1.4 кладовые допускается проектировать в первом, цокольном и подвальном этажах без учета вышеизложенных требований в части организации выходов, отделения их противопожарными перекрытиями от вышележащих этажей и оборудования их системами дымоудаления и спринклерного пожаротушения.

3.43. Камин на твердом топливе допускается проектировать:

в квартирах на верхнем этаже жилого дома или на любом уровне многоуровневой квартиры, размещенной последней по высоте, в жилом доме с этажностью равной или выше существующей застройки, а для другой этажности по согласованию с ЦГСЭН г. Москвы (в зданиях класса Ф1.3);

в одноквартирном или блокированном жилом доме на любом уровне при соблюдении требований СаНПиН 2.2.1/2.1.1.984-00 (в зданиях класса Ф 1.4).

Дымоход камина должен выполняться автономным и проходить через помещения данной квартиры.

В одноквартирных и блокированных жилых домах допускается проектировать также камины на газообразном топливе.

Дымоходные каналы следует проектировать из керамического полнотелого кирпича, допускается их выполнение из гончарных труб, закладываемых в кладку.

Внутренние поверхности дымоходных каналов должны быть гладкими и плотными. Следует обеспечивать защиту: от возникновения конденсата на внутренней поверхности стен дымоходов (в том числе от каминов и теплогенераторов) за счет выполнения стенок дымохода выше перекрытия верхнего этажа из пустотного кирпича толщиной не менее 120 мм; от атмосферных осадков — оголовка трубы и мест ее примыкания к кровле; от возгорания — мест примыкания дымоходов и трубы к перекрытию и кровле.

Конструкция дымоходов и каминов должна соответствовать требованиям СНиП 2.04.05-91* и СНиП 2.04.08-87* и обеспечивать доступность для очистки и ремонта.

3.44. На покрытии многоквартирных жилых домов допускается размещать крышные котельные с учетом требований СНиП II-35-76 и «Руководства по проектированию автономных источников теплоснабжения»

3.45. Не ограничивается этажность одноквартирных и блокированных жилых домов I и II степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности С0. Требования к одноквартирным жилым домам (и аналогично к блокированным) по степени огнестойкости, классу конструктивной пожарной опасности и решению путей эвакуации следует принимать согласно СНиП 31-02-2001.

3.46. В одноквартирном жилом доме (или квартире блокированного жилого дома) класса Ф1.4 допускается предусматривать размещение в первом, цокольном и подвальном этажах встроенного, встроенно-пристроенного или пристроенного гаража-стоянки (без ремонта и мойки) для проживающих в данном доме на одно и более машино-место.

Допускается помещение гаража-стоянки не отделять нежилым этажом от других помещений одноквартирного дома (квартиры блокированного дома), а также устраивать вход в них из других помещений, отделяя их противопожарной перегородкой ЕI 45 с установкой одинарной противопожарной двери с пределом огнестойкости ЕI 30 с доводчиком и уплотнителем в притворе.

В одноквартирных и блокированных жилых домах с учетом требований МГСН 5.01-94* : не нормируется предел огнестойкости перекрытий и стен, отделяющих встроенную (встроенно-пристроенную или пристроенную) гараж-стоянку; допускается не предусматривать козырек над проемами въездных (выездных) ворот в гараж-стоянку.

3.47. При проектировании саун в жилище I класса Ф1.3 и Ф1.4 (квартирах и одноквартирных жилых домах) следует предусматривать:

объем парильной из расчета не менее 8 м 3 и не более 24 м 3

установку под потолком парильной дренчера или перфорированного сухотруба, присоединенного к внутреннему водопроводу (за пределами парильной);

специальную печь заводского изготовления для нагрева с автоматическим отключением до полного остывания при достижении температуры 130°С, а также через 8 часов непрерывной работы;

автономную для каждой парильной вентиляцию с естественным побуждением (с притоком из смежного помещения под печь и вытяжкой из нижней зоны).

В многоуровневой квартире, проектируемой согласно п. 3.40 размещение сауны в цокольном или подвальном этаже не допускается.

Примечание. Диаметр сухотруба следует определять по расчету при интенсивности орошения не менее 0,06 л/с на м 2 боковой поверхности стены, предусматривая при этом отверстия диаметром 3-5 мм с шагом 150-200 мм в трубе сухотруба и угол наклона струи воды 20°-30° к поверхности стен (перегородок).

3.48. Допускается согласно проекту остекление летних помещений (балконов или лоджий, в том числе проектируемых с учетом требований п.6.20* СНиП 21-01-97*) при квартирах с учетом требований прим.2 к п. 3.9. Конструктивные элементы остекления летних помещений должны располагаться: от уровня пола летнего помещения на расстоянии, как правило, 1,0 м и более, а выше — не менее чем через 1,2 м; по ширине — на расстоянии не менее 0,7 м. При этом остекленные створки балконов и лоджий, в том числе используемых в качестве эвакуационных путей, должны быть открывающимися.

3.49. Помещения для дежурного по подъезду (консьержки) следует располагать на первом этаже вне лестничных клеток, предусматривая при этом следующие требования: применение ограждающих конструкции группы НГ; установку автономных пожарных извещателей, а в зданиях высотой более 28,0 м — автоматическую пожарную сигнализацию. Размещение спальных мест в помещениях для дежурного по подъезду не допускается.

3.50. Градостроительными и технологическими требованиями по заданию на проектирование определяется наличие подвального этажа и количество нежилых надземных этажей встроенно-пристроенных и встроенных в жилые здания (в том числе реконструируемые или модернизируемые) учреждений общественного назначения.

Перечень учреждений общественного назначения и их размещение в жилых зданиях следует принимать согласно приложению 5.

Учреждения общественного назначения (кроме размещаемых в одноквартирных и блокированных жилых домах) следует отделять от жилой части противопожарными перегородками 1-го типа и противопожарными перекрытиями 2-го типа без проемов в зданиях I и II степени огнестойкости (в остальных случаях — 3-го типа) при соблюдении в жилой части нормативных параметров воздушной среды, шума и вибрации. Указанные учреждения (кроме перечисленных в п. 3.53) должны иметь входы и эвакуационные выходы, изолированные от жилой части здания, и быть обеспечены расчетным количеством машино-мест на автостоянках для сотрудников и посетителей.

На первом этаже по заданию на проектирование допускается проектировать помещения для работы с населением и помещения для присмотра за детьми (проживающими в этом доме) площадью не более 50 м 2 со входом в него из внеквартирного коридора.

В составе встроенных (встроенно-пристроенных) в жилое здание ЛПУ допускается размещение рентгенстоматологических кабинетов (при обеспечении в их пределах требований НРБ-99) с дентальными рентгеновскими аппаратами, работающими с высокочувствительными приемниками изображения (без фотолабораторий) и дентальными аппаратами с цифровой обработкой изображения с рабочей нагрузкой не более 40 мА мин./нед.

Измененная редакция. Дополнение № 1.

3.51. В коттеджной застройке согласно градостроительным нормативным требованиям с учетом потребностей в объектах повседневного и периодического обслуживания по МГСН 1.01-99 допускается проектировать следующие нежилые помещения встроенными (встроенно-пристроенными) в первый, цокольный и подвальные этажи одноквартирных и блокированных жилых домов, а также пристроенные к ним:

аптечные киоски; магазины не более 150 м 2 торговой площади по номенклатуре приложения 5; предприятия питания не более 20 мест;

предприятия бытового обслуживания не более 100 м 2 общей площади;

клубы и залы компьютерных игр не более 100 м 2 ; выставочные залы; творческие мастерские (художников, архитекторов и скульпторов, реставрационные) и народных промыслов с учетом п. 3.56 — не более 80 м 2 ; музеи-квартиры; залы спортивные, аэробики, хореографии, ритмической гимнастики, ЛФК, борьбы и элементов борьбы не более 108 м 2 ; сквош до 65 м 2 ; биллиардные не более 2 столов; помещения для настольного тенниса, шашек и шахмат не более 72 м 2 ;

проектно-изыскательские и конструкторские бюро, юридические консультации, нотариальные и адвокатские конторы с количеством сотрудников не более 10 человек.

Размещение в подземном этаже перечисленных помещений допускается с учетом требований п. 3.52 и приложения 5.

Допускается размещение на первом этаже одноквартирного и блокированного жилого дома малых дошкольных учреждений и прогулочных групп не более 2 групп, дежурных дневных групп кратковременного присмотра и круглосуточных при обеспечении изолированных игровых площадок необходимой вместимости.

Измененная редакция. Дополнение № 1.

3.52. Проектирование учреждений общественного назначения, размещаемых полностью или преимущественно в подземном пространстве, следует осуществлять с учетом требований действующих нормативных документов, а при их отсутствии по специально разрабатываемым техническим условиям, согласованным с УГПС ГУВД г. Москвы и ЦГСЭН в г. Москве.

3.53. На последнем (в том числе мансардном) этаже жилых зданий с высотой расположения верхнего этажа 75,0 м включительно допускается проектировать мастерские для художников и архитекторов, при этом выход на лестничную клетку жилой части здания следует предусматривать через тамбур с противопожарными дверями, а в остальных случаях согласно п. 1.38* СНиП 2.08.01-89*.

В составе квартир допускается проектировать дополнительные помещения — музеи-квартиры.

Измененная редакция. Дополнение № 1.

3.54. На эксплуатируемых кровлях жилых зданий (кроме жилых зданий с помещениями общественного назначения на верхних этажах), кровлях встроенно-пристроенных и пристроенных предприятий общественного назначения, а также при входной зоне, на летних внеквартирных помещениях, в соединительных элементах между жилыми зданиями (в том числе открытых переходах) и открытых нежилых этажах (первом и промежуточных) жилых и многофункциональных зданий допускается предусматривать для жителей дома: площадки спортивные, для отдыха взрослых с озеленением, для; сушки белья, для чистки вещей, мебели и одежды, солярии. При этом следует обеспечивать необходимые технологические, санитарно-гигиенические требования, меры безопасности (устройство ограждений и применение мероприятий по защите вентиляционных выпусков), а в части противопожарных требований — без устройства дополнительного перекрытия или покрытия над эксплуатируемыми кровлями. Перечень дополнительных элементов благоустройства для размещения в указанных рекреационных зонах следует принимать по специальному заданию на проектирование.

3.55. Устройство встроенных или встроенно-пристроенных гаражей-стоянок в подвальном, цокольном и надземном этажах жилых домов класса Ф1.3 следует предусматривать с соблюдением требований МГСН 5.01-94* .

В первом, цокольном и подвальном этажах одноквартирных и блокированных жилых домов класса Ф1.4 встроенные (встроенно-пристроенные) и пристроенные гаражи-стоянки для проживающих следует проектировать с учетом требований п. 3.45.

Допускается предусматривать под жилым домом открытые одноуровневые автостоянки для жителей данного дома (без технического обслуживания, без устройства боксов и т.п.) при условии выполнения:

технического этажа над автостоянкой с пределом огнестойкости нижнего перекрытия и несущих опор не менее REI 150;

козырька шириной не менее 1 м по периметру здания.

Примечание. Расстояние от периметра жилого здания с открытой автостоянкой в первом этаже до детских площадок, площадок отдыха, территорий детских, общеобразовательных и лечебных учреждений следует предусматривать согласно МГСН 1.01-99 .

3.56. Не допускается размещать встроенными и встроенно-пристроенными в жилые здания (в том числе одноквартирные и блокированные жилые дома): специализированные магазины москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки; магазины и другие помещения с наличием в них взрывопожароопасных веществ и материалов (легковоспламеняющихся и горючих жидкостей в аэрозольной упаковке), а также твердых пожароопасных материалов; магазины по продаже ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел; специализированные рыбные; магазины с режимом функционирования после 23 часов; предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 м 2 ); бани и сауны (кроме индивидуальных саун в квартирах и одноквартирных домах); казино; дискотеки; танцевальные кружки и студии; театры; предприятия питания и досуга с числом мест более 50 и общей площадью более 250 м 2 с режимом функционирования после 23 часов и с музыкальным сопровождением — рестораны, бары, кафе, столовые, закусочные, а также клубы; прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг в смену); автоматические телефонные станции, предназначенные для телефонизации жилых зданий, общей площадью более 100 м 2 ; общественные уборные; похоронные бюро; склады оптовой (или мелкооптовой) торговли; производственные помещения (кроме мастерских реставрационных и народных промыслов, помещений для труда инвалидов и престарелых, размещаемых в специализированных квартирных жилых домах, в их числе пункты выдачи работы на дом, мастерские сборочные, монтажные и декоративных работ); зуботехнические лаборатории, клинико-диагностические и бактериологические лаборатории; стационары, в том числе диспансеры, дневные стационары и стационары частных клиник, диспансеры всех типов; диспансеры без стационаров всех типов, травмпункты, подстанции скорой и неотложной медицинской помощи; дерматовенерологические, психиатрические, инфекционные и фтизиатрические кабинеты врачебного приема; отделения (кабинеты) магнитно-резонансной томографии; рентгеновские кабинеты в смежных с жилыми помещениями и под ними, а также помещения с лечебной или диагностической аппаратурой и установками, являющимися источником ионизирующего излучения.

Измененная редакция. Дополнение № 1.

Под жилыми зданиями (в том числе одноквартирными домами) в цокольном и подземных этажах не допускается размещать: помещения для хранения, переработки и использования в различных установках и устройствах легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов, взрывчатых веществ (кроме помещений генераторов теплоты в цокольных этажах одноквартирных домов класса Ф1.4), горючих материалов; помещения для пребывания детей; кинотеатры, конференц-залы и другие зальные помещения с числом мест более 50, а также лечебно-профилактические учреждения.

Магазины по продаже ковровых изделий и изделий из твердых пожароопасных материалов допускается располагать пристроенными к глухим участкам стен жилых зданий с REI 150.

3.57. Допускается сохранять в реконструируемых и модернизируемых жилых домах встроенные (встроенно-пристроенные) предприятия и учреждения общественного назначения без изменения их функционального назначения, увеличения площади, числа рабочих мест и производительности (мощности) или с их увеличением, а также с изменением их функционального назначения.

3.58. Допускается устройство одного эвакуационного выхода из помещений учреждений общественного назначения с 1-го, со 2-го и цокольного этажей при общей площади не более 300 м 2 и числе работающих не более 15 человек.

3.59. Загрузку помещений учреждений общественного назначения встроенно-пристроенных и встроенных в жилых зданиях следует предусматривать согласно п. 1.38* СНиП 2.08.01-89*.

В реконструируемых и модернизируемых жилых домах по согласованию с ЦГСЭН допускается сохранение существующей загрузки помещений встроенных (встроенно-пристроенных) предприятий торговли, питания, бытового обслуживания, аптек, столовых, детских учреждений со стороны дворового, торцового или других фасадов. При этом следует проектировать козырек или навес над загрузочными площадками вне помещений.

Установка транспортеров под окнами жилых помещений квартир не допускается.

3.60. Высоту помещений учреждений общественного назначения, встроенно-пристроенных и встроенных в жилые здания, допускается принимать равной высоте жилых помещений (в том числе для размещения во встраиваемых в реконструируемые жилые здания предприятий малого предпринимательства — с высотой помещений не менее 2,5 м), кроме помещений, в которых высота должна быть увеличена согласно технологическим требованиям с учетом СНиП 2.08.02-89*.

Измененная редакция. Дополнение № 1.

Уровень кровли встроенно-пристроенных (пристроенных) учреждений общественного назначения в местах примыкания к жилой части здания не должен превышать отметки пола жилых помещений.

3.61. Технические, подвальные и цокольные этажи, а также чердаки жилых зданий следует проектировать с учетом требований пп.1.42-1.45*, пп. 1.47-1.48 СНиП 2.08.01-89* и СНиП 21-01-97*.

3.62. Минимальное число пассажирских лифтов, их грузоподъемность и скорость в жилище I и II категорий в многоквартирных жилых зданиях (в том числе реконструируемых и модернизируемых) различной этажности следует принимать в соответствии с приложением 6. В жилище I категории по заданию на проектирование допускается увеличение числа лифтов и изменение их параметров с соблюдением всех нормативных требований соответственно этажности зданий.

В модернизируемых жилых домах при пристройке лифтовых шахт допускается изменение грузоподъемности лифтов и габаритов их кабин.

В модернизируемых или реконструируемых жилых домах уровень первой остановки лифта должен быть не выше уровня промежуточной площадки лестницы между первым и вторым этажом.

В одноквартирных и блокированных жилых домах допускается установка лифтов с учетом требований п. 3.39. Заданием на проектирование определяется их грузоподъемность, а также при необходимости их нестандартные габариты.

Примечание. Число лифтов в жилых домах с многоуровневыми квартирами в верхних этажах следует определять по этажу последней остановки лифтов.

3.63. При однорядном расположении лифтов ширина лифтового холла должна быть не менее, м: 1,2 — при грузоподъемности 400 кг; 1,5 (глубина кабины 1420 мм или ширина кабины 2100 мм) — 630 (500) кг; 2,1 (глубина кабины 2100 мм) — 1000, 630 (500) кг.

При двухрядном расположении лифтов ширина лифтового холла должна быть не менее, м: 1,8 — при установке лифтов с глубиной кабины менее 2100 мм; 2,5 — при установке лифтов с глубиной кабины 2100 мм и более.

3.64. Машинное помещение лифтов не должно быть расположено непосредственно над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними. Шахты лифтов не должны быть размещены смежно с жилыми комнатами.

При многоуровневых квартирах, а также одноуровневых, проектируемых в мансардном этаже, допускается размещение машинного помещения лифтов на этаже квартиры при условии исключения проникновения в нее структурных шумов, а также воздушных шумов, превышающих допустимые санитарно-гигиенические уровни.

3.65. При проектировании многоуровневых (многоэтажных) квартир допускается остановка лифтов на одном из этажей квартиры.

При проектировании в мансардном этаже одноуровневых квартир допускается не предусматривать остановку лифтов на этом этаже, при этом подъем от последней остановки лифтов до входов в квартиры не должен превышать 3,0 м.

3.66. Для общежитий, а также для нежилых помещений, размещаемых в надземных этажах (с учетом приложения 6), число лифтов, их грузоподъемность и скорость следует определять по расчету.

3.67. При устройстве в жилых зданиях подъемников (для инвалидов-колясочников) в виде платформы, перемещаемой вертикально или вдоль лестничного марша, ее размеры в плане должны быть, м, не менее: 0,9 х 1,2 (ширина х глубину). Площадь для установки подъемника определяется заданием на проектирование.

3.68. Мусоропроводы следует предусматривать: в жилище I и II категории в многоквартирных жилых зданиях (в том числе реконструируемых и модернизируемых) с отметкой пола квартир (жилых ячеек общежитий) 11,2 м и более; при проектировании квартир для престарелых с отметкой пола 8,0 м и более, для семей с инвалидами-колясочниками — 3,0 м и более.

Расстояние от двери квартиры (жилой ячейки общежитий) до ближайшего загрузочного клапана мусоропровода не должно превышать 25м.

Примечание. При расположении в верхних этажах здания многоуровневых квартир за расчетную отметку, определяющую оборудование домов мусоропроводами, следует принимать отметку входа в квартиру.

3.69. Ствол мусоропровода должен быть воздухонепроницаемым, звукоизолированным от строительных конструкций, иметь предел огнестойкости не менее Е 45 и конструктивную пожарную опасность К0, оканчиваться шибером в мусорной камере и не должен примыкать к жилым комнатам.

Мусоропровод должен быть оборудован устройствами для периодической промывки и дезинфекции стволов с системой пожаротушения в соответствии с требованиями п. 3.71 настоящего документа и п.1.53* СНиП 2.08.01-89*.

3.70. Мусоросборную камеру следует размешать непосредственно под стволом мусоропровода с подводкой к ней горячей и холодной воды, с трапом в полу, присоединяемым к системе канализации. Мусоросборную камеру не допускается располагать под жилыми комнатами или смежно с ними. Высота мусоросборной камеры в свету должна быть не менее 1,95 м, а ее размеры в плане — не менее 2,0 х 1,5 м с удобным подходом к шиберу и обеспечением возможности размещения тележки с бачками для вывоза мусора, а также инвентарного инструмента. Коридор, ведущий к мусоросборной камере, должен иметь, как правило, ширину не менее 1,3 м.

Мусоросборная камера должна иметь самостоятельный выход с открывающейся наружу дверью, изолированный от входа в здание глухой стеной (экраном), и выделяться противопожарными перегородками и перекрытием с пределами огнестойкости не менее REI 60 и классом пожарной опасности К0 (предел огнестойкости двери мусорокамеры не нормируется, ее обшивку с внутренней стороны следует выполнять из материалов типа НГ).

В мусоросборных камерах жилых зданий (независимо от их этажности) следует предусматривать установку спринклеров из условия орошения по всей площади мусоросборной камеры.

При размещении мусоросборных камер под маршами (площадками) лестничных клеток, перекрытие над мусоросборной камерой необходимо выполнять противопожарным 1-го типа.

3.71. Устройство прочистки, промывки и дезинфекции стволов с системой пожаротушения должно, как правило, располагаться на техническом этаже или чердаке. При отсутствии в жилом здании технического этажа или чердака это устройство следует предусматривать на верхнем этаже, а в жилых зданиях этажностью до 10 этажей включительно допускается на лестничной площадке лестничных клеток типа Л1.

3.72. Допускаются другие системы мусороудаления (в том числе вакуумное) по заданию на проектирование.

В одноквартирных и блокированных жилых домах допускается централизованное мусороудаление. Его тип, максимальная отметка пола этажа, с которого оно предусматривается, и другие параметры уточняются заданием на проектирование. При отсутствии централизованного мусороудаления сбор мусора осуществляется согласно требованиям п.1.1.7 Дополнения №1 к МГСН 1.01-98.

4.1. Размещение жилых помещений (общих комнат, гостиных и спален) в подземном или цокольном этажах жилых зданий не допускается.

4.2. При входах в жилые здания следует предусматривать тамбуры глубиной не менее 1,2 м, а в специализированных квартирных жилых домах (группах квартир) для престарелых и инвалидов-колясочников с габаритами не менее 1,5 м на 2,2 м.

При входах в жилые здания высотой 10 и более этажей следует предусматривать двойные тамбуры.

Вместо тамбура при входе в одноквартирные дома и квартиры блокированных жилых домов допускается предусматривать двойные входные двери при обеспечении требований МГСН 2.01-99.

4.3. Квартиры и одноквартирные дома следует проектировать, исходя из условия заселения их одной семьей.

В одноквартирном доме допускается размещение помещений для проживания обслуживающего персонала, в том числе их семей.

4.4. В одноквартирных домах и квартирах (в том числе реконструируемых и модернизируемых жилых домов) жилища I и II категории следует предусматривать жилые комнаты (в число которых входят одна гостиная, или общая комната, одна или несколько спален) и подсобные помещения: кухню, санитарно-гигиенические помещения (уборная, ванная комната или совмещенный санузел), кладовую (или встроенный шкаф), переднюю и, как правило, внутриквартирный коридор или холл.

В квартирах и одноквартирных домах допускается устройство летних помещений (балконов, лоджий, террас и веранд). Летние помещения в квартирах следует проектировать в соответствии с требованиями п. 3.31.

4.5. В составе квартир и одноквартирных домов жилища I категории допускается предусматривать дополнительные помещения: вторую гостиную (или общую комнату), игровую, столовую, кабинет, библиотеку, помещения санитарно-гигиенического назначения (душевая и ванная комната, санузел), помещения физкультурно-оздоровительного назначения (сауна, тренажерный и спортивный зал, раздевалка и биллиардная) помещения для хозяйственных работ (постирочная, гардеробная и кладовые) и другие по заданию на проектирование (в том числе гараж-стоянка), а также бассейны — в одноквартирных и блокированных жилых домах.

Номенклатура помещений для проживания обслуживающего персонала в одноквартирном доме определяется заданием на проектирование.

В цокольном и подземном этажах одноквартирных домов и квартирах многоквартирных жилых домов (в том числе блокированных) допускается размещать помещения санитарно-гигиенического (душевая и ванные комната, санузлы) и физкультурно-оздоровительного назначения (тренажерный и спортивный залы, раздевалка, биллиардная), помещения хозяйственного назначения (постирочную, гардеробную и кладовые), гараж-стоянку, а в одноквартирных и блокированных жилых домах также бассейн, сауну.

Габариты и емкость бассейна определяются заданием на проектирование с учетом п. 5.9.

4.6. В жилище I и II категорий (кроме специализированных квартир для семей с инвалидами и для престарелых) типы квартир по числу комнат и их площади (без учета площадей балконов, лоджий, террас веранд, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) следует принимать:

в жилище I категории комфорта — по табл. 1;

в жилище II категории комфорта — (кроме проектируемых согласно табл. 3 специализированных квартир для семей с инвалидами и для престарелых) — по табл. 2.

Характеристика площадей жилища I категории комфорта